11月即将过去,纵观11月乐山土地拍卖政策可以得知,苏稽区依旧活跃在土拍名单之中,可以看见苏稽即将有三宗地块参与到竞拍,土地用途仅限于商业和住宅。从近来苏稽发展规划可以看出乐山作为旅游大城的“超级规划”,即将到来的2020年,乐山城区零售商业网点面积近106.00万平方米,人均零售商业网点面积为1.06平方米。苏稽作为乐山重点规划发展的新区,在日后定当成为乐山最重要的新区之一。
苏稽新区规划图
以前若是提到苏稽,脑海中浮现出的画面必是跷脚牛肉、豆腐脑、和那座座古桥.....
而如今的苏稽,将变身成国际化的新区,出道即C位!随着乐山市中心城区苏稽片区控制性详细规划出炉,由此我们可以看出苏稽新区的建设将以现代城市功能需要为准、结合苏稽古镇源远流长的文化,进行现代化、特色化打造。
苏稽参拍地块示意图
苏稽片区北至嘉瑞大道延伸段,南至成绵乐城际铁路,西以省道215线为界,东接青衣江,规划面积3162.53公顷,规划将形成“规划形成“一廊连四心,十渠串五城”的总体结构。
其中最为核心的必然是大学”智城“,随着乐山师院确定整体搬迁至”苏稽新区大学城“规划区,新校区建设项目占地面积1600亩以上,办学规模2万人,建筑面积约56.9万平方米,着力打造智慧校园、绿色校园。而随着师院”首迁“大学城的规划也开始落地,未来将形成乐山市最大的大学”智城“文教产业集群,给苏稽新区带来最直观的改变,就是经济的增长。
项目示意图
项目效果图
西岸第一城,作为苏稽新区的百亩江景精品项目,选址苏稽大学城旁,据苏稽黄金点位。
纵观西岸第一城,小编于此特列出西岸第一城核心优势如下:
资源选择多样:项目分为住宅和金铺两部分,住宅包括别墅组团、花园洋房、和电梯公寓,而金铺则位于大学城旁,享最优铺位。
1、西岸第壹城的商铺分为2大板块—西岸商业广场、西岸生活广场;现对外租售商铺皆临外街。金铺为6.2米的层高,1:3的进深比,这样的构造规划合理,且能够最大限度的让商铺得到使用。环形商业的布局,也使商铺处于最佳位置。而30米奢阔商业延展面也决定了店铺不凡的档次,加之200余个营商停车位,让来此的顾客远离停车难的烦恼。
2、江景资源:每个乐山人心中都有自己的江景情结,而江景地段作为不可再生资源已经日渐稀少,西岸第一城,拥青衣江一线江景,享诗意生活。
3、高绿低密的舒居环境:项目作为200亩的品质大盘,仅有360户业主,绿化率高达45%,容积率仅为2.0。项目内部有叠水、假山等景观设置,配合名贵植被,居者于此可一览奢阔景致。
项目区位图
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