乐山苏稽片区终于拍地了，一宗住宅、一宗商业！

乐山苏稽新区作为乐山政府重点打造的大学城教育区域，其发展一直备受大家关注。但该区域已有许久没有拍地了，今日（4月19日），终于迎来了苏稽新区拍地的消息！

据乐市自然资公〔2022〕8号土拍公告显示，本次拍卖两宗土地，一宗39.78亩城镇住宅&零售商业用地[SJ(C)-09-c号]和一宗30.05亩零售商业用地[SJ(C)-09-a号]。

地块序号：2022-拍-9号

宗地位置：乐山市中心城区苏稽片区苏稽大道西侧，体育北路北侧，15米规划道路东侧[SJ(C)-09-c号]

宗地面积：26519.69平方米（合39.78亩）

宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

起始价：13400万元

竞买保证金：2700万元

增价幅度：100万元及以上

建设用地性质：二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%的商业

建筑容积率：不小于1.0，不大于2.2

建筑密度：不大于20%

绿地率：不小于35%

建筑控制高度：不超过54米

出让方式：拍卖

报名起止时间：公告之日起至2022年5月10日17:00止（节假日除外）

交易时间：2022年5月11日10:00

地块序号：2022-挂-33号
宗地位置：乐山市中心城区苏稽片区苏稽大道西侧，体育北路北侧，15米规划道路东侧[SJ(C)-09-a号]

宗地面积：20034.13平方米（合30.05亩）

宗地用途及出让年限：零售商业用地40年

起叫价：6300万元

竞买保证金：1300万元

增价幅度：50万元及以上

建设用地性质：商业用地（B1）

容积率：不大于2.5

建筑密度：不大于55%

绿地率：不小于20%

建筑控制高度：不超过80米

出让方式：挂牌

报名起止时间：2022年5月11日09:00起至2022年5月23日17:00止（节假日除外）

交易时间：2022年5月11日09:00起至2022年5月25日10:00止（节假日除外）

   苏稽片区简介  

苏稽片区位于乐山市中心城区西部，北至省道308线，南至成绵乐城际铁路，东至青衣江，西至省道215线。规划面积31.62平方公里，其中建设用地面积18.48平方公里，西部生态屏障用地13.14平方公里。规划范围区内总人口17.5万人。

2016年12月，乐山市第七次党代会作出疏旧建新、南拓西延的决策部署，在中心城区西侧建设苏稽新区。苏稽新区位于乐山大佛、峨眉山和东风堰三大世界遗产的中间位置，定位以“文旅产业新城”为发展方向，建设集文化体育，休闲度假、旅游产业、时尚宜居于—体的文旅度假城市新区，成为承接成都、对接川南、辐射攀西的重要城市节点。

    苏稽新区规划示意  

  周边配套  

交通：地块位于苏稽大道西侧，苏棉大道南侧，紧临体育北路和民营路。苏棉大道和苏稽大道为苏稽新区主干道。

教育：地块东侧为乐山职院和一职中。乐山职院2017年9月竣工，现已投入使用，师生共计1.8万余人。一职中师生共计6000余人。项目正在建设中，预计2022年竣工。地块西北侧为乐山师院新校区。占地约1600亩，目前项目已立项。师生共计2万余人。

乐山职业技术学院

海棠实验中学

文化：地块北侧紧临奥体中心，是四川省第十四届运动会赛事主场地。占地面积约339亩，建筑面积约20.7万m。场馆可举办国内单项赛事及音乐会，演唱会等各类型的演艺活动。

奥林匹克中心

休闲：地块西侧为苏稽新区智慧停车场公园。用地面积50亩，总建筑面积1300m，绿地面积2.87万m停车位312个。苏稽古镇位于地块西南侧，距离地块3公里。