乐山新楼盘宝德云岛即将面世，尊享高雅品质生活

宝德集团：让科技无所不在，用文化酿造美好生活

宝德是国内领先的高科技产业投资集团，是一家集云计算、互联网、产业投资、房地产、酒业为核心的多元化投资控股公司。旗下宝德计算机系统股份有限公司成立于1997年，于2005年在特区深圳成立深圳市宝德投资控股有限公司，秉持“让科技无所不在，用文化酿造美好生活”的使命，已成长为位居中国制造企业500强，广东省民营企业100强前列的高科技产业投资集团。

2022年，集团全口径营业收入237亿，同比增长6.8%，历年累计纳税额超200亿。曾多次荣获国家级高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业；专利、知识产权等近200项，多次刷新SPEC世界记录；服务网点覆盖全国31个省区。

乐山高新区的未来：构建城市绿谷，引领科技新潮

宝德集团选择在乐山高新区投资，致力于构建城市的未来，高新区作为乐山南拓的重点区域，拥有高度、文化和产业的未来元素，其中成都高新区是全球晶硅产业的领先者，乐山则全力构建“中国绿色硅谷”，宝德云数据中心将聚集上万台服务器和数百家行业领军企业，直接或间接创造上万个工作岗位，成为乐山未来的经济极。

高新区集聚了城市最顶尖的人群，他们无论是资产还是认知都领先于城市。正是因为，集中的高科技产业对人群的吸附性，所以高新区从交通、医疗、商业、生态等方面，力求做到最好。

宝德未来科技城，开启高新区居住投资新篇章

宝德未来科技城位于乐山高新区核心，拥有完善的配套设施，包括交通、教育、医疗、商业和生态环境等多个方面。

项目周边交通体系四通八达，到高速入口预计车程只需10分钟，到机场车程仅需25分钟。周边采用三横五纵交通体系，搭乘公交车可以在嘉祥门口坐24路公交车。

在教育方面，从项目走下穿隧道车程步行10分钟就可到达成都嘉祥外国语学校乐山分校，该校占地215亩，提供小学到高中一站式全龄教育。同时，乐山新区医院（人民医院高新分院）占地360亩，标准建设，配置高于老人民医院，停车方便，预计明年老人民医院将会陆续搬过来。因此，宝德未来科技城是您在乐山高新区投资、居住的首选之地。

此外，本项目还拥有完善的商业配套，离项目直线距离2000米有高CBD中心，高新双子塔，走乐高生态大道车程5分钟，涵盖商务办公.会议中心.精品酒店.餐饮.健身.休闲.娱乐等多种业态，将成为乐山高新区未来地标和总部经济的承载体。除了高新区的商业配套以外，项目也会打造60万方的商业配套，满足您的各种生活需求。

同时，该项目系乐山唯一拥有一溪三公园的楼盘，蓝色的丝带围绕着整个科技城一圈，形成天然的氧吧，让您茶余饭后想带孩子去公园散步是很好的选择。

宝德云岛：新中式高定空间，层次丰富的奢享体验

宝德云岛是宝德未来科技城的巅峰之作，同时也是乐山未来城市高定交享区，引领科技潮流。位于龙口路与观音堂路交汇处，占地143亩，总建面约20万方，容积率仅2.2，打造出一种全新的城市居住体验。项目由27栋高定空间、5栋高层办公及人才公寓、3栋商业裙楼组成，分为两期开发，一期组团--高定空间，二期主要以高层办公及商业为主。

宝德云岛注重私密性、奢华感及园林景观的最大化利用，牺牲了部分计容面积。采用乐山首创双首层设计手法，打造浮空花园，营造出多维度的体验感、仪式感、定制感。建筑立面风格采用新中式的风格，主色调为灰、蓝、白，营造出现代、高端、轻奢、雅致的空间意境。建筑布局灵动，合理的楼间距组与团之间形成形态各异的公共空间，作为轴线景观的延续，整体上围合出层次丰富的空间体系，结合近景庭院的打造，满足人们回归传统、回归理想空间的需求，本身也是对生活的一种尊重，同时让我们的建筑仿佛有了生命，历久弥新。

宝德云岛的设计理念是以山、水、森、林的乐山地理人文出发，打造现代都市3.0的共生城市理念，增强互动性的同时，和目前现有的商业项目形成鲜明的区隔，最大程度保障后期奢享感受。宝德云岛，是你的理想选择。

宝德云岛即将面世，献给追求生活品质的你：

27栋高定叠院，南北朝向，新中式风格园林景观；

超高赠送面积，私人电梯入户、超大开敞露台、屋顶花园、最大化空间利用率；

山水大境、礼遇空间，整体园林景观效果打造；

短支剪力墙、下沉式花园的改造、私家泳池的改造等等设计可以任意改造；

超越常规的大面宽、短进深设计，在功能性、实用性、私密性、生活性四个方面打造极致的舒适度。

总户数358户，现在售户型建筑面积98-110㎡。