一线江景房告急，乐山还有头排江景房在售吗？

在乐山，最有价值的居所，无疑是既拥有城市繁华，又能享受稀缺江景资源。土地可再开发，江景资源稀缺且不可复制，房凭“江”贵，已然成为乐山楼市的铁律。

稀缺一线江景房 成为乐山豪宅的代言

以乐山为例，在江景资源日渐匮乏的情况下，打造具备豪宅属性的住宅，多数开发商会择址江边，其未来升值空间不言而喻。

大概2005年开始，江景房就成为了乐山豪宅的代言。从如今的二手房房价数据来看，许多小面积段的头排江景房清水单价约7000+元/㎡，远高于普通住宅的单价，风韵完全不输当年。据相关数据统计，近十年间，乐山一线江景房整体价格上涨约1.5倍，这也是江景房保值升值的直观表现。

从另一个角度来看，乐山城市发展日新月异，以岷江、青衣江、大渡河为中轴线，两侧一栋栋高楼拔地而起。现如今，乐山可开发的江景资源日渐减少，这也注定江景资源的稀缺性，一线江景房更是成为当下宝贵的自然资源。

“城有江则秀，居有水则灵”，江景资源不仅是城市的一道亮丽风景线，更能体现城市的品味。而占据稀缺资源的城市江景房，更是一房难求，成为城市精英人群竞相追逐的焦点，价格不断升高。现如今，乐山新房市场一线江景房均价约8500元/㎡左右。

在乐山，哪里有稀缺头排江景房在售？

众所周知，以“自然生态+地域文化”为发展理念的城东板块 ，江景资源尤为丰富。而最能代表城东板块一线江景视野的当数阳光·十里江湾，项目拥有岷江一线江景，最佳俯江视角，周边三公园环抱，白果滩湿地公园、滨江生态公园、江心桃花岛公园，周边绿化林立。

清晨醒来，唤醒你的不是闹钟，而是来自岷江的微风。推窗即见悠悠江景，270°俯瞰岷江近4公里的开阔江面，一色江景尽收眼底。

日暮时分，放慢城市生活脚步，沿1500米滨江江岸线，与家人一起漫步夕阳西下，用脚步丈量全家幸福时光。

夜幕降临，岷江的夜色更为迷人，站在主卧或阳台，江对面灯火阑珊，江风轻拂，欣赏璀璨无比的江景夜色。

幸福生活的点点滴滴如画卷般徐徐展开，揽城市核心繁华夜景入梦，即使生活再繁忙，也怀揣着诗和远方，生活再无压力。

稀缺头排江景大宅 抢滩乐山高端市场

阳光·十里江湾作为城东一线江岸之作，在外部资源极其丰富的前提下，项目产品上同样有着过人的亮眼之处。

论开发实力：十里江湾由全国百强品牌房企阳光大地置业集团倾力打造。据了解，该集团公司成立于2002年，现总部位于成都，本着深耕四川，面向全国的战略布局，遍布云贵川、河南、湖南、广西、内蒙等省份，进驻全国54座城市，开发运营191个精品项目。其中，龙游壹号、青江壹号、阳光玖著、阳光云玺、研溪华府、维多利亚、英郡、山悦居等，每个项目都受到乐山客户认可，树立起区域的人居标杆。

论产品设计：阳光·十里江湾是阳光大地置业集团在乐山打造的第一个江景作品，布局初期已瞄准城东板块江景资源价值，致力打造乐山高端低密江景人居力作。项目总占地面积约58665.03㎡ （约88亩），总建筑面积约186579.58㎡ ，容积率仅2.5，采用点式布局，由16栋住宅+2栋独立商业组成，总户数为1546套。

和市面上传统产品设计不同，阳光·十里江湾洞察人居需求，产品全线升级，推出建面约133㎡饱览一线江湾美景奢居美宅及1T1纯板式大平层，建面约82-133㎡创新百变户型，满足多重置业需求。

论景观设计：十里江湾景观设计采用现代景观风格，以自然文化元素，打造“一环一轴三中庭”的人文底蕴品质大区，每一个景观空间都各具特色，拥有不同的景观主题，营造步移景异，妙趣横生的景观空间。

一环：580米全龄运动生活环，轻氧跑道串联三大中庭景观。

一轴：从主入口开始，东西轴线长约180米，以“踏浪迎宾、境林云庭、四点半学堂、鹏鸟归林” 四重景观打造主轴景观。

三中庭：整个小区中庭面积约11080㎡，由多元生活复合中庭、社区悦动活力中庭、阳光花园静享中庭等三大中庭景观组成。囊括了约600㎡水上会客厅、约1350㎡儿童成长空间、约1200㎡午后阳光草坪、约1160㎡全龄儿童主题乐园、约1170㎡阳光活动草坪、约1380㎡的植物主题花园等景观空间。

户型赏析

建筑面积约133㎡观江大平层，横厅布局，最大可能保障观江视野，主卧及7.2米大阳台270°俯瞰一线江景资源，居于其中尽显奢贵。四房设计，百变空间，户户有窗，通风采光俱佳；主卧套间设计，开间3.5m，带独立衣帽间，奢阔空间更具生活私密性。

建面约99㎡观中庭全明户型，横厅布局，无浪费面积，空间利用率高，延伸生活尺度；南北通透，板式结构，1梯1户，户户有窗，明厨明卫，通风采光俱佳。主次卧双飘窗设计，生活更显格局；6.3m超大观景阳台，纵享开阔视野。

乐山稀缺一线江景房告急 抢到手才算数

目前，阳光·十里江湾在售楼栋为：1栋、2栋、3栋、4栋、5栋。其中，1栋建面约133㎡户型，稀缺头排江景房源，仅有36席，均价约8000元/㎡；2栋建面约124㎡的户型，一线江景房源，均价约7500元/㎡。综合比较，2022头排江景新楼盘（超低容积率）竟与乐山老旧小区二手房持平，超高性价比项目，买到即是赚到，抢到才是赢家。

乐山滨江头排

岷江东岸揽江江景美宅

建面约82-124㎡瞰江高层

建面约99-133㎡高定平层

劲销全城，欢迎品鉴！

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