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房地产专业知识:期房相关知识 买新房的注意事项

房地产专业知识:期房相关知识 买新房的注意事项

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 阅读原文

房地产专业知识:新房买卖常见的问题

房地产专业知识:新房买卖常见的问题

首先,房地产开发企业销售商品房时应具备“五证”,即指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 阅读原文

房屋的物理属性

房屋的物理属性

房屋建筑面积:通常指分户的建筑面积,由套内建筑面积和分摊的共有公有建筑面积组成,即:建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积(公摊面积) 阅读原文

住宅的相关概念

住宅的相关概念

存量住宅又称二手住宅,简称二手房,一般是指居住使用过的住宅。增量住宅,简称新房、一手房,是指新建成的住宅。 阅读原文

土地的相关概念

土地的相关概念

房地产是房产(房屋财产)和地产(土地财产)的统称。简单来说就是房屋和土地。 “房”必须依附“地”来建造,不然就只是空中阁楼,我们首先来说说与“地”相关的知识点。 阅读原文

买房、不买房 都有什么区别呢?

买房、不买房 都有什么区别呢?

乐山房产/讯最近几年常常听说,有的人为了多买一套房什么招数都使劲了,比如:“抢房大作战”、“假离婚买房”、“半夜排号选房”、“想尽办法凑首付”......这样的场景屡屡出现在我们的生活中,到底... 阅读原文

买房定金、订金  一字之差区别甚大

买房定金、订金 一字之差区别甚大

乐山房产/讯买房过程中,交“ding金”环节相信大家都不陌生,但是不少人却因为“ding金”没有区别了解,损失了不少钱财。定金与订金,只有一字之差,却让无数购房者吃过亏。 案例一: 李女士在某小区... 阅读原文

新型购房模式盛行 你有试过在网上选房吗?

新型购房模式盛行 你有试过在网上选房吗?

乐山房产/讯目前全国大多数一线、二线、三线城市频频发布限购、限贷政策;而今日开始距离乐山较近的成都首付比例也调整到了35%。这些信息对于购房者而言,肯定是越早知道越能做好买房准备。那么要想... 阅读原文

买二手房还有这些风水禁忌 你都知道多少

买二手房还有这些风水禁忌 你都知道多少

乐山房产/讯住宅风水是自古以来就有的,是古人对居住环境与自然的理解,而在当代社会,住宅风水对于很多人还是有较大意义的。都说一套房子的方位、风水会影响居住人的气运以及吉凶。还有就是有的“凶... 阅读原文

买房真相大揭露 越阻止买的人越多

买房真相大揭露 越阻止买的人越多

乐山房产/讯2017年3月份,全国各地限购不少城市先后发布的最新限购令。距离乐山最近的成都市也在前几日限购了,成都发布限购消息当天,各大售楼部均是人山人海,没有买到房的又的是有哭又闹。为什么... 阅读原文

最新的选房模式来了 网上选房方便千家万户

最新的选房模式来了 网上选房方便千家万户

乐山房产/讯如今网购已经深入人们的生活,上到70岁的老人,下至5岁的孩子都知道网购的方便。买房现在网上查看信息已经不是什么稀奇事儿,在一、二线城市直接在网上看房下定金的也是常见的事情,而在... 阅读原文

新房置业避“套路” 最基础的房产知识你必须掌握

新房置业避“套路” 最基础的房产知识你必须掌握

乐山房产/讯有一个大家经常用到流行词叫做“套路”,你是怎么理解的呢?有的人说生活中处处不在的套路,躲不开就被套进去了。国人买房算是家中大事,动辄几十万,如果是一个房产菜鸟,什么也不懂去买... 阅读原文

小区物业关乎居住生活品质 好物业是怎样的生活体验?

小区物业关乎居住生活品质 好物业是怎样的生活体验?

乐山房产/讯乐山前不久被传得沸沸扬扬的话题就是——物管。都说“买房一时,住房一世”,物业管理是居家的重中之重,但是在真正买房的时候,购房者往往就忽略了这一点。这不乐山某楼盘发生了物管与业... 阅读原文

乐山二手房按揭贷款流程及注意事项

乐山二手房按揭贷款流程及注意事项

乐山房产/讯随着不动产登记政策的实行,乐山二手房市场交易明显有新变化,越来越多的人开始选购二手房。一般情况下,购买新房可以按揭贷款,那购买二手房能不能按揭呢?答案当然是能!但是二手房贷款... 阅读原文

买房注重价格还是品质?品牌开发商优势在哪里?

买房注重价格还是品质?品牌开发商优势在哪里?

乐山房产/讯经常看见某楼盘的宣传广告语内容有:某某开发商、实力保障等字眼,而这些被标上品牌开发商的楼盘相比同地段的楼盘售价贵一些,究竟买房是选择这般实力开发商还是选择低价房? 当代社会什... 阅读原文

为什么都在说:房子能早点买就早点买?

为什么都在说:房子能早点买就早点买?

乐山房产/讯现在买房你还在盼着房价下跌吗?试想一下,现在的房价你觉得比较高,巴不得明天房价就能下跌;但是如果真的下跌了,你还会买吗?肯定到时候你又会觉得房价跌了,害怕买亏了,房价涨不起来... 阅读原文

租房如何实地看房 租房的注意事项有哪些

租房如何实地看房 租房的注意事项有哪些

乐山房产/讯网上选房已经是非常普遍的现象,新房买卖、二手房买卖、住房租售等都在网上可以找到相关资讯,也能具体了解房产信息,但是最终都离不了实地看房。最近,乐山房产市场中大量的租房客开始找... 阅读原文

年轻人置业指南:买房小技巧汇总

年轻人置业指南:买房小技巧汇总

乐山房产/讯如今买房群体中有很大一部分都是年轻人,目前90后买房的越来越多,很多都是一毕业就准备买房,也有的是准备先购房为将来结婚做打算。其实,年轻人不管是从社会经验,还是资金能力都比较“... 阅读原文

买房省钱才是硬道理 “砍价”省出装修钱

买房省钱才是硬道理 “砍价”省出装修钱

乐山房产/讯挣钱难,生活不易,买房是动辄上几十万的交易,所以买房得学会精打细算,能省下一分是一分钱。既然买房时一场交易,当然也和其他交易一般可以“砍价”! 现实生活中的房屋买卖交易,就是... 阅读原文

关于小区物业 你都了解哪些物业知识?

关于小区物业 你都了解哪些物业知识?

乐山房产/讯保障一个小区正常秩序需要什么?小区环境卫生靠谁管理?其实,这些都需要靠小区物业管理。通常我们所知道的物业就是住宅区的物业,但是物业还含有很多种业态,比如写字楼、商业大厦、工业... 阅读原文

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