乐山房地产市场在多重政策变化和购房补贴下,在5月和6月销量确实有显著提升,新房销量突破千套,在这期间,许多购房者也在刚好有需求的时候赶上了这趟“及时车”!
现在买房,不仅节约了贷款利息、首付成本,而且还能拿到政府的额外补贴,可以说这个时间点对于许多刚好有需求的购房者而言,确实是买房的好时机。
在乐山众多新楼盘中,有些项目以地段取胜,有些项目以价格取胜,有些项目以产品取胜……总之,在艰难的市场环境下,具有一定核心竞争力的楼盘更容易被购房者所接受。
在经过众多买房人“真金实银”的评选后,乐山以下这些楼盘在当下值得一看:
楼盘优势:乐山加速发展区域、大配套、公园环绕、面积略大、总价低、性价比高。
在售情况及房价:
高层5#、19#、20#楼,2T6户,总高32层,产权面积约79-129㎡,三室和四室,单价约5100-5500元/㎡;
洋房12、14号楼,2T2户,总高16层,产权面积约140㎡,四室两卫,单价约6400元/㎡。
楼盘优势:乐山机场旁、低密小高层、单价低、性价比高,有一定的升值潜力。
在售情况及房价:
在售2、3、4号楼,2T6户,总高17层,产权面积约69-118㎡,两室、三室、四室,特价房均价4000-4300元/㎡,正价房均价4300-4600元/㎡。
领丰嘉州外滩
楼盘优势:外部环境好、低密江景社区、轻奢改善。
在售情况及房价:
高层1号楼,3T6户,总高26层,产权面积约88-104㎡,三室两卫,单价约6000-6400元/㎡;
小高层观江6号楼,2T4户,总高18层,产权面积约113/124㎡,四室两卫,单价约7400元/㎡.
楼盘优势:低密江景社区、三公园环绕、3.5房独创设计、2T2户小高层洋房。
在售情况及房价:在售1#、2#、3#、4#、5#楼
产权面积约81-88㎡三房,三室两卫(3.5房),单价约6000-6600元/㎡;
中庭板式洋房,产权面积约99㎡,三室两卫,单价约7100元/㎡;
临江小高层,产权面积约99-133㎡,三室和四室,单价7100-8100元/㎡。
楼盘优势:高端改善、配套齐全、江景豪宅、精英人群品质之选。
在售情况及房价:3-6栋,13-17栋,25-28栋
T3高层,产权面积约115-165㎡,三室和四室,单价约7000-7900元/㎡;
临湖洋房,产权面积约135-169㎡,户型结构四室,单价约9000元/㎡;
临江大平层,产权面积约190-233㎡,户型结构四室,单价约9500元/㎡;
临江叠拼,产权面积约213㎡,四室和五室,单价约1.2万-1.5万元/㎡。
楼盘优势:青江片区、世豪商圈、绿心公园旁、低总价大盘。
在售情况及房价:6#、8#楼
产权面积约81-95㎡,三室两卫,单价约6300-6700元/㎡
楼盘优势:城北核心地段、乐山万达广场旁、低密轻奢改善洋房社区。
在售情况及房价:
高层6号楼,2T6户,产权面积约91-96㎡,三房双卫,3.5房设计,单价6400-6900元/㎡;
洋房1、2号楼,2T2户,产权面积约106㎡,三房双卫,3.5房设计,均价约7600元/㎡;
洋房12号楼,1T2户,产权面积约100-115㎡,三房和四房,3.5房设计,均价约7600元/㎡。
打个总结
不得不说,在这些热销楼盘当中,高性价比的房源不在少数,每个项目都有自己各自的市场定位和客户群体,投资、刚需、改善都能满足需求。
在艰难的市场环境下,提高产品的品质和市场竞争力是目前开发商们的必修课,同时也紧抓每一个销售节点和意向客户,不间断的推出优惠活动。
什么时候是乐山买房的好时机?在稳定平稳发展的乐山房地产市场,当下就是!
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