通江百亩大盘要来咯，通江未来可期！

通江新区又拍地咯，小编今天就来给大家分析一下两地块的区位优势，及通江新区将迎来的改变！

1、乐山市中心城区通江片区檀木南街南侧[tj(A)-13-a号]地块信息：宗地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。土地面积达94.98亩，建筑面积约158302.45平方米，容积率为大于1.0且不大于2.5，起叫价为33300万元。在用地性质方面，地区属于二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%（即约4748平方米）的商业建筑，同时建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

2、乐山市中心城区通江片区檀木南街南侧[TJ（A）-14-a号]地块信息，宗地用途为城镇住宅用地，零售商业用地，土地面积为84.30亩。建筑面积约140493.1平方米。容积率补得大于1.0且不大于2.5，起叫价则为30910万元。用地性质为二类居住用地（R2），建筑密度不得大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过80米。

通江片区分析：作为乐山主城区北门户，通江片区彰显出大城向北的发展趋势。现区域内发展趋势已经醇熟。就其周边配套而言，现通江新区周边配套建设完善，市级幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等乐山高等学府打造出完备的教育体系，是目前乐山教育资源最优区域之一。并随着区域内民间河堤长廊、竹公溪绿化走廊和市政休闲公园陆续开始建设，待日后形成极佳生态体系之后，人居体系会不断提升，其各种优居属性日益凸显。

本次出让的两宗地块紧邻拟建第二人民医院，为零售商业、城镇住宅用地，两块地的面积近达百亩。同时容积率不得高于2.5，绿地率不得小于35%，这样的建设要求，若为住宅建设，无疑是通江改善型新项目！作为现已改善型项目林立的通江区，又将迎来怎样的改变？

现通江片区在售品质项目有富力尚悦居、天立御景峰、麓城等。

富力尚悦居：购房即享20年产权车位使用权、10年物业费赠送活动，根据付款方式、户型楼层的不同，还可获得相应优惠，购房还即享家电大礼包。项目现清水售价6700元/㎡，精装房7300元/㎡

富力尚悦居咨询热线：400-0833-063转8888

天立御景峰：根据现售户型不同、楼层不同，价格有相应变化，购房均价6600元/㎡，现项目推出特惠房优惠活动，前三名购房可享千元家电大礼包，购房即享20年车位使用权。

天立御景峰咨询热线：400-0833-063转8888

麓城：精装精品房源97-112㎡华宅，火热销售中，现售均价7000元/㎡

麓城咨询热线：400-0833-063转8888