年轻人置业指南：买房小技巧汇总

乐山房产/讯 如今买房群体中有很大一部分都是年轻人，目前90后买房的越来越多，很多都是一毕业就准备买房，也有的是准备先购房为将来结婚做打算。其实，年轻人不管是从社会经验，还是资金能力都比较“嫩”！，专门针对年轻人买房这件事，小编为购房者总结了一些小技巧，先来看看。

1、买房不一定要一步到位

年轻人买房大多数都是初次购买的，想要住在一个好地段，那么房价肯定不便宜！所以对于年轻置业购房的人来说，就只能选择中小户型，产权面积小，总价也就相对的少一些了。这样年轻人买房的经济压力也就缩小了。对于普通的购房者而言，自由生活模式、事业都才开始，以后将要面对的更多是快节奏的生活，所以买房不一定要一步到位，选个地段较成熟，生活方便的地段，一套小户型就够了。

2、贷款期限可以长一些

对比十年前与十年后的今天，所有人都能看到的是什么呢？那就是不断上涨的物价。既然是年轻人买房，将来的经济发展肯定是越来越好，所以小编认为年轻、有还贷能力，因此可以选择20年的贷款期限。时间长一些，相对的每月还款金额也就少一点，如此还款压力也就小多了。

3、资金预算要做好

有的购房者认为买房完了就万事大吉了，但是后续还贷问题确实真实存在的，购房者在买房前就要对活动资金做出预算。千万不能因为买房后，导致生活质量下降。按照房产市场中购房者经验来看，购房款最多就是一个家庭年收入的6倍左右，月还款金额也不能超过流动资金的三分之一。

4、兼顾工作上班时间成本

不管是买婚房还是单身自住的，买房都应该考虑交通问题。有车无车并不重要，重要的是交通网络是否四通八达，一个良好的交通情况可以节约很多时间成本。同时一个交通情况好的地段，未来更便于再次出售或者出租。

5、巧用公积金

现在很多单位都有买公积金，如果购房者恰巧有公积金，不管钱多钱少，能用少的就用上。公积金贷款利息通常都比商业贷款利息更低，利息少了变相的也就是分担了部分贷款压力，何乐而不为呢？

结语

年轻人买房过程中还有很多细节需要注意，但是以上的买房技巧也是很实用的哦~从目前房产市场发展来看，二手房也是年轻人置业不错的选择。总价低、带装修家具家电，买房省时也省钱。乐山新楼盘及二手房市场发展稳定，想要购房的置业者不妨抽空去房产市场转转，相信会有收获的。

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