解析精装房验收攻略以及收房注意事项

乐山房产网/讯 2016年华泰梧桐公馆在乐山房产市场掀起一股全新的购房热潮，那就是——精装房！这是乐山首个所有房源精装的楼盘，买精装房省事、省心，可是购房者心中仍是心存疑虑。很多购房者都在咨询：精装房收房、验收时和毛坯房是否一样？今天小编姐要为大家带来精装房验收攻略以及注意事项！

一、精装房验收攻略

1、前期房乐山网已经为大家介绍过新房验收的流程及注意事项，其中提到过，验收房屋需要看开发商提供的“两书两表”，精装房也不例外。这两份文件特别重要！切记在交房时要见到此文件，以此确认精装房是否合法建筑。

2、因为精装房收房时已经装修完毕，所以收房验房时要带上购房合同，检查房屋所使用建材是否与合同中相符合。以免开发商在实际施工中有以次充好的现象发生，这也是维护自己的有效权益。

3、厨房以及卫生间通水、排水情况检查。在验收精装房时，一定要看室内是否排水通畅。比如在检查卫生间时，只需要倒些许水在地上，观察水流方向是否流向地漏位置，同时还能检查出是否有渗水情况。

4、因为房屋时精装修的，所以一般都已经通水、通电。除了验室内是否有渗水现象、排水是否正常，还应该检查电路是否正常。在检查通电情况时需要购房者带上电笔，对室内插座进行检查，一旦发现有问题，立即告知开发商，及时解决隐患。

二、精装房验收注意事项

在验收精装房时还有很多细节方面需要多加注意，如：

1、检查精装房所使用的建材是否和当初签订合同上的建材清单一样，如果看到“相同材料”等字眼就要多加注意了，避免出现以次充好现象，造成经济损失！

2、门窗要仔细检查，事关房屋安全性能。检查窗户是看玻璃、还有窗户抖动性。门锁是否是有用，质量是否过关。装修所用的入户防盗门是有国家标准可依的，在检查防盗门时业主需要仔细核对防盗门的品牌、型号等

3、将检查情况一一记在纸上，事后第一时间找开发商一同解决。

以上就是今天小编为大家分享的精装房验收注意事项以及攻略，买精装房虽然省事，但是还是需要仔细验收才能放心入住，才能住的安心！

切记精装房是省掉了业主装修的问题，但是很多楼盘在交房时都会出现不同的小问题。为保证自身的权益不被侵害，所以验收新房这一步千万不能省掉，一定要仔细检查后再签交房书。

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