嘉瑞财富广场

楼盘名称：嘉瑞财富广场

现场位置：乐山市市中区鼓楼街23号

物业类型：普通商品房　　

售楼热线：400-0833-763转0

发 展 商：乐山银基房地产有限公司

[概述] 位于四川省乐山市市中区鼓楼街23号，地处旧城区商业中心地带，在上土桥街东侧与鼓楼街北侧街区内部，用地面积约42418㎡。该地块基础设施完善，交通便捷，距市政府市人大700m，距滨江路旅游景点50m。

开工时间：2007年

装修情况：毛坯 

房屋属性：期房

占地面积：41662 ㎡

总建筑面积：125000.9㎡

绿 化 率：23.5％

房型面积：最小16㎡

该地块基础设施完善，交通便捷，距市政府市人大700m，距滨江路旅游景点50m。根据任务书要求，在该地块布置有百货商场、商业步行街、住宅，青少年宫、置换住宅及社区卫生院，其中置换住宅、青少年宫和卫生院为规划拆迁补偿。地块内并有一座历史保护建筑“王陵基公馆”，根据当地文物保护部门意见，新建建筑不得突入其10m保护范围。该项目力求打造以商业为主，配套设施完善的现代化多功能购物广场，将成为文化底蕴深厚，集市民消费和旅游购物为一体的高档次，多功能的商业娱乐广场。 本工程的设计在贯彻国家和当地有关法律、法规和相关规定的前提下，努力体现出以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，体现具有地方特色的“文化商业”环境，为城区塑造都市中景观优美、舒适便捷的自然人文环境，使人们在一个健康、和谐、宜人的新型商业中心中得到消费享受，促进老城区中心经济发展，焕发老城区商业新貌。因此我们提出了本项目的规划设计理念： 1．创造现代的商业营销环境。 2．打造“文化商业”氛围。 3．注重商业建筑业态的合理搭配。 4．创造“集客”空间，最大限度的吸引消费者。 5．消费休闲空间与整体商业布局的有机组合。主要技术经济指标 总用地面积 41662 ㎡其中A地块（含王陵基公馆） 38373.8㎡ B地块 3288.2㎡总建筑面积 125000.9㎡其中地上建筑总面积 91026.7㎡地下建筑面积 33974.2㎡建筑占地面积 17498㎡建筑密度 42%绿化率（%）（未包括屋顶绿化） 23.5%机动停车位（个） 436辆其中 地上（个） 151辆地下（个） 285辆各功能区建筑面积：百货商场（地上） 17957.1㎡商业街（地上） 23900.1㎡商品住宅 13923.9㎡卫生院 17196㎡青少年宫 3592.7㎡置换住宅 12823.5㎡招商中心 543.6㎡垃圾站 21.8㎡王陵基公馆 1068㎡地下车库 9994.7㎡ 。