即将在翡翠片区买房的人 这是不是你要的“菜”？

乐山房产网 春天到了，万物骚动的季节又来了！

四月，万物复苏的春天，乐山大部分售楼部人气暴涨，每天去售楼部看房买房的人络绎不绝，置业顾问忙的“稀里哗啦”，几乎每天都在加班加点的卖房子！

近期，因为购房客户量增加，各大区域新楼盘成交量持续走高，如今的乐山楼市呈现出一副“热热闹闹”的景象呀！当然，如此热闹的楼市，怎么少的了小编的踪迹呢？

为了给购房者们提供更有价值的参考信息，本次房乐山网小编也是“豁”出去了，近期的工作时间不是在售楼部踩盘，就是去售楼部踩盘的路上。

本月，房乐山网会陆续为大家更新介绍，乐山每个区域的新楼盘最新动态与房价信息，希望对即将买房的你提供一定的帮助。

好了，言归正传！今天，我们首先为大家带来的是乐山城东（翡翠片区）在售新楼盘的最新动态和价格信息。接下来，我们一起来简单了解一下城东片区：

乐山城东片区对许多乐山本地人来说，早已是耳熟能详。约十六年前，恒邦集团成为城东土地上第一个拓荒者，随着翡翠国际社区项目的落址，紧接着，邦泰集团及乐山多个楼盘开发商也陆续在这片土地上耕耘。如今的城东片区，已然从曾经的不毛之地蜕变成了滨江大城，优质的生态居住环境成为城东（翡翠片区）的“金”字招牌，

据不完全统计，如今的城东片区已有约10万人口的居住量。在此，笔者给大家带来一个关于城东翡翠片区确定规划一所公立小学的好消息：为解决该片区居民孩子入学的问题，目前乐山相关部门已确定在岷江二、三桥之间新建一所公办小学(暂命名为翡翠小学)。在此恭喜城东的居民又添优质教育配套。

目前，城东（翡翠片区）在售新楼盘主要是：滨江花园城、银杏华庭，以及佛光湖海棠别院温泉度假小镇这3个楼盘。

先来看一下，近期比较热门，素有乐山“网红”楼盘之称的“滨江花园城”小区：

滨江花园城一期项目总占地面积为118亩，从该楼盘区位图上获知，紧挨着项目旁边还有待建的土地，预计未来应该会修建住宅吧！

目前，滨江花园城是城东（翡翠片区）新楼盘中，唯一在售的临江楼盘，该楼盘位置虽然临近江边，但地势高于旁边部分已交房的小区，所以在乐山去年818洪灾中，该楼盘并未受到洪灾带来的影响。

据笔者获知，去年洪峰过去之后，部分早已习惯在该片区居住的居民都选择到滨江花园城购房，大多数城东居民购买该项目的理由，除了看中滨江花园城地势高于其他小区以外，还看中该楼盘住宅70年产权，对比旁边部分已交房的50年产权楼盘，这一点是多数客户选择购买该楼盘的重要原因之一吧。

另外，滨江花园城项目自身规划及项目外部环境的打造，也是多数客户下单的理由。据了解，该项目容积率：2.5，绿化率达35%，整个小区由10栋高层与8栋洋房组成。目前从该楼盘呈现的外部环境打造上，可以看出开发商也是用了心的，约 1450 米滨江长廊到底如何成为乐山“网红”打卡地？小编直接上图，有图有真像！

滨江花园城现在在售的楼栋是：13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、18栋。其余楼栋暂未开盘，目前，售楼部的在售房源约200套左右。

该项目在售户型区间为：89-103㎡，其中，面积为102-103㎡的户型可观江。

在这里，我不得不提一下，该项目开发商在户型设计上，还是具有一定的创新思维。我们来看一下该项目两个户型的设计亮点：

首先，对需求购买临江大平层的客户来说，可选择购买2套相邻，户型面积为103㎡的房源，将2套房源打通后，瞬间幻变为4房3厅3卫的临江大平层户型，参考户型设计如下：

另外，对需求购买临江跃层房源的客户来说，可选择购买上下2套，户型面积为102㎡的房源，将上下两层打通后，可幻变成5房2厅5卫，是不是很惊讶呢？参考户型设计如下：

最后，我们来看一下滨江花园城楼盘近期的价格：临江房源均价约7000元/平米左右，其余房源均价约6500元/平米左右。本周为了加大成交量，该项目推出了一定数量的特价房源，如下图所示：

城东（翡翠片区）另一个在售新楼盘是银杏华庭，该项目位于岷江东岸桃园路与桃花路的交汇处。由2栋住宅和1栋商业组成，虽然该项目是一个规模较小，且外部环境条件有限的楼盘，但该项目住宅70产权和均价5200元/平米的刚需价格，还是会吸引一定的客群。

银杏华庭项目总共178套住房，还剩60套左右。该楼盘总共3个户型，户型区间为：99-117㎡（点击此处查看银杏华庭户型图），3个户型的结构均为3房2厅2卫。目前，该项目2栋清盘推出低楼层特价房源，均价约4900元/平米，不介意楼层和楼盘规模环境的网友可以去捡相因咯~

佛光湖海棠别院温泉度假小镇占地近600亩，拥有佛光湖自然生态资源，湖面水景是该楼盘的亮点之一。整个项目规划了住宅产品、投资型公寓产品以及独栋别墅这几种类型的房源，目前项目在售的7栋及8栋，都是属于是投资型公寓产品。该项目近期推出3个户型，A1、A2、A3的户型面积大小差不多，均约为53.5平米（点击此处查看，佛光湖海棠别院温泉度假小镇户型图），总价约33-35万/套。

以上就是乐山房产网整理的乐山城东（翡翠片区）新楼盘的最新动态和价格信息，小编不怕码字，希望对即将买房的你提供一定的帮助。

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