乐山房产网 影响一座城市或者一片区域房价的因素很多,政府规划的偏重、生活配套的完善、交通道路的通畅、教育医疗的丰富等,关于影响房价上涨的原因,其中一个就是“大型商业综合体”。
万达广场
见证每个中心的崛起
万达集团,作为市民美好生活方式的缔造者,致力于与城市共同发展。在过去6年的时间里,万达广场打造了乐山“中心商圈”传说,成功改写了乐山城市商业发展格局,成为一代人热捧的娱乐消费之地。
相比于其他商业综合体,毫不夸张的说,万达广场犹如一艘商业航母,每一次开业都是在铸造神话。从2016年开业至今,乐山万达广场成为了乐山城北的一张名片。在这里吃、喝、玩、乐、购都能满足你的所有想象。如此前沿的休闲场所在吸引大量客群的同时,也带动着周边价值飞跃的提升,围绕在它周边的土地拍卖的竞争尤其激烈,房价随之一路攀升。
开荒前无人问津
28万能买三房
万达在2014年正式进驻乐山之前,城北片区是一片“待开荒”之地,偏远的城北片区并不被看好。当时周边只有两个在售项目:蓝湾半岛和嘉州春天。在那时这两个项目无论是品牌还是园林布局都有其自身的特色,但城北片区那时无生活配套,周边都处于待开发状态,所以整体热度也并不高。
那时的价格可让现在的我很心动。蓝湾半岛有着“套二总价19.8万”( 均价3600元/ ㎡左右)的价格, 嘉州春天也不甘示弱的打出“28万买三房”(均价4400元/㎡ )的口号。这样的价格放在现如今的城北,那可不得掀起一股“疯抢潮”!
开荒后纷至沓来
单价直飚7000让人瞠目结舌
自万达2016年9月正式开业后,吸引众多顾客络绎不绝,周边配套也随之拔地而起,带动整个片区都得到升级。2017年末-2018年初周边规划初具雏形,外来房企开始一涌而入,土地拍卖价格一路飙升,天立御景峰项目地块甚至创下了4378元/㎡的高楼面地价。而房价则不言而喻自然也随之拔高。
现目前城北片区可谓是炙手可热,万达周边项目的均价更是达到6800元/㎡左右,最高的是天立御景峰,大平层的产品定位,均价可达7500元/㎡左右。而七年前的蓝湾半岛、嘉州春天等二手房,现在网络上挂出来的均价基本在7000-10000元/㎡左右,相比增长了一倍左右。当时没远见,没有关注的人直呼亏大了!
机遇再来还不抓紧
乐山第二座万达来袭
乐山第二座万达真的来了!就在城南高新意凡家世界!
就在10月13日,乐山意凡官宣了这个消息。从2020年7月开始,意凡家世界开启了与万达的前期考察,改造方案调整等一系列沟通,历经400天终于取得了突破性进展,意凡家世界调整方案通过万达考核,即将进入下一步流程。这意味着万达正式入驻高新区,这势必会提升高新的区域价值和影响力。
此消息一出,众多买房人就坐不住了!已经在高新买了的自然是喜笑颜开;还没买的人更是势必要抓住这二次机会,坐享红利!
城南高新 未来可期
未来之城 城南之心
高新区作为乐山重点发展区域,在近两年是铆足劲头的一拥向前。在教育、医疗、商业、生态、交通等方面的发展,更是在整个乐山都占据一席之地,这些都是城南的优势。万达的入驻,进一步提升高新的综合商业能力,同时也给高新带来新一轮的机遇。
宝德未来科技城占据城南中轴之位,浓厚的科技底蕴打造约850亩的智慧大城。国际获奖设计、精尖智能科技、全龄生态社区、毗邻名校教育、通达便捷交通、完备前沿医疗……为锻造完满居家体验尽心尽力。
抓住新的机遇,坐享新的红利。城南中轴之心,未来一切可期。
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