租房如何实地看房 租房的注意事项有哪些

乐山房产/讯 网上选房已经是非常普遍的现象，新房买卖、二手房买卖、住房租售等都在网上可以找到相关资讯，也能具体了解房产信息，但是最终都离不了实地看房。最近，乐山房产市场中大量的租房客开始找房、换房，在网上找好房源后，实地看房应该注意些什么呢？

租房如何实地看房？需要看那些细节？

现在很多人都在外地工作，租房已经成为了生活中不可缺少的一部分。租房子不求房子是最好的，但是需要找到一套合适的房源，每天下班回来身体疲惫了，当然需要一个舒适的环境来休息。所以在实地看房时应该注意以下看房细节。

1、小区环境及周边环境。小区环境主要是看绿化、配套设施等，周边环境要安全，特别是女生独居，生活环境安全性很重要。所以在选择出租房时尽量寻找一个有小区、有门卫的，这样一来小区就能尽量避免杂七杂八的人员进出，从而居住环境也就安全了。

2、交通环境也需要租房考量重要因素之一。大部分人租房都是为了上班方便，所以对于上班族来说，要租房离上班地点近一些，不然就要考虑交通是否方便。租房要计算好坐车到公司的路程有多远、有无公交车直达等，毕竟没有哪个上班族愿意住的太偏远。

3、房屋室内本身的实际情况要多加注意，在实地看房时，特别是出租房要注意的就是看室内的采光、装修以及室内的设施配套是否完善。光是看到还不够，必须试一试是否运转正常，以免到最后时租客说是原本坏的，房东又说是好的，双方争执起矛盾。

4、卫生间防水很重要，现在出租房老小区房源占整个租房市场的比例还是比较大。因为房屋年代有的长短不一，所以房屋的各个情况也不一样，卫生间的防水要是没有做好会影响到自己的正常生活，说不定隔三差五就需要维修，特别麻烦。

选好房源后，租房还有哪些注意事项？

现在租房市场很大，但是也比较乱，经常说到真房东、假房东、二房东、中介等，这些能够多了解一些的就要去仔细打听、了解详细情况。那租房的注意事项有哪些呢？

1、租房费用要在租房合同中明确写明白，关于维修费、水电气费、物业费、清洁费这些都要另行约定，并写明。

2、关于房东方面就需要查看房东的身份信息、房产证等情况，以免遇上二房东。

3、如果是合租就需要先了解同住人的品行，在租房前多接触几次，了解双方的上班时间、作息时间，以免将来互相打扰无法休息。

结语

租房需要注意的细节方面比较多，但是一旦忽略了细节问题，会直接影响到将来的居住生活质量，所以租房宁愿在看房时多费心查看、了解，未来住起来也比较省心。

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