近日，乐山市来福仕小区，一场关于物业费上调的争议正在激烈上演。这场风波的核心在于，物业服务公司计划在合同服务期限内提高物业费标准，而此举引发了众多业主的不满和抗议。

据了解，来福仕小区的业主与物业服务公司签订的物业服务合同期限为2020年6月1日至2025年5月31日，合同中明确规定了电梯高层住宅的物业费为每平方米1.1元。然而，最近业主们得知，物业服务公司计划将物业费上调至每平方米1.3元，并已经开始通过业委会成员及业主代表上门投票的方式征求业主意见。

对于这一突如其来的物业费上调，业主们表示强烈不满。他们认为，物业服务公司在合同服务期内提出涨价，违背了“契约精神”。业主们坚决反对这种“毫无根据，违反合同的非法涨价”，就有业主指出，合同中有条款规定物业服务公司应盈利自享、亏损自担，但在合同期内与业委会协商涨价事宜，显然与此相矛盾。

除了对涨价本身的质疑，业主们还对业主大会的召开程序和投票方式表示了不满。他们认为，业委会在上门征集投票之前并未公开正式地召开业主大会，同时这种征集意见的方式也缺乏监督机制，难以保证投票、计票过程的公平公正。除此之外，许多业主对此事并不知情，甚至包括一些在外地的业主。

然而，来福仕小区业委会副主任对此进行了回应。他解释说，根据《四川省物业管理条例》和小区业委会与物业服务公司签订的合同，业委会有权依法公开征求全体业主的意见，并根据大部分业主的意见来执行新的物业费标准。他提到，物业服务公司之所以提出涨价，是因为人工成本逐年递增，且小区相关设施设备老化，维保成本越来越高。

为了平息这场风波，通江街道办事处对相关问题进行了核查，并提出了工作指导意见。根据该意见，物业服务公司在合同期内以经营亏损为由申请调整物业费，并不违反合同及法规规定。同时，该小区物业费采取的是包干制方式，属于市场经济行为，相关部门对此不予干预。关于业主大会程序不当和投票方式有违规行为的质疑，街道办事处指出，物业费调整问题由业主共同决定，业主参与表决方式可以多样化，且物业服务公司和业委会的工作流程符合法规规定。

目前，投票正在进行中，最终是否调整物业费，需等到投票结束后根据统计结果而定。同时，业委会副主任还表示，如果大部分业主同意涨价，那么将执行新的物业费标准；如果大部分业主反对，那么物业服务公司将继续按照原合同提供服务。

你觉得现在来福仕小区的物业费合理吗？你家物业费是多少呢？