乐山城东白果滩板块 新楼盘呈现“三足鼎立”格局

上千年文脉传承，十余载筚路蓝缕。溯岷江而上，如今的乐山城东白果滩板块就像一张拉满弦的弓箭，蓄势待发，一座文旅融合、绿色发展的典范新城正卓然崛起。

新盘入市引发关注

2021年7月，城东牟子片区白果滩板块成功出让了两宗共约134.95亩的商住用地，其项目便是刚过规不久的阳光·十里江湾和领丰·嘉州外滩。这两个新盘入市，将乐山城东再次拉入人们的视野。近日，领丰·嘉州外滩的效果图和户型图新鲜出炉，其独特的楼栋设计以及轻改善户型的面积段，颇受市场关注。

据了解，领丰·嘉州外滩由7栋住宅和1栋商业组成，整体楼栋采用点式布局设计，楼间距得到最大程度增加，保证了良好的采光和通风。项目采用“高低配”设计：4、5、6号楼总高度为18层，梯户比为2梯2户和2梯4户，其中5、6号楼为蝶式设计，保证了足够的观江面，户型为113平方米和124平方米的四房双卫；4号楼正面临江，视野开阔，户型为127平方米的大四房。1、2、3、7号楼总高度为25-26层，梯户比为2梯4户和3梯6户，可侧面观江和赏中庭景观，其中3、7号楼为88-111平方米三室、四室户型，1、2号楼为88-108平方米全三室户型。

“三足鼎立”正在呈现

目前，乐山城东牟子方向有3个项目在市场上竞争，分别是滨江花园城、阳光·十里江湾和领丰·嘉州外滩。滨江花园城在售的是84-103平方米三室双卫刚需户型，领丰·嘉州外滩在售的是88-127平方米刚改户型，阳光·十里江湾的产品则暂不可知，但预计和领丰·嘉州外滩类似。

记者了解到，阳光·十里江湾的项目鸟瞰图已经出炉，项目营销中心正在加紧建设，有消息称可能于今年上半年正式亮相。

“乐山城东牟子片区白果滩板块正迎来‘三足鼎立’时代，一场全新的市场份额竞争即将上演，大家你来我往地出招，可大大提高区域关注度和市场价值，同时对于购房者来说也是一件有利可图的好事。”业内人士表示。

资源独特未来可期

岷江流域乐山城区东侧，拥有休闲滨江长廊以及乐山大佛景区、碧山湖森林公园、嘉州长卷·天街等景观资源。十余年间，众多开发商看中当地厚重的人文底蕴和优越的江景资源，纷纷在此投资落子开发建设。

“按照目前的发展情况来看，东岸岷江沿线能供给开发的江景地块仅有白果滩板块，已经是‘寸土寸金’。”电子科技大学房地产专业客座讲师牛冠华表示，十多年来，乐山城东区域的基础配套逐步完善，购物、就医、就学等条件越发优越，加上得天独厚的自然与人文资源加持，跨桥而上的白果滩板块未来发展可期。