记录时间 | 清水均价 | 精装均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
2021-03-21 | 5141元/㎡ | - | - | - | 2021年二手房均价 |
2014-07-10 | 3000元/㎡ | - | - | - | - |
夹江交大绿岭位于夹江县北部城区,地处北部入城部位。地块用地面积7800平方米,周边是现状居住建筑,用地东部紧邻杨油坊巷,是唯一市政道路。现状地块是旧建筑,地形平坦基本无坡度。本次方案总建筑面积为32584平方米,类型为高层居住建筑局部带底部两层商业网点,建筑层数从21层到16层不等,结构类型为剪力墙和框架剪力墙结构。
建筑布局 设计住宅均为高层,带底部二层商业的小户型住宅与一梯三户的单元拼接,组成第一栋建筑,平行于杨油坊巷;另外两个一梯四户的单元相互拼接,组成第二栋建筑,两栋建筑半围合一个较大的中庭庭院。
交通设计 用地周边仅有杨油坊巷一条道路,所以根据总体平面功能布局,小区临杨油坊巷于东北角设置主要出入口,于临杨油坊巷的东南角设置紧急消防出入口。内部机动车道围绕两栋建筑形成环形车道,满足机动车通行、地面生态停车位和消防扑救的需要。沿机动车道设地下车库入口和地下非机动车出入口。纯住宅单元底层全部架空,地面人行步道将机动车道与单元出入口相连接,并有穿过架空层的景观道路进入中庭景观,形成独立的人车分流体系。本项目满足无障碍设计要求。
景观设计 由于本地块在景观设计上以围绕建筑而形成,运用一系列的造景手法,使得景观层层递进,增加了园林的实用性与趣味性。平面设计中巧妙结合园林的空间变化,设计了一系列的大面积的首层架空活动空间、入户花园、观景平台、观景窗等观景点。架空活动场地为业主提供一个健康休闲的环境。