2022年乐山买房该如何选择？最新的乐山房价信息来了！

崭新的2022年来临了，首先祝大家新年快乐，万事如意！

对于准备买房的人，及时的掌握房价及优惠信息，不仅可以买到称心如意的房子，而且还能节约时间和部分金钱。

在过去的一年，本网对乐山房价进行了几次整理分析，从区域上，从房屋类型上，从面积大小上都可以让大家一目了然的了解到乐山房价的走势情况。

进入2022年，乐山买房该如何选择？接下来，再次为大家送上福利一波：2020年，乐山值得购买的新楼盘及2022乐山房价最新动态。

从需求上，我们大致可以分为一、二、三、四室来考虑选房。

选一室的（公寓）

万达一号现房，总价20-26万/套，单价4900元/㎡；

麓城公寓总价13万/套起，单价4900元/㎡；

佛光湖海棠别院总价约22万/套，单价月4200元/㎡；

世豪广场现房公寓即将开售，单价约7200元/㎡。

对于目前的乐山楼市，公寓的需求热度似乎已经慢慢退去，归根结底还是之前的公寓卖的火爆，已经把大部分需求客户挖掘殆尽。但对于部分迫切想买却资金不够或喜好投资的客户，公寓的总价低、地段好，过度性强，也是一个不错的选择产品。

选两室的：

棠樾蘭台69㎡总价约47万/套，单价约6800元/㎡；

滟澜洲繁花里82㎡总价约51万/套，单价约6200元/㎡；

天樾国际城69㎡总价约34万/套，单价约4900元/㎡。

在目前的乐山新房市场上，两室的产品确实太稀缺了，一是选择两室的客群越来越少，开发商也在规划上稍微附加一点两室产品。二是，毕竟大10个平米左右，总价加几万即可选三室，对于首次置业的购房者，需求是可以改变的。

选三室的：

滨江花园城84-91㎡总价约53-61万，单价约6600元/㎡；

棠樾蘭台84-91㎡总价约54-63万，单价约6800元/㎡；

碧桂园青江府105-107㎡，总价约72万/套，单价约7000元/㎡；

滟澜洲91-119㎡总价约56-75万/套，单价约6300元/㎡；

宝德未来绿洲79-105㎡总价约44-61万/套，单价约5600元/㎡。

乐山三房房源太多，就不一一列举了！

据本网统计，截止1月31日，在乐山新盘在售房源中，80-120㎡面积段占总房源的78.2%，作为乐山楼市中的主流户型，也是竞争最激烈的产品，总价预算在60万基本可以敞选。

正所谓一分钱一分货，改善型的三房也不是没有，如天立御景峰和同森锦樾1号的三房，总价约83-98万/套，像这种好产品，在改善市场的当下还是很受欢迎。

选四室的：

同森锦樾1号129-233㎡总价95万/套起，单价7300元/㎡起；

美的珺御府122㎡总价约83万/套，单价约6800元/㎡；

麓城洋房133㎡总价约82万/套，单价约6100元/㎡；

滟澜洲繁花里143㎡总价约114万/套，单价约8000元/㎡；

宝德未来绿洲140㎡总价约92万/套，单价约6500元/㎡。

在多胎政策的促进下，四房改善型购房者们也随之增加，乐山房地产市场中的四房也供不应求。确实，随着生活水平的不断提高，未来或将有更多的家庭选择面积大、房间多、品质好的改善型产品。

以上乐山房价信息整理，仅供参考，具体以售楼部实际价格为准！

打个总结

随着春节复工潮的开始，乐山每个售楼部也基本恢复正常接待状态，特价房、新春礼包、车位打折等优惠政策还在持续进行中，在稳健且略有下滑的市场下手，其实不为是一个购房的好时机。