"项"前冲:老旧小区改造 领跑城市民生

领跑城市民生

海棠街道历史文化底蕴深厚，文物古迹和人文景观众多，由于地处中心城区老城区，人口老龄化严重，房屋老旧、基础设施严重不足的问题，时常困扰着辖区居民们。

《海棠街道项”前冲》

海棠街道立足街情，按照“一区一策”的思路，将老旧小区改造工程作为改善民生的突破口，在美化小区外立面、整治排污管网、修整生活设施等的基础上，探索将完善基础设施、优化空间布局，与片区改造相结合，将周边古嘉州历史文化融入老旧小区改造和街巷整体升级，在改善群众居住环境的同时发展古城文旅。

01 古城墙边老旧小区改造

油榨街53、55号是府街社区一个典型的“三无”小区，它一面临街，一面挨着嘉州古城墙，因特殊的地理环境，一直以来都面临各式各样的问题。居民顾大姐说，曾经小区与古城墙地面之间的道路垃圾成堆，周边环境脏乱差；夜里因为没有路灯和监控，只能摸黑回家，晚上便不愿出门。小区道路与古城墙相邻，城墙上生长着几棵大树，总是害怕石块掉下来被砸到。

海棠街道利用此小区“龙神祠脚下、九龙巷口、古城墙边”的优势，拟将其打造为嘉州文旅新名片，连接龙神祠和九龙巷院子，让游客可以漫步古色古香的院落，寻找嘉州古记忆。

改造后的油榨街53、55号小区

此项目目前已经在收尾阶段，小区“路平、地净、灯亮、管通”，还统一安装了雨棚、监控和门禁系统，划好了停车线，增设了晾衣绳，赢得了顾大姐和邻居们的交口称赞，极大提升了小区居民们“家门口”的幸福感。

桂花楼巷片区改造

桂花楼巷紧邻嘉州古城墙，曾经这里杂草丛生，破损严重，存在安全隐患。

桂花楼巷片区改造，沿线注入桂花楼巷历史文化。以古建筑桂花楼为模板，还原古街老巷风貌，打造“桂花楼记忆”，并以融合的理念，打通桂花楼巷和油榨街53、55号两个院子，连通古城墙下方通道，在地理上与顺城街、九龙巷等成熟文化街区形成整体，并将嘉州古城墙、城门洞等文化元素注入其中，在嘉州古城墙下集中展示嘉州古城墙记忆。

桂花楼巷

桂花楼巷改造后效果图

“老旧小区怎么改造？”“我们也想改，应该怎么申请呢？”今年以来，海棠街道持续推进老旧小区改造，前来咨询老旧小区改造政策的居民络绎不绝，改造意愿强烈，纷纷表示现在小区好看多了，各种设施也很方便。老旧小区改造关乎城市民生，是解决老小区住房问题的有力措施。下一步，海棠街道将启动82个老旧小区改造项目，小区旧颜换新颜，百姓住得安心、放心和舒服，这就是老城区的一张新名片。