万达、保利挺进乐山买房还得看规划

2013-11-16

五星级酒店落户万达、保利挺进乐山

逛房展看规划蹈着“双百大城”发展步伐买房

投资13.8亿元的峨眉山悦榕庄度假酒店、投资5亿元的温德姆豪生国际大酒店项目、投资5亿元的万豪集团酒店项目……在10月底召开的西博会上，五星级酒店和国际知名品牌酒店密集落户乐山。业内人士指出，多家高端酒店布局乐山，充分证明乐山以峨眉山和乐山大佛为代表的丰富文旅资源的巨大吸引力和市场潜力，同时亦将助推乐山城市建设和旅游产业发展。随着高端品牌酒店的建成与营运，势必将***乐山旅游长期以来留不住客的发展瓶颈，对乐山打造国际旅游目的地，促进乐山旅游提档升级起到重大作用。

恳谈会上，不仅仅是旅游产业，乐山提出的“双百”区域中心城市建设目标亦吸引了多家国内外知名客商的目光。此次西博会上，乐山与万达集团签约，计划投资70亿元，建设乐山万达广场，目前该项目选址已确定，预计2014年上半年开工建设；同时，与保利集团签约，在乐山环绿心周边区域建设城市绿心旅游度假区项目，该项目总投资约100亿元人民币，将乐山绿心周边打造成生态自然资源和旅游度假功能有机结合的城市名片。

乐山是国家著名历史文化名城、世界自然文化双遗产地，每年接待中外游客2600多万人次。乐山也是四川对外开放的重要窗口城市，成渝经济圈的重要枢纽城市，交通便利，科技发达，工业扎实，经济园区三年保持了两位数的增长，去年跃进了“千亿俱乐部”。未来五年，乐山将坚持“追赶跨越、美丽发展”的指导思想，推进大交通、大产业、大城市“三大联动”，奋力实现“六个跨越、六个美丽”，确保到2017年全市经济总量和城乡居民收入在2012年基础上实现翻番，基本建成“双百”区域中心城市和国际旅游目的地，力争先于全省全面建成小康社会。

当前，“双百大城”建设如火如荼，片区规划成为了众多购房者选择房产的重要考虑因素之一。回顾以往楼市，老城区、新城区等交通便捷、市政配套完善的成熟区域无疑是首屈一指的热点置业板块，而这些区域内的房源也是供不应求。2013年，买房看规划，乐山热点区域楼盘走俏。乐山城东定位“滨水新城”，以乐山大佛5A级景区为核心，景城一体化发展；城南定位“临港新城”，以国家级高新技术产业开发区为核心，产城一体化发展；城北定位“新城市CLD”，以竹公溪、岷江和百年名校乐山一中为核心，打造高尚人文居住板块；尤其是十二五规划中重点打造的青江新区，以“成绵乐”轻轨为核心，以“大商圈、新中心、多聚集”为发展目标，以“秀乐山、乐新城”为发展主题，“一心、双轴、八区”为整体发展结构，将打造与国际接轨的乐山商业商贸中心。

如今，购房者在选房上更多地以片区规划为前提，选择自己适合的居住区域和满意的房地产品，表现在楼市上，则是品质项目东南西北遍地开花，各片区房价与成交不相上下，尤其一些发展前景颇好的区域，楼盘周边市政配套建设还在“纸”上时，房源已经炙手可热，房价也是稳步上升。