“红利来宾馆”流拍，多数商业艰难存活，乐山商业或将经历一场大洗牌！

提到乐山老城区的“红利来宾馆”，相信多数乐山并不陌生，早些年宴请接待的时候，想提升一下接待档次，大家就会首选这里，因为在那个年代，这里就代表乐山高端消费场所。

“红利来宾馆”位于乐山市老城区嘉定中路328号，该酒店大概是从1995年开始营业的，当初开业时曾轰动一时，至今已有26年的历史了，它不仅见证了乐山城市的发展变迁，更是承载了多数乐山人的岁月记忆。

近日，小编从阿里司法拍卖网上了解到，“红利来宾馆”拍卖时间已于2022年12月19日上午10点拍卖，所拍卖的标的物是乐山市市中区嘉定中路328号2-6楼共5套商业服务用房以及乐山市市中区嘉定中路328号附1号1-8楼共8套商业用房，总建筑面积5000多平方米。

“红利来宾馆”起拍价¥17,477,810，竞拍保证金¥1,750,000，每次加价幅度¥65,000。所有物业均含装饰装修、不可剥离的附属设施设备及分摊的土地使用权。各层功能分布为：1层为前台大厅、餐厅，2层为餐厅，3层为茶坊，4-6层为客房，7层为客房、会议室，8层为酒店办公室。经评估，“物业主体结构完好，配套设施设备维护保养状况良好，客房保养状况良好”。

直到2022年12月20日上午十点拍卖结束，该宾馆因无人一人报名、无人应价而流拍。如今，曾经的风靡一时的“红利来宾馆”无人问津，这样的结果着实令人唏嘘，网友们纷纷不舍直呼“太心疼了”，再怎么说这里也曾是乐山最繁华、最热闹的商圈。

然而，等着“接盘侠”来接盘的不仅仅只有红利来，这其中不乏有地段位置优越的商业综合体，比如和“红利来宾馆”在一条直线上的“重百”。起拍价¥129,602,816 元，刚刚于 2022年10月04日结束拍卖，同样还是无人报名、无人应价而流拍。

不仅如此，乐山目前还有相当数量的商业用房出现在阿里司法拍卖网上，而从近期乐山商业法拍房情况来看，这些拍卖的商业成交表现的“不如人意”，大多数都出现了0人报名流拍等现象，而更多关于乐山商业地产市场“不景气”的话题，也再次受到市场各方关注。

近两年以来，由于受疫情及全球经济变化等影响，大多数商业正在艰难存活，导致商业法拍房存量不断加大。对于商业法拍市场来说，不仅要求竞拍人要有宽裕的资金，其次还需要有盘活商业的运营实力，再加上现在生意不好做，受种种因素的影响，乐山商业市场正在经历一场大洗牌。

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