乐山高新区2022年计划供应5宗住宅用地 共计约362亩

乐山城南高新区，一个目前乐山加速发展的城市高地！

这里产业与人居并进，有多元化的企业和广阔的土地资源，每一条道路、每一个配套设施、每一处景观公园都持续加持着新区的发展。

2022年，乐山高新区开始供地了，本次供地共5宗，面积共计约362亩，均为居住用地，分二、三、四季度分别拍卖！

从位置上看，本次供地土地基本集中在乐山国家高新区实验小学（乐师附小分校）旁，临近小铜河湿地公园、高新创智谷、高新万达广场……这里道路宽广，环境优美，生活方便，而且还是妥妥的学区房地块。

值得一提的是，本次供应的2、3、4号地为2021年8月流拍的[GXQ(E)-01-a号]地块，总占地面积约245亩，当时该地块土地参数为容积率不高于2.2、建筑高度不超过60米、绿地率不低于35%，由于开发体量大、周期长、总价高等各方面的原因导致流拍。

经过调整后，该地块现在拆分为3宗地拍卖，从位置分布图上我们可以看出，3、4号地块为临江地块，俯瞰大渡河，还可观小铜河湿地公园。

此次计划供应的地块位置，地势较高，在地理位置上有绝对的优势，所谓站得高看的远，饱览周围的景色，从而得到更好的视觉效果。

土地供应旁（华泰空中森林上空实景拍摄）

目前，该区域在售新楼盘有大渡河府滨河湾、宝德未来绿洲，其中大渡河府滨河湾单价约6000元/㎡，宝德未来绿洲单价约5500元/㎡。

在价格上，相比乐山的城北、青江等片区房价约低1000-1500元/㎡，如买一套产权面积约100㎡的三房，总价会低10-15万。

即将入市的有未来花园城、华泰空中森林，是乐山高新区开展城市森林花园住宅建筑试点项目，户户带花园，层层有景观的建筑形态，在乐山楼市吸引了很多购房者强烈的关注。

据了解，华泰空中森林建筑面积87㎡—125㎡，预计将在5月8日盛大亮相；未来花园城建筑面积86-115㎡，项目生活示范区（样板间）将于4月26日璀璨开放。

华泰空中森林效果图

未来花园城户型图

乐山城南高新，一个腾飞的区域，已经成为乐山房地产市场中不容小觑的“潜力股”。我们经常听到的配套有高新创智谷、高新医院、宝德科技园、嘉祥外国语学校、高新实验学校……以及众多的高科技企业。

随着人们对居住需求不断的升级，该区域的房地产市场或将迎来一种全新的形态和面貌！加上多个配套的落地建成和小区交付，该区域的居住属性愈发浓烈，呈现一派欣欣向荣的景象！