近日,乐山市中区邦泰央著楼盘低调开售,但最终销售不足30套,引起了广泛关注。该项目自从拿地以来就备受购房者关注,相信开盘之前也经过了长时间的蓄客准备。然而,这次邦泰交出的答卷却不像之前一样理想了。
邦泰央著位于乐山市中心通江片区(和邦小区旁),地理位置临大街,周边配套设施完善。该项目一共有两个户型,一个是建筑面积约114㎡,房价区间为6800-7400元/㎡;另一个是建面约135㎡,房价区间为7300-7800元/㎡。然而,由于该楼盘定位为偏改善产品,购房者可能会考虑自住或真正的改善需求,导致这次的销售情况并不理想。
此外,房价也是购房者关注的焦点之一。小编认为,邦泰央著的房价相对较高,该楼盘房价要高出乐山楼市房价均价近千元,超出了普通刚需购房者的承受范围。一个占地仅有29亩的临大街楼盘,整盘均价却高达7400元/㎡左右,这对于大多数购房者来说都是一个较高的门槛。
在此次开盘中,邦泰央著的销售情况并不理想。然而,这并不是该楼盘第一次推出商品房,相信开发商在这之前已经做了充分的准备工作。
写在最后:
众所周知,新楼盘房价定价偏高仍然是一个不容忽视的问题。开发商应该更加注重市场需求和购房者的实际情况,合理定价,以保证商品房的销售和市场的稳定发展。
乐山45万元
乐山58万元
待定
峨眉山38万元
乐山待定
乐山39万元
乐山42万元
峨眉山180万元
乐山50万元
乐山30万元