乐山同森锦樾1号均价上涨为9400元/㎡

根据房乐山网数据监控中心的统计，4月1日至30日，乐山同森锦樾1号房价均价上涨至9400元/㎡，环比3月每平方米上涨1200元，涨幅约为14.7%。

然而，需要注意的是，同森锦樾1号整盘均价突然上涨并不意味着项目的房价大涨了。据了解，在四月份，同森锦樾1号所销售的房源产品与之前略有区别，基本以叠拼、大平层、洋房等产品为主，改善需求大大提升，因此，近期同森锦樾1号房价均价会有所上涨。

根据产品的不同，同森锦樾1号各产品的参考房价为：两梯三户电梯高层约7550-8500元/㎡，两梯两户观江大平层约9000元/㎡，一梯两户/一梯一户洋房约8300-8800元/㎡，叠墅产品均价约1.4万/㎡。

因此，可以看出，同森锦樾1号房价均价上涨的原因主要是由于该项目近期成交了更多改善型产品，包括叠拼、大平层和洋房等，这些产品符合市场的需求，因此近期房价均价有所上涨。