7.8.9月七里坪房价888元起,爆满!峨眉时光及附近的民宿价格都在400以上,淡季也是在200--300之间。
2)政府出台,山上农家乐全部拆迁,所有的消费都将在山下。旅游的人群更加集中,还将打造旅游佛光小镇,更好的留住旅游消费人群。
3)私家车不能上山
4)空轨、轻轨的开通,飞机场等,为峨眉的旅游带来人流保障。每年以10%的比例在增长,目前已经每年有1500万人次!
5)名宿在峨眉时光开始刚起步,升值空间还很大!
单间(套一)最保守的算法:平均每年入住180天(7,8,9月份+周末爆满),价格平均300,四层分下来都是21000.如果是套二,四成就是42000.
而且游客每年以10% 上涨。以后地段好的民宿是越来越少,价格也是越来越贵,民宿的租价也会上涨,收益率也上升,现在见山府开出来的2,3,4栋,是位置最好的,紧挨着希尔顿酒店。
现在目前最大的一个优势:相比峨眉时光价格相差5000,升值空间是巨大的。