2022年乐山房价之——城北、城东板块在售新楼盘最新房价

2022年2月，乐山官方数据显示，乐山市市中区商品房备案均价6125元/㎡。

我早在之前就提到过，乐山房价在经过2017年、2018年猛涨之后，不会有太大的变化，事实也是如此。从2019年到现在，乐山房价均价都保持在5700-6500这个区间，其实这个均价应该是我们“理想”的价格，毕竟想回到从前的4000元/㎡，实属不现实。

如今，乐山房价终于不涨了，反而有些楼盘还有点降价的趋势，这对于还没有买房的乐山人来说，还是表现的相对利好！

前不久，小编公布了乐山各区域的房价区间，考虑到同一个区域的新楼盘房价会存在一定的差距，有的甚至价差很大，平均之后的房价很不直观。因此，今天我将分区域为大家介绍每个区域在售新楼盘的售价，这样会更直观的让大家了解到乐山房价最新信息，没准哪个楼盘的价格就激起了你的买房欲望呢。

先来看乐山城北板块及城东板块，这两大板块目前在售的新楼盘主要有，同森锦樾1号、和喜云璟、棠樾蘭台、美的珺御府、天立御景峰、滨江花园城、嘉州外滩等楼盘。接下来，跟小编一起来看看这些楼盘的房价是多少？

城北板块

同森锦樾1号，房价区间在6900—10500元/㎡，其中2T3户产品（117-165㎡），特价房最低6900元/㎡，正常楼层价格约7400元/㎡，洋房（135-168㎡）价格7600—8600元/㎡，临湖与不临湖价差较大，其次临江大平层（190/233㎡）价格都在9000元/㎡以上。

免费咨询热线：400-0833-063转1653

2022年首次开盘的纯新楼盘和喜云璟，房价区间在6100-7700元/㎡，其中高层（91-96㎡）房价区间在6100-6600元/㎡，洋房（100/115㎡）房价区间在7200-7700元/㎡。低开高走，不得不说此次和喜云璟的开盘价格很是惊喜，配上地段和产品，注定了开盘热销之势。

免费咨询热线：400-0833-063转1663

碧桂园、领地集团开发的棠樾蘭台，目前楼栋全开，在售房价区间6200-6800元/㎡，主要在售的产品为高层房源，面积区间83-91㎡，均为三房双卫户型，其中83㎡总价约55万/套，89/91㎡总价56-63万/套。

免费咨询热线400-0833-063-1600

再来看看万达片区在售体量最大的项目美的珺御府，目前仅1栋未开，在售房价单价5900-6800元/㎡，其中90㎡三房单卫总价55万/套，93/95㎡三房总价63-68万/套，101㎡三房约68万/套，122㎡四房78-86万/套。

免费咨询热线：400-0833-063-1554

即将交房的高品质准现房天立御景峰，在售房源主要集中在2号楼，南北朝向，1T2户，面积约122㎡，总价90-97万/套，其他剩余房源单价约6300元/㎡，预计2022年6月12月交房。

免费咨询热线：400-0833-063转1558

城东板块

城东江景大盘滨江花园城，自开盘以来，一直持续热销，目前仅1栋未开，即将进入清盘倒计时。在售房价价格区间6000-7200元/㎡，其中高层84-91㎡，单价约6400元/㎡，洋房91/103㎡单价约6800元/㎡，观江房源约7100元/㎡。

免费咨询热线：400-0833-063-1604

即将开盘的纯新楼盘领丰嘉州外滩，首批次推出1/6号楼，预计单价约5700-7400元/㎡，1号楼88-104㎡，预计单价5700-6600元/㎡，6号楼2T4户临江房源预计价格约7300元/㎡。

免费咨询热线：400-0833-063-1655

注：项目具体的价格最终以售楼部为准，小编整理的乐山房价仅作为看房前的参考！

打个总结

乐山城北区域地段优越、配套齐全、生活方便，这也是很多购房者最青睐的板块之一。目前该区域有总价约55万/套的小三房，在目前乐山楼市中，这种刚需产品尤为受购房者欢迎。

城北区域改善楼盘同森锦樾1号，在调整价格后销量暴增，单价7200元/㎡即可买2T3户的产品，可以说性价比还是较高。

而城东区域因拥有优质的江景资源，外环境得天独厚，具有很高的居住舒适度，过桥即是城北繁华都市圈，加上总价不高，还是吸引了不少对居住环境有要求的购房者。