5月11日 乐山苏稽新区两宗土地开拍

近日从乐山市土地矿权交易中心了解到，5月11日，我市将在乐山市土地矿权交易市场公开拍卖与挂牌出让位于乐山中心城区苏稽片区奥体中心旁的SJ（C）-09-a号与SJ（C）-09-c号两宗优质地块。

区域优势

乐山城市新名片

苏稽片区是“一城两新区”建设中的重要片区之一，规划推动大学城、文化馆、体育馆、科技馆等向苏稽新区集中，建设集教育科研、文化体育、古镇旅游于一体的苏稽新区。在新修改的乐山城市总体规划中，我市提出城市空间发展方向为“西进南拓、中心提升、优化西南、控制东部、完善北部”，结合乐山建设“一城两新区”的行动，苏稽新区和冠英新区建设乐山文化旅游新中心和现代经济新中心。

苏稽新区南部商业中心的滨江“商城”，与以休闲、游憩为主题的乐活“动城”互为补充，相辅相成。苏稽新区规划打造的各类功能主题公园和周边多个生态配套，将使区域生态景观更加丰富。依托苏稽新区大学城，乐山职业技术学院、乐山师范学院新校区、成都理工大学工程技术学院新校区和乐山一职中新校区正在逐步规划、落地。同时，乐山市奥林匹克中心即将建成。此外，青衣江大道、乐沙城际生态大道、苏稽大道等已建成或在建交通项目将为苏稽新区及周边区域提供更快捷的出行方式。随着苏稽新区的推进，片区内外相关道路交通条件将得到极大改善。

地块展望

特色综合商业+品质社区

此次推出的两宗地块位于苏稽大道西侧，苏棉大道南侧，紧临体育北路和民营路。

地块东侧为乐山职业技术学院和乐山一职中新校区；地块西北侧为乐山师范学院新校区；地块北侧紧临乐山市奥林匹克中心，是四川省第十四届运动会赛事主场地；地块西侧为苏稽新区智慧停车场公园。

其中，SJ（C）-09-a号占地约19900平方米，为纯商业性质，容积率要求不大于2.5、限高80米；SJ（C）-09-c号占地约26700平方米，为二类居住用地、可配套不超过规定总计容建筑面积的3%的商业建筑，容积率要求不小于1.0且不大于2.2，限高54米。

根据地块相邻奥体中心的特殊性，在未来庞大健身人群的支撑之下，有业内专家建议利用SJ（C）-09-a号打造整合休闲、会客、综合体、美食金街、民俗文化长廊等符合本土区域特性的综合性商业项目，而SJ（C）-09-c号地块的打造可偏向于中高端品质化社区，两宗地块形成功能互补。