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买房省钱才是硬道理 “砍价”省出装修钱

发布时间:2017-02-16 来源:房乐山网 发布者:简木
 
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乐山房产/讯 挣钱难,生活不易,买房是动辄上几十万的交易,所以买房得学会精打细算,能省下一分是一分钱。既然买房时一场交易,当然也和其他交易一般可以“砍价”!

现实生活中的房屋买卖交易,就是一场心理战的博弈。购房者想买的便宜,开发商想在成本价上再多获取一些利益,于是就有了开发商与购房者的“买房大战”。用现代流行语来说就是双方在套路,为了能买房省钱,所以购房者必须知己知彼才能走出开发商的套路。

买房省钱才是硬道理 “砍价”省出装修钱

买房有哪些省钱小技巧?

1、开盘前认购

现在新楼盘开盘之前都要经过一段累积客户的时间,而在此之间就有常听见的认购、入会、排号等名词。其实在这个时间段预定房源是特别划算的,常常都是交个几千块就能抵上万的房款。但是认购期间开发商没有最终确定售价,通常很多购房者在这种时候也是最多疑虑的,大多数购房者反应就是心里没底,因此,认购期间的优惠可以算的上是最低折扣了!

2、参加购房团

日常生活中相信大家都使用过团购,不管做什么事,只要参加团购肯定有优惠。买房也是一样的,所以只要参加团购活动,就能以比市场价的优惠的售价买到喜欢的房源。为什么有购房团呢?开发商肯定愿意价格稍微优惠点,多几个人买房销量就上去了。在房乐山网上就能参加看房团报名团购活动。

3、特价房是首选

如果是早已确定要买房的购房者,不妨时常关注楼盘动态,因为在销售淡季、节日等时间,楼盘都会推出一定的优惠活动,其中还会推出特价房,此时购房特别优惠,往往能够比原价省下几万块。除此之外,尾房也比较实惠,其实尾房并不是不好的房子,只是开发商前期销售情况好,已经获利,要清盘销售了,所以才能议价有优惠。

4、一次性付款

现在买房贷款是常见现象,选择一次性付清房款的并不多,所以一次性付款还能拿到更多的优惠价。对于资金充足的购房者而言,一次性付款和日常生活并无太大影响,所以更适合这种付款方式来赢取购房优惠。就拿乐山锦绣星城举例,现在购房优惠一次性付款10%,按这个价算装修钱又省出来了。

5、向开发商索要优惠

在购房期间,不仅是购房者的看房时期,同样也是楼盘销售观察购房者的时期,这就是打心理战术的时候。买房可以找到项目经理、销售经理这些管理人员要点购房折扣优惠,这时候就需要靠购房者发挥“演技”了。既要表现出对房源的中意,也要将因房价因素而犹豫的神态表现出来。通常在年底与年初的时候,楼盘为了销售任务会推出相关的购房折扣。

结语

买房就是要省钱,走出开发商的“套路”。只要能拿到优惠、折扣,往往买房是要省下好几万的,这些钱又能用到今后装修中,这何尝不是一件好事儿呢?以上技巧均是在实际购房经验中总结出来的比较实用的技巧,购房者学会这几个小技巧肯定能省下不少钱。

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