专访富力地产工程技术部工程总监蔡剑桥
他是富力地产25年匠心修为的执行者
他是富力累计开发340余个项目中的一名工程师
他是把匠心融入到每一个细节的精品匠人
他说“工匠精神是我坚守的初心”
专访富力地产四川公司工程技术部
工程总监蔡剑桥，从他身上
我们可以更直观的读懂富力地产
“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展理念
与“用心创造美好和谐人居”的匠心精神
人物简介
蔡剑桥有超过10年的工程从业经验，2017年他完成了从施工方到开发方的角色转变，从一个单纯的修建者到一个全方位参与的缔造者——富力地产的工程师，肩负着建筑从无到有的全部过程：设计图纸、招标采购、技术把控、施工管理、竣工交付等各个方面，工程师都必须全程参与，并担负重要责任。
富力特色 - 精工匠心，诠释一线品质
富力特色的“工匠精神”价值体系和实施体系感染着每一个富力人 ，把对毫米误差的严苛要求带入工作，将建筑质量视为富力发展的生命线。始终保持低调务实的作风，在浮躁的时代里的坚守质量，一直是富力的坚持与努力。
跟随蔡总，进入施工一线。富力工地现场，工程环境干净整洁、工具摆放整齐划一、工地管理标准规范……富力严苛的施工标准和管理要求可见一斑。
蔡总说到“保证质量，不是高标准，而是底线”。严把每道工序，精研工艺工法，一丝不苟，精益求精，只为呈现品质人居，为乐山人带去美好生活体验。
设计源头，提升品质
富力拥有自己的设计研发中心，在设计环节，就优先选择优质材料和先进工艺的做法，从蓝图上就决定了富力地产的产品标准是高于一般规范要求的，在施工前对项目管理团队进行全方位的设计交底，全方位的阐述设计意图，确保按照设计要求进行施工，最终达到设计效果。
“富力地产有一线的设计，完美的工程实施成果是对设计理念最好的诠释。”
施工质量，过程控制
富力地产对施工方有非常严苛的要求和选择标准，广州天力建筑工程有限公司，拥有一级建筑资质，与富力地产有着长期良好合作关系。它丰富的建筑经验、严格的质量把控和极高的执行力度，对成就富力的“一线”之名功不可没。
为了确保工程质量，富力地产制定了先进有效的质量控制体系，集团实行“三级管控”，项目严格落实样板制度、实测实量、三检制度等，以求高效实现建筑施工标准化、专业化、精益化。
三级管控
由集团工程督查管理中心，地区公司的工程技术部，项目公司的工程部组成三级管控，从工程开工一直贯穿到结束，集团和地区公司不定期的对项目工程进行检查监督，确保工程质量的万无一失。
三检制度
施工班组自检，施工单位检查，甲方监理再进行成果验收，合格后方能进入下一道工序。并且，整个施工过程中，配以专业的旁站监理人员，对工程进行精细化管理，不到位的地方准确及时的进行纠偏、整改。
“施工无小事，工程建设中的千头万绪，都需要工程负责人协调、监督和审核。工地巡检、样板点评、工程例会、培训会......这些是必不可少的日常工作，只有过程中层层把关，精益制造，才能保证最终呈现给业主完美的工程品质。”从蔡总的言谈中，不难看出富力人对工程上的每一个细节都有非常精细考量，把匠心融入到一砖一瓦当中。
样板先行，控制质量
不同于我们普通人对工地“搬砖”纯体力的理解，富力对施工人员的挑选也是优中选优，在技术人员进行交底之后，先搭建样板，再对班组进行样板考核，只有完美达标的才能正式成为富力地产的施工人员。富力在这一方面要求尤为严格，一个样板往往需要反复雕琢，直至达到富力地产的严苛标准，方能大面积施工。
同时，富力工地通过无死角的安全措施，无漏洞的安全管理及关怀措施，让富力的工程人员生命有保障、工作有尊严，达到施工质量安全多重保障。
高标准 源于一线追求
从零到伟大，从来不是一蹴而就。一套房子所承载的品质承诺，莫过于在钢筋水泥中融入的一份用心与初心。在交谈的过程中，蔡总以大多数房屋的痛点“渗漏”作为案例，为我们讲述了富力的“精工之道”。
“对于卫生间沉箱，在交付业主之前，富力至少有三次试水。在混凝土浇筑完毕后，进行结构试水；防水工程完毕后，进行防水施工试水；在装饰面层完毕后，还要做一次试水，这样做的目的就是层层把关，每一次试水实验，都是对工程质量的一次考验。”谈到具体的工程环节，蔡总表现出格外的严谨。
为保障防水性能，在用材方面，富力地产的选择，更是令人惊讶与赞叹。“按照国家标准，卫生间地面以上1.8的范围，采用空心砖即可，反坎部分的墙体采用实心砖即可，而富力的做法是，能用空心砖的地方采用了实心砖，能用实心砖的地方采用的混凝土，在品质的追求上，富力是不计较成本与代价的。”这种在材料上择优录取的做法，在富力的工程中还有许许多多，我们不难看出这些品质上的每一分精进，都是富力的匠心功法。
“工程师们经常看起来很粗糙，在工地里摸爬滚打，但是在热爱的事情上，心思很细腻”蔡总以富力尚悦居的电视墙为例，给富力地产的细腻做了细节的诠释“我们在电视背景墙的打造上，采用了实心砖和空心砖相结合的方式，对电视机有挂式需求的家庭，保障了耐用性和安全性。” 这种细微的考量充满对生活的关怀。
其实越是喧嚣的时代，越需要工匠精神：不将就、重细节、精益求精。不管是看得见的墙面、地板，还是背后看不见的防水、保温，每一道工序都是富力对质量的承诺，每一个细节都是富力对匠心的践行——“用心创造美好和谐人居。”
一线功力，成就精装专家
作为精装专家，富力地产对于装修工程，也有自己的独特功法。无论是施工现场的严格管控措施，还是建筑材料的高品质标准，都彰显着富力对工匠精神的执着追求，对品质的尽心竭力，以及对业主幸福生活的潜心雕琢。
“对于装修水平，最好的参考就是我们的样板间，样板间即是给购房者展示富力的装修能力和工艺，整个装修过程也是对装修质量的一次自我考察”，关于精装样板间的验收，富力以参与层面多，验收标准严在业内著称，“设计部门、销售部门、物业部门、工程部门、施工企业几大主体要同时参与到样板间的验收工作中，多角度、多维度的去评估样板间的功能性、合理性和品质感，稍有欠缺的及时补足，稍有偏差的及时调整。”
在装修工艺上，富力依然有非常高的要求和标准，大到装修材料的选择，小到一个电线凹槽的规整，都是精挑细选，精益求精的过程，在验收方面，依然贯彻严格执行“三检制度”，力争让房屋的每一个角落，每一处细节都呈现出最佳状态。
蔡总反复强调“质量和验收是工程管理工作的重中之重”，在房屋最终交付给业主之前还有两个非常重要的工作。1、在工程竣工之前，进行分户验收。从工程角度，检查每一户的各项标准是否达到图纸和国家规范要求，形成检查记录，并进行整改完善。2、在交付给业主之前，物业进行承接查验，以物业角度，检查公区、户内、地下室、园林等多方面的工程情况。通过了这两步的考验，才会把钥匙交到业主手上。
在采访的最后，蔡总提到“不忘初心”是每一个工程人都应该有的态度。那些最初的，对工程质量、安全上的严苛要求，都不应该被时光磨平，那些该说“不”的地方，永远都应该坚持原则。我相信，正是无数像蔡总这样的富力人，凭借他们对专业的执着，年复一年、日复一日对于细节的追求，才让土地都有了最好的归属，成就了一部部冠名“富力”的佳作。