实地看房究竟要看什么才是正确的？

乐山房产网/讯 无论是购买新房还是二手房，买房始终离不了实地看房。作为买房过程中很重要的环节之一，在前期房乐山网已经为购房者介绍了二手房实地看房注意事项及攻略，今日要为大家带来的就是购买新房如何进行实地考察，省时、快捷的看房流程应该分几步走。

一、实地看房前先在网上了解项目信息
大多数人都说实地看房时最麻烦的环节，常常是手忙脚乱，往往是临时想起什么就去看什么，没有一个号的规划，这便是觉得买房难的问题所在。实地看房前购房者应当先在网上查询资料，网上查询又包括了楼盘信息、地理位置、楼栋分布、交通配套、生活配套、楼盘均价等。预先了解这些情况就是为了避免实地看房手忙脚乱。
二、项目周边情况考察
准备实地看房时建议坐公交车去，这样一来可以更好的了解项目周边情况。而且可以提前一个站台下车，步行至售楼部，在去的路上就可以仔细分辨项目周边交通配套、生活配套、商业配套，实际距离项目多远等。居住环境不仅是小区内部环境，实际在居住的时候也有很多外围环境因素回影响居住品质，所以在实地看房时，周边环境也需要多留意。
三、通过售楼部了解项目信息
购买新房到售楼部实地考察这一步也十分重要，有的购房者可定会问售楼部能看出什么，其实在售楼部实地考察的学问还大着呢！在售楼部不仅能看到户型图、样板间、沙盘等，实际上最重要的还是可以通过售楼部开发商的类型、实力，一个小小的售楼部就是一个楼盘的缩影。现在购买期房很多购房者都会心存疑虑，害怕开发商实力有限，以至工程烂尾，或者建筑材料并不是很好等情况。售楼部的建筑好坏也能间接反映楼盘质量问题。
四、施工现场转转

一般来说施工现场是不允许购房者进入的，所以通常情况下想看看施工现场怎么办呢？可以在项目施工现场周边转转，每个项目施工现场周围的墙壁上都是有公布项目名称、楼栋分布等建筑详情的。购房者入如果能停留脚步仔细看看就会发现很多细节，从而增加自身对楼盘信息的了解等。

结语

实地看房本就是买房过程中特别重要的环节，为避免看房手忙脚乱一定要先了解项目详情。在看房过程中多留意项目周边情况是否与置业顾问所描述一致，做到心中有数。常言道知己知彼，才能百战百胜，这句话用在买房上也是一个道理。购房者只有足够了解项目，才能选到最合心意的房源。