10月8日后，成都公积金贷款新变化出炉！

乐山房产网  9月1日，成都住房公积金管委会发布住房公积金缴存、提取、贷款新政，并宣布将于10月8日正式实施。

9月13日，成都住房公积金管理中心发布缴存、提取、贷款《实施细则》等配套文件，关于新政执行后，个人住房贷款额度计算方式、办理流程等到底有哪些变化呢？一起来看看~

  主要调整  

一、实施精细化“双挂钩”贷款额度计算

根据“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则，对贷款额度计算公式进行精细化调整，调整后缴存职工的贷款额度将与每笔缴存资金的“时间贡献”和“资金贡献”精准挂钩，实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配，更好地支持多缴长存职工。

二、取消公积金贷款和公积金缴存余额支付首付款“二选一”的限制，借款人未纳入贷款额度计算的公积金可提取用于支付首付款。

为进一步满足借款人的合理诉求，减轻借款人的购房负担，新政将允许借款人提取未纳入贷款额度计算的公积金用于支付贷款所购住房的首付款。

三、大幅缩短一手房贷款受理、发放时间，将受理条件由购房合同完成备案调整为签订购房合同即可

结合成都市房地产实际，充分借鉴商业银行个人住房贷款受理方式，将新建商品房（一手房）公积金贷款的受理条件从购房合同完成备案调整为签订购房合同。此项调整将使公积金贷款受理大幅提前，受理、发放时间将大幅缩短。

四、新增贷后业务变更品种

成都公积金中心将新增还款卡号变更、还款方式变更、贷款期限缩短等贷后业务变更品种，进一步提高服务水平，切实解决借款人的实际需求。

五、精细化运用逾期记录

为进一步推进诚信社会建设，防范贷款风险，将重点关注借款人两年内逾期扩大到同时关注两年内、五年内逾期，同时要关注借款人信用卡的逾期。根据借款人逾期严重程度，分别提高一成、两成或三成的首付款比例。

说完了住房公积金贷款新政的主要调整后，我们来进一步看一看，贷款额度的计算方式吧~ 

来源：成都住房公积金