领地棠樾蘭台商铺清盘中，一楼均价22000元/㎡起！

说到商铺投资，想必也是多数有资金实力的社会精英人士的首选。十年前，敢买临街商铺的“土老肥”，现如今已是坐拥百万甚至上千万的富豪，谁能不羡慕呢？

当然，看到别人买商铺赚的爽，而你买就不一定能赚到理想中银子了。因为，商铺投资是一门很大的学问，方方面面需要考虑的问题太多，即便是做房地产的“砖家”，恐怕也不能保证你买了商铺就一定躺赢，总之就是：投资商铺需要眼光+运气。

话不多说，进入今天的正题了。近期，位于乐山万达广场北侧的领地棠樾蘭台商铺清盘了，我们先来看一下楼盘的基础数据：

领地棠樾蘭台项目总占地面积84.3亩，由14栋住宅楼+2栋独立商业楼组成，小区住宅总户数1552套房源，单从楼盘规模来看，还是不错的，如果以后入住率较高，那商铺的人流自然也会起来。

从规划看，领地棠樾蘭台17栋及18栋是两栋独立的商业楼，总房源量约50套左右，每栋商业楼总高两层，一层底商+二层商业。项目商铺大概于2022年初开盘，在经过近一年去化后，目前仅剩4套商铺在售，一起来看看剩余商业的面积和价格情况：

17号楼一层商铺剩余两套，其中一套面积约80㎡、另一套面积约95㎡、商铺单价约22000元/㎡。

（棠樾蘭台17号楼商铺平面图）

18号楼二层商铺剩余两套，目前售楼部希望两套商铺一起打包卖，总面积约230㎡，单价约9500元/㎡。

（棠樾蘭台18号楼商铺平面图）

购买建议：首先，以上价格数据为售楼部报价，仅供参考，实际购买应该还有一定的优惠。

其次，单从位置来看，棠樾蘭台的门市在万达住宅底商对面，周边住宅小区较为集中，旁边就是市中区人民医院，商铺位置还是比较优越的。

这里，小编再悄悄告诉你们一个买商铺的小窍门：买商铺之前可以去周边的门市调研一下商铺的房价及目前的租金情况，以便为正打算入手的商铺作参考。