乐山某小区“大门敞开”30小时，业主怒问：我们的安全谁买单？

近日，乐山城区时代青江2期小区因保安集体罢工事件引发广泛关注，小区安全秩序一度陷入混乱，虽经多方协调，风波暂时平息，但背后暴露出的小区管理问题，让众多业主忧心忡忡。

此次保安罢工的导火索是物业公司计划将小区秩序维护工作外包。在薪资待遇方面，外包前后差距显著，引发了保安们的强烈不满，双方多次协商无果，矛盾逐渐激化，最终导致保安们集体离岗。不过，对于这一说法，物业公司并未给出正面回应。

据该小区秩序部班长透露，自5月12日起，公司人事部就开始与员工沟通项目外包事宜。原本保安们的工资是3300元，可转外包公司后却只有2300元，员工们当即表示无法接受。之后，公司又提出，若员工不同意外包，就赔偿一个月工资让其离职，且不论员工工作年限长短，这一提议同样遭到员工拒绝。第三次谈话时，公司称要将全体员工调到中心城，但对于如何安排却只字未提，还强行下发了调令。

面对罢工后小区的安全维护难题，该小区秩序部班长表示，罢工前已与业主们进行沟通，希望业主能够谅解。随后，在相关部门的介入协调下，乐山双林嘉悦物业服务有限公司作出承诺：时代青江秩序维护工作目前不再外包，已外包的部分岗位全部收回自行管理；同时，回收对15名员工的《员工调岗通知书》，函件内容作废，所有员工均可继续在时代青江项目开展工作。当晚，时代青江2期小区的保安全部返岗，道闸恢复正常管控，小区安保秩序暂时恢复正常。

然而，小区现有的26名保安中，仍有个别保安对是否继续留职持有不同态度。为妥善解决劳务合同纠纷相关事宜，市中区住建局及属地街道办事处、社区居委会将组织物业公司及其员工进行协商，督促物业公司依法依规处理所涉及人员的劳务纠纷，并明确要求物业公司不得以劳务纠纷为由影响小区正常秩序。

就在安保风波刚刚平息之际，小区业主们又纷纷反映，小区在管理方面存在诸多混乱现象。

在环境卫生方面，2栋楼下脏乱差问题尤为突出。一位业主无奈地描述道：“每次路过2栋楼下，映入眼帘的就是一片脏乱。垃圾堆积，清理不及时，地面污渍斑斑，散发着难闻的气味，实在影响心情。”

设施维护方面，同样问题重重。该业主还提到：“有次晚上回家，看到门口的凳子坏了，歪歪斜斜地倒在那里，也没人修理。更让人担忧的是，楼下单元门长期大敞着，外来人员可以随意进出，小区的安全根本得不到保障。”

广告管理也存在漏洞。部分电梯广告未经审核，内容对未成年人健康不利。一位业主忧心忡忡地说：“小区里孩子很多，这些广告孩子天天都能看到，有些内容真的不适合他们，希望物业能加强管理，别让这些不良信息影响孩子。”

应急电源配备不足也是业主们反映的一大问题。“应急电源只能维持一两个小时，要是遇到老人突发心梗等紧急情况，救援难度极大，这怎么能让人安心呢？”一位业主对此表示极度担忧。小区的地下停车场管理更是混乱不堪，车辆乱停乱放现象严重。车辆随意停放，不仅影响正常通行，还带来了严重的安全隐患。

更令人担忧的是，小区内电瓶车停放常常堵塞安全通道。一位业主指着被电瓶车占据的安全通道说：“一旦发生紧急情况，这些堵塞通道的电瓶车就是巨大的阻碍，后果不堪设想。”

从环境卫生到设施维护，从广告管理到停车秩序，小区管理问题涉及多个方面。业主们表示，他们缴纳的物业费为1.8元/平方米，如今小区保安人数从以前的50多人减少到20多人，人员减少的同时，公共收益与支出却从未公开，财务状况不明确。业主们希望相关部门能够督促物业公司切实履行职责，改善小区管理现状，公开小区公共收益与支出情况，为业主营造一个安全、舒适、整洁的居住环境，让所交的物管费能与服务质量相匹配。

针对时代青江2期小区业主反映的管理问题，市中区住房和城乡建设局工作人员表示，已责令小区物业限期整改，并要求其广泛收集业主的合理建议，积极回应业主诉求，切实提升服务质量。目前，小区整改能否落实到位，管理状况能否得到有效改善，还有待时间检验。小区是业主们共同的家，只有各方携手努力，才能让这个“家”重新焕发生机与活力，恢复和谐有序的模样。