滟澜洲再添“后花园”，区域价值又要爆发？

“居山水间者为上”，世间最美的风景就藏于山水之间。逐水而居、寄情山水的人生理想，直接影响人们的生活方式和居住选择，绵延了千年未曾改变。

-峨眉河湿地公园-

但在江河景观资源日益稀缺的今天，拥有一线水岸生活，已成为一种奢侈。如今更因城市全新规划，两大湿地公园即将成形，滟澜洲也将再添“后花园”。三江环抱的滟澜洲，在地利之上构建美好人居城邦，创造难被复制的人和，加之城市种种规划在周边生成，居住，也从这里开始拥有更多新想象。

壹

城市规划咫尺，价值再爆发

在苏稽新区形成规划后，滟澜洲往北从此有了一个商业、教育、文化、体育等多元合一的城市级配套，提升区域内价值，一时间满城竞相关注。如今，随着水口片区控制性详细规划成果的公布，住在滟澜洲上的人，将再次感受到潜力无限的滟澜洲之价值升级。

-峨眉河湿地公园-

该片区功能定位是乐山市休闲湿地度假区，乐山水上运动体验区，集旅游衍生产业与城市生活功能于一体的城市综合功能区。 

-区位关系图-

根据规划，水口片区东至青衣江，与肖坝片区隔江相望；南抵大渡河，与高新区“总部经济区” 接壤，西以省道215线为界，北接苏稽片区，规划用地面积为2109.92公顷，其中城市建设用地707.26公顷，规划范围区内总人口5万人。

-用地布局规划图-

规划形成“一核三组团，水脉绕一园”的总体结构，这样的规划自然可以成为区域雄起，突围新生的利器，随着城市版图的不断扩大，一个蕴藏无限发展潜能的区域已经诞生。

-功能分区规划图-

生产、居住、公共服务、湿地公园，多功能集于一体的区域给生活带来完善配备，稀缺的生态资源进一步凸显了该区域的独特性，市政规划的落地也在重塑着区域未来的竞争力。

片区内规划居住用地面积共137.22公顷，占规划总用地的19.40％。规划区内共规划独立幼儿园4所，每所幼儿园用地面积要求≥5240㎡；另外片区内规划4处社区服务中心，包含社区卫生服务、社区养老以及社区文化体育等设施。每处社区中心用地面积要求≥5000㎡。小学2所，中学2所，独立用地农贸市场5处，配建生鲜超市3处。

-公共管理与公共服务设施规划图-

除此之外，商务用地3.36公顷，娱乐康体用地规划面积18.21公顷，公用设施营业网点用地规划面积0.94公顷，其中包括公交车场站用地，兼公交首末站、停车场、保养场功能。同时结合片区用地布局设置6处社会独立停车场用地，配建社会公共停车场13处，以满足片区社会停车需求。

-峨眉河湿地公园紧邻滟澜洲所在区域-

通过已经公布的规划成果我们可以看到，该片区的规划是多方位，全方面的，不仅邻近城市发展轴上的重量级新区，而且规划中的关于教育、环境、公共服务的配套必将给片区覆盖范围内的所有人带来更多益处，当蓝图开始变为现实，片区辐射范围内的区域也将迎来属于自己的高光时刻。

-峨眉河湿地公园-

对于滟澜洲的业主来说，通过水口片区规划中涵盖的大渡河湿地公园和峨眉河湿地公园的打造，将让自家“后花园”的面积再次扩大，而且相关公共服务配套的生成，也将给家门口的生活带来更多保障，自住、养老、休闲、度假皆可。

贰

一江三河，城市繁华中的“世外桃源”

一江三河环绕的滟澜洲，除了自拥滨江公园占地约800亩，更因青衣江大渡河交汇于此，碧波荡漾、水鸟飞翔，繁花似锦、杨柳依依的风景从不缺席。通过上面水口片区的规划可以看到，未来大渡河湿地公园和峨眉河公园，也必将成为举步直达的休闲好去处。

-乐沙生态大道-

以乐沙生态大道为连接，住在滟澜洲上的人不仅可步行直达，慢跑、骑行更是别样享受。从滟澜洲出发，漫步河畔，享受静谧灵动的自然风光的日子已经不远了。

叁

幸福触手可及，共启居住“黄金时代”

转眼间2020的第一个三分之一就要过去了，观望了许久的置业者们也开始寻找自己心仪的家，提前锁定幸福。如今的滟澜洲，地处城市全新发展轴上，无论是商业、教育、医疗均集立事达品牌力量焕发生机，让便捷生活触手可及。

社区繁华触手可及：滟澜洲自身商业日臻成熟，外有新业中心城市级商业综合体、内有社区底商构建的商圈和社区商业综合体乐活中心（已开业），春森集（待开业），满足并创造业主购物需求。

-社区内商业综合体-

家门口的优质教育园区：滟澜洲幼儿园，乐山市外国语学校滟澜洲校区，待开课的中学。此外，周边还有嘉州新城幼儿园、乐山外国语学校、乐山市外国语小学新城校区……家门口教育园区为孩子成长护航，优质教育环伺为孩子开拓远大未来。

-学校实景-

自有社区品质医疗护航：自由社区专属二甲医院瑞和医院和未来滟澜洲上的康养园区，优质医疗资源，守护业主健康。

-瑞和医院-

城市向南，已渐成为共识，而在滟澜洲这片珍贵的土地上一个个组团正在勃发，无论是区域规划的城市力量，还是被江河环保的这份稀缺资源，又或者是家人看重的休闲、教育、商业等配套的发展，于生活，看得见发展的好生活才更值得被珍惜。

-公园城滟澜洲-

选择怎样的房子，就为家人的未来，选择了怎样的生活。从2020开始，滟澜洲也将迎来更多的高光时刻。

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