岁末投资需求悄然萌动，详解嘉州国际缘何卖得火

    岁末将至，很多观望了整年的投资客，终于要开始下手了，纵观乐山整个房地产投资市场，我们发现住宅类项目竞争已经进入白热化阶段，林立于乐山市场的各类商业住宅，是承前启后，俨然一幅繁华之态。

    这里我们不妨把目光转向乐山的新兴房产类投资项目——写字楼。2005年新广场世贸中心傲然崛起，自此开启乐山写字楼的先河，但是时隔六年过去了，我们并没有发现在乐山还能有与之相毗邻的专业写字楼。直到牛咡桥嘉州国际5A写字楼横空出世，我们才再次把目光聚焦到商业写字楼上。

    在嘉州国际8楼的销售中心现场，笔者采访到一位正在下单购买牛咡桥嘉州国际的陈姓客户，陈先生两年前在新城区花了35万元总价投资了一套约90平方米两居室用于出租，然而不管是租金还是租客的稳定性都让他较为失望，相较之，他的朋友却正为2005年买下的新广场100余平方米写字楼喜形于色———他的朋友当年花3000元/平方米买到的写字间，如今已蹿升到1万多元/平方米，但询租者仍络绎不绝，租金已高达每月60多元/平方米。因此，受这位启发，他这次是专为写字楼而来的，以弥补之前抉择失准的缺憾。      从某方面来说，投资客其实都“不差钱”，但如何投这笔钱却很纠结，一个不小心，就可能像陈先生和他朋友一样，冰火两重天。从人群分析，有能力投资的市民多数属于中产甚至富裕阶层，这部分人群的资金实力和市场判断能力相对较强，且大多具有较高的学历。影响这部分投资人群的最终因素还是投资回报率。

    就拿嘉州国际来看，按目前较为保守的市场租金50元∕月∕平米计算，以各种投资面积笔者给大家算了一笔账：

    上面的表格我们可以简单看出，为什么自嘉州国际一经推出，就被市场持续追捧，以牛咡桥这无可复制的绝版黄金地段来看，很多业主已经清醒认识到，先占领这里就占领了市场先机。

    嘉州国际5A写字楼目前仍是持续热销状态，最后30套精品房源现已珍藏推出。还未出手的投资客或是自用型客户请赶紧前往牛咡桥嘉州国际8楼空中售楼部咨询。