乐山市中心城区苏稽片区控制性详细规划

2019年9月24日,乐山市人民政府批准同意《乐山市中心城区苏稽片区控制性详细规划》苏稽新区规划范围:苏稽片区北至嘉瑞大道延伸段、南至成绵乐城际铁路、西以省道215线为界、东接青衣江,规划面积3162.53公顷。

规划将形成 “一廊连四心,十渠串五城”的总体结构。

以苏稽古镇为核心,城市中央发展走廊贯通南北,文创服务区、远景拓展区、养生康体慢城、滨江商城、乐活动城形成多元产业集群,城市公园依附于左,让古镇也可以“嗨”起来。这其中,滟澜洲半岛就位于乐活“动城”处,依托峨眉河、临江河及众多沟渠水系,打造以休闲、游憩为主题的滨河湿地休闲长廊,并以此为中心,提升该功能组团整体活力。

乐活中心的开业正是对乐活“动城”的最大支持,休闲、游憩皆为对生活的体验,乐活中心着重强调家庭体验式社区商业,给与顾客全新的消费体验。

“绿水青山”就是金山银山,据苏稽片区绿地系统规划图可以看出,峨眉河滨水绿廊与中央湿地公园共同构建了苏稽区体量最大的生态绿化带,而滟澜半岛位于其中,原本自然条件优越的滟澜半岛更是享受到政策的红利,即将拥有更加优质的居住条件。

除上述变化之外,苏稽新区在交通上将形成高速公路、省道215、快速交通、区间道路交通四位一体式交通网全覆盖,未来将形成极为便捷的交通条件。

据公共管理与公共设施服务规划图可看出,教育科研用地比重占比极大,共占地285.70公顷。包括大学教育、科研、中小学用地三类。

未来苏稽将形成全龄段就学的条件,于苏稽即可享受品质教育,完成全部学业。

随着西进南拓的城市发展方针正在有力的执行,苏稽的未来有目共睹,未来必将闪耀乐山,也是乐山发展的主要走向。同时,“肖坝带状文教经济商圈-滟澜洲集中性社区商业-乐活中心综合主题性商业-大城南未来”也会成为民生发展标杆,商业价值潜力巨大。

滟澜洲半岛居民居住情况介绍

滟澜洲半岛小区分布图

滟澜洲半岛由现在在售的春森里,和已经完成交付的朗悦里、香漫里、星河里、花漾里5个组团构成,半岛内居常住人口约两万。是城南目前居住人口最多且配套最完善的社区,庞大的人口基数注定会产生众多的生活需求,注定会具有强大的消费能力,消费市场潜力巨大。 滟澜洲组团社区底商和社区商业的投资价值显而易见。这其中,于本月26号正式开业的滟澜洲乐活中心作为半岛社区商业的领头羊,对半岛社区完善的配套起到了画龙点睛的作用。

乐活中心基本情况介绍

滟澜洲乐活中心,位于青江路南段,是乐山首个体验型社区运动购物休闲中心。处于滟澜洲项目组团的中心位置,总建筑面积13625㎡,其业态涵盖运动健康、亲子游乐、休闲购物、美食体验为一体,旨在打造滟澜洲运动时尚生活中心。作为社区商业,乐活中心能够辐半径两公里范围内10万常住居民,满足居民生活需求,给予一站式居住体验。

乐活中心共分四层,-1F建筑面积为5896.77㎡、一层建筑面积为2858.77、二层建筑面积为2451.17㎡、三层建筑面积2420.62㎡、并配备车位58个。

乐活中心作为区域钻石级商业标杆,区域商业集中互动大本营,只为提升居民生活品质,打造个性化体验式生活消费聚集地。

乐活中心核心优势有如下三点

乐活中心商家一览

业态涵盖零售、亲子游乐、健身、休闲、餐饮,打造个性化体验式消费聚集地。
主力商家:邻里优选生活超市+海鲜餐厅、菲特尼斯健身汇、洋宝洋贝、泰迪陪你。
其他商家:一只酸奶牛、冰凌时代、眼镜、大拇指、廖排骨、三江面馆、澳克士、明视眼镜、嘉州小食。

邻里优选超市

位于乐活中心-1F、2F,分为邻里优选超市和海鲜餐厅两部分,共计6434.48㎡。超市经营以、海鲜加工坊、餐厅一体化、超市一体化为特色,于此购物一站尽享,从食材选购、到加工可以由自己完成,也可以亲自目睹加工全程,过程全透明,让顾客能够享用到最新鲜的食材。

作为体验式消费精品超市,因货品选择多样,居住于此的人基本可以于此买到所需一切商品,邻里优选超市为城南居民带来了品质舒心的健康生活。

邻里优选超市有限公司成立于2002年,经过17年的发展,目前共有18家直营门店,分布在四川9个市州,公司在乐山市第四分店已进驻滟澜洲,已于滟澜洲春森里乐活中心全面呈现,打造出超市、餐饮一体化,服务邻里百姓!

滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-泰迪陪你主题音乐餐厅
滟澜洲-泰迪陪你主题音乐餐厅
滟澜洲-泰迪陪你主题音乐餐厅
滟澜洲-泰迪陪你主题音乐餐厅
滟澜洲-泰迪陪你主题音乐餐厅

泰迪陪你主题音乐餐厅

这里是网红打卡拍照地、这里是闺蜜、同学聚会的地方、这里是情侣约会谈心的地方、这里是家庭亲子共享欢乐时光的地方,这是各种商务宴请的地方、这就是泰迪陪你!

品牌来自美国,是川渝区域知名网红打卡餐厅,以泰迪熊为背景的主题咖啡餐厅,将泰迪熊文化背景融入到餐饮中,该品牌首入乐山,即给消费者提供极具趣味和调性的自由生活美学。餐厅以粉色为基调色系,在大空间内打造了多个适应不同人群所需的小区域,让更多的消费者能够根据自己所需选择场地,非常人性化的设置。再配上这么多形态各异呆萌可爱的泰迪熊,于此可以享受到的尽是舒适与惬意。

菲特尼斯健身房介绍

想要获得无穷的power,成为男友力爆棚的型男吗?想要拥有马甲线,秀出完美身材吗?这个十月,尽情挥洒汗水,就在菲特尼斯健身房!

菲特尼斯健身房,乐山首家别墅级健身会所、全乐山配套最完善、器械最高端、课程类别最多的健身会所,共计三层,一楼为游泳区域、二楼为健身区域、三楼为室内篮球、羽毛球场,占地共计3928.65㎡。

菲特尼斯健身汇(FITNESS)源于1999年,二十年新作2018品牌升级—菲特尼斯,2019年菲特尼斯入驻滟澜洲乐活中心菲特尼斯以健身、休闲娱乐为一体的专业健身连锁机构。

滟澜洲店配备有四季恒温泳池、有氧健身区、抗阻训练区、健康体适能测试区、动静态教室、VIP私教健身区等功能运动区。

滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市
滟澜洲-邻里优选超市

独栋三层,共计6000平米、全景落地窗运动空间、城市首家独栋别墅式健身场馆、全进口葡萄牙力量健身品牌、心率系统健身全覆盖,24小时恒温热水淋浴。

所有器械均为欧洲时尚器械进口品牌,所有产品均按高标准的生物力学、人体力学和安全性能设计制造——力求为用户带来最佳的运动体验。

团体课程——莱美国际、压轴健身学院、567GO品牌机构专业课程。

所有教练均通过健身教练国家职业资格认证考核,达到国内专业标准。

课程:有氧课程、杠铃有氧操、普拉提、ABT、拳击有氧课程、爵士舞、肚皮舞、街舞、搏击健身、ZUMBA(南美激情舞蹈)、TRX悬吊训练、瑜伽、身心平衡(结合太极瑜伽普拉提)、伸展拉伸。

滟澜洲-洋宝洋贝
滟澜洲-洋宝洋贝
滟澜洲-洋宝洋贝
滟澜洲-洋宝洋贝

洋宝洋贝

洋宝洋贝是乐山本土最大母婴儿童连锁经营商家,乐活中心体验店是洋宝洋贝乐山首家体验式集合店,以多元化的体验式服务模式及创新经营理念服务区域消费需求客群。

洋宝洋贝位于乐活中心一楼,此次打造了集玩具、童话小镇、亲子游乐、早教、母婴用品零售、等多功能为一体的母婴用品店。

“洋宝洋贝” 商贸有限公司,成立于1999年9月,是一家致力于开发孕婴一站式服务的专业孕婴服务机构。

目前已拥有18家分店、4家游泳馆,1家室内儿童乐园和红黄蓝早教中心,具备完善的售前、售中、售后的服务体系。现为乐山本土孕婴店规模最大,连锁店最多的孕婴集合店。

其中洋宝洋贝滟澜洲店店面面积约900平米,主营孕妇及0-14岁儿童提供衣、食、住、行、用、育、乐一站式购物及服务,业务范围:婴幼儿食品、用品、棉品、儿童服装销售,水陆早教,母婴护理、产后恢复等。 其中服装品牌主要引进依恋集团旗下Pawin Paw、E LAND KIDS,运动品牌ROOKIE,是乐山首家社区孕婴童生活体验馆。

其他商家

除了四大主力商家外,在乐活中心一楼外侧,还有多种业态的多位商家,能够满足消费者的不同需求。如果饭后想喝点酸奶,有一只酸奶牛;如果喜欢吃排骨,廖排骨等着你;如果朋友过生日,楼下就有大拇指;如果想吃炸鸡,澳洲风味的澳克士等着你;如果工作眼睛疲劳了,需要配缓解视疲劳的眼镜,明视眼镜为你服务!

小编结语:一代临街为市,二代百货公司,三代城市购物中心,四代街区社区商业,五代家庭体验式社区商业,直至如今第6代最佳社区商业模式诞生苏稽南部,滟澜洲乐活中心将家庭式体验社交带到苏稽南部,为苏稽南部的发展注入一针强心剂,为数十万人口带来不一样的文化,带来更为便捷的生活方式,促进城建发展。投资向南的趋势正在日趋形成,乐活中心改变了城南社区商业走势,对城南商业区的发展具有里程碑式的意义!

滟澜洲-其他商家
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