详解公积金贷款买房流程

乐山房产网/讯 现在的房价越来越高，让购房者们伤透了心，但现实摆在眼前，我们还不得不买房，为了在买房这件事上省钱，很多人都将目光放在公积金贷款上，公积金贷款确实能够帮助我们减轻还贷压力，贷款利息也要比银行贷款低很多，但是申请公积金贷款不是那么容易的事情，它需要我们具有相应的条件，条件符合还要走相关流程，那么公积金贷款买房流程包括哪些方面呢？很多购房者对此并不怎么了解，今天我们就一起来了解一下吧！

一、公积金贷款买房流程

首先我们需要把申请人资格、贷款额度、贷款期限等材料提交上去，由住房资金管理中心对我们的这些材料进行审核，如果我们能通过审核，那么就会收到《抵押物审核评估通知单》，这是我们贷款要走的第一步；接下来我们需要拿着这个单子到住房资管中心指定的评估机构，对我们所要购买的房屋进行价值评估，房屋价值评估是我们能贷款多少的一个重要依据，值得引起我们的重视！

当评估报告出来之后，我们要带着评估报告和初审提交的材料再次前往住房资管中心，如果这些材料都符合标准的话，我们会收到一个《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，这个单子是我们办理担保的凭证，担保的方式我们可以自己选择，但是我们需要提供担保人同意担保的书面证明，或者找担保公司、保险公司作保。

将这些步骤走完之后，我们就需要签订借款合同了，之后住房资管中心会与受托行签订委托贷款协议，接下来我们借款人就需要再次到住房资管中心申请贷款，住房资管中心同意后会与受托行签订委托贷款合同，而受托行也会跟我们借款人签订相应的合同，在合同签订完之后，受托行就会把贷款打到我们的账户中。

二、公积金贷款买房流程注意事项

从上述内容中我们可以看出，公积金贷款买房流程非常繁杂，需要我们注意的点也很多，还需要我们来回跑流程，但是这一切当我们拿到借款后就都是值得的，与银行贷款相比，公积金贷款有太多的好处可言，可以帮助我们节省下来一大笔贷款利息，这也是广大购房者会优选公积金贷款的主要原因。

公积金贷款买房流程有很多值得注意的地方，最主要的就是我们一定要带好相关的材料，办理相关的手续，同时能够借款多少不是由我们决定的，要根据房屋价值和我们的收入情况综合看，所以公积金贷款也是有着很多的限制因素，不过再怎么说公积金贷款的优势也不可抹除，我们购房者要做的事情就是多了解公积金贷款买房流程，在处理这些问题时更加轻车熟路，这样我们才能既省钱又安心地住进新家，享受新窝带来的温暖！

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