2023年3月全国楼市政策整理汇总

发布时间：3月1日

地区：全国

政策核心：财政部：支持刚性和改善性住房需求，积极促进居民消费。

政策概要：国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会，介绍“财政贯彻落实党的二十大重大决策部署”。财政部副部长许宏才在会上表示，促进经济回升向好，持续健康发展，主要还是靠消费，让消费尽快恢复成为经济增长的主拉动力。大力提升消费信心，释放消费的潜力关键是解决好不敢消费、不便消费、不愿消费等突出问题。财政部门将全面落实扩大内需战略，围绕更好发挥消费基础性作用，积极完善政策措施，主要从增加居民收入、增加适销对路商品供给、促进销售渠道和物流畅通三个方面入手。其中提出，推动加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，支持刚性和改善性住房需求，积极促进居民消费。

发布时间：3月2日

地区：广东

政策核心：及时优化房地产政策，支持房地产业合理融资需求。

政策概要：广东省人民政府印发《广东省激发企业活力推动高质量发展若干政策措施的通知》，提出坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，不断完善房地产调控政策工具箱，及时优化房地产政策，因城施策，大力支持刚性和改善性住房需求。调整完善土地出让政策。落实居民换购住房个人所得税政策，住房公积金贷款重点支持职工首次购房。支持房地产业合理融资需求，重点推进支持开发贷款、信托贷款、公司债券等存量融资合理展期政策落地见效，支持房地产企业用好股权融资政策措施。用足用好国家专项借款，鼓励金融机构加大配套融资力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益。指导并督促各地根据国家要求，优化调整商品房预售资金监管政策，加强监管额度内的资金监管，保障资金专款专用，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用，补充企业资金流动性。

发布时间：2月28日

地区：河南省

政策核心：河南省住房公积金发放贷款时限将压缩至 20 个工作日。

政策概要：近日，河南省住房和城乡建设厅印发通知，要求各住房公积金管理中心进一步加快住房公积金个人住房贷款业务办理，支持缴存职工合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知指出，各地要加强部门沟通协调，压缩贷款办理时限，贷款申请资料齐全，审核时限、不动产登记抵押、发放贷款时限由25个工作日压缩至20个工作日内完2成。充分运用大数据资源，“让数据多跑路、让群众少跑腿”。打通各环节堵点难点，逐步压缩整体贷款办理时限，及时发放贷款。

发布时间：2月28日

地区：深圳市

政策核心：深圳市放宽可售人才房申购条件。

政策概要：深圳市2023年首批可售型人才房发布配售通告。本批次住房认购，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列。其中第二队列申请条件较前批次人才房有所放松，具体体现为：一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁；二是放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人。

发布时间：3月1日

地区：广东珠海

政策核心：入户条件再放宽。

政策概要：珠海市人民政府发布《关于印发珠海市户籍迁移管理规定的通知》。其中，在分区放宽合法稳定居住就业落户条件方面，《规定》将原“双五”政策调整为：金湾区、斗门区、高新区实行“双二”政策，其他区实行“双二”政策及具有自有房产（即完全产权的成套住宅、与政府或者与本市引进高校共同拥有产权的成套住宅和政府提供的成套公租房）。在明确旧业主迁出要求方面，《规定》明确，自有房产所有权转移后，依据现所有权人申请，经履行相关程序，公安机关可将原登记在该房产地址的户籍人员户籍按次序迁入其户籍所在地的居（村）民委员会集体户、派出所专户，以保障新业主权益。

发布时间：3月5日

地区：全国

政策核心：《政府工作报告》定调2023年房地产工作。

政策概要：第十四届全国人民代表大会第一次会议3月5日上午在北京人民大会堂开幕。国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告。《报告》在简述今年重点工作时，有三个方面涉及了房地产工作。一是在“保障基本民生和发展社会事业”中提出，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；二是在“有效防范化解重大经济金融风险”中提出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展；三是在“把恢复和扩大消费摆在优先位置”中提出，今年拟安排地方政府专项债券3.8万亿元，加快实施“十四五”重大工程，实施城市更新行动。

发布时间：3月2日

地区：陕西

政策核心：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人予以退税优惠。

政策概要：3月2日，陕西印发《进一步提振信心恢复活力推动经济社会平稳健康发展的若干措施》，其中提出，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。此外，实施小微企业“六税两费”减免政策。

发布时间：3月3日

地区：南京

政策核心：银行保函可作为参加土地竞买的履约保证方式。

政策概要：日前，南京市规划和自然资源局发布《关于印发<南京市土地交易市场竞买保证金使用银行保函工作规则（试行）>的通知》，在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加了见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

发布时间：3月6日

地区：长沙

政策核心：长沙市放松限售政策

政策概要：长沙市不动产登记中心消息，该市近日已对住房限售政策做出调整，由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”，调整为“网签满4年即可出售”。

发布时间：3月7日

地区：全国

政策核心：住房和城乡建设部部长倪虹：对房地产市场企稳回升充满信心。

政策概要：3月7日下午，在十四届全国人大一次会议第二场“部长通道”上，住房和城乡建设部部长倪虹回答了媒体提问。对于2023年住房和城乡建设工作，倪虹表示，将在稳支柱、防风险、惠民生三个方面下功夫。在被媒体问到房地产市场信心问题时，倪虹称基于市场供求、市场预期和政策落实等三方面因素考虑，对房地产市场企稳回升充满信心。在谈及城市更新的问题上，倪虹表示，城市更新是城镇化发展的必然过程，高质量发展是建设现代化国家的首要任务。要重点在四个方面做工作：持续推进老旧小区改造，建设完整社区；推进城市生命线安全工程建设；做好城市历史街区、历史建筑的保护与传承；推进城市数字化基础设施建设。

发布时间：3月7日

地区：福建

政策核心：支持“卖旧买新”改善性住房需求。

政策概要：，福建省发布《关于印发巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的通知》，包括七方面共43条措施。其中涉及房地产方面的，《通知》指出，推动优化贷款利率，促进贷款利率稳中有降......推动金融机构进一步向实体经济合理让利。推动金融机构加大对房地产项目（特别是收尾项目）金融扶持力度，缓解企业资金短缺。《通知》明确，支持合理住房消费。结合新建商品住房库存实际，研究调整限购区域、购房套数等住房消费领域限制性政策，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。鼓励各地举办房产推介会，营造促进住房消费的市场氛围。全面推行抵押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。

发布时间：3月7日

地区：河南

政策核心：抓实房地产领域风险处置与防范。

政策概要：河南省人民政府发布《关于印发河南省2023年国民经济和社会发展计划的通知》表示，要着力做好9个方面的工作。《通知》提出，抓实房地产领域风险处置与防范。全面落实金融支持房地产16条政策措施，以扩大信贷总量

为抓手，以稳定市场预期为关键，以保企业为重点，以保民生为目的，因城施策确保房地产市场平稳健康发展。有效防范化解优质头部房企风险，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，落实保函置换预售监管资金政策，支持优质房地产企业发行债券融资、兼并收购受困项目，探索建立企业信用评价制度，规范引导房地产企业兼并、做强、转型、出清。取消和调整过热时期妨碍住房消费需求释放的限制性政策，指导各地“一城一策”积极满足刚性和改善性住房个人贷款需求，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，全面实施预售商品房项目“交房即交证”，解决新市民、青年人等住房问题。扎实做好“保交楼”工作，推动商业银行加强配套融资支持，用足用好房地产纾困基金，持续推动已售逾期项目加快建设交付。积极推进租购并举，完善长租房发展政策。

发布时间：3月7日

地区：江苏常州

政策核心：取消新房2年限售期。

政策概要：常州市住房和城乡建设局发布《关于调整优化房地产相关政策的通知》称，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。同时，已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行。据悉，常州市原有住房限售政策为新建商品房获得不动产权证2年后方可上市交易。

发布时间：3月8日

地区：江西赣州

政策核心：20条硬核措施出台，住房公积金贷款最高额度提至80万。

政策概要：赣州市3月7日举行《关于全力拼经济拼发展的若干措施》新闻发布会，会上公布了市委、市政府制定出台的《关于全力拼经济拼发展的若干措施》。《若干措施》包括积极扩大有效投资、加快工业倍增升级、充分激发消费活力、加大力度助企纾困、持续深化开放合作等5个方面共20条措施。其中，在大力提振住房消费方面，措施提出，延续章贡区、赣州经开区、蓉江新区购房契税补贴政策至2023年6月底，统一全市住房公积金贷款最高额度，双缴存职工(夫妻双方)首次使用住房公积金贷款的最高额度提高至80万元，单缴存职工(夫妻一方)首次使用住房公积金贷款的最高额度提高至70万元，探索二手房“带押过户”新模式等。

发布时间：3月7日

地区：福建厦门

政策核心：推出拆迁款房票补偿政策。

政策概要：厦门推出拆迁款房票补偿政策。奖励方面，厦门市自然资源和规划局表示，自房票核发之日起12个月内使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于5%的房票购房奖励；第13个月至24个月使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于2%房票购房奖励。值得注意的是，房票使用具有限制条件。房票使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过24 个月。房票实行实名制，房票的核发、使用、转让、结算均纳入房票系统实行闭环管理。房票不得质押融资、违规套现。

发布时间：3月10日

地区：全国

政策核心：银保监会：加强贷后资金流向监测和用途真实性管理。

政策概要：近日，银保监会办公厅下发《关于开展不法贷款中介专项治理行动的通知》要求，各银保监局、各银行业金融机构要深刻认识不法贷款中介乱象的重危害，成立由主要负责同志亲自牵头的专项治理行动领导小组，制定具体工作方案，部署开展为期6个月的不法贷款中介专项治理行动。通知强调，各银行业金融机构要不断提升贷款质效，避免“唯指标论”和粗放式发展。通过多渠道、多形式全面了解企业实际经营情况；要主动向客户充分揭示经营用途贷款与住房按揭贷款利率、期限错配风险，就违规将经营用途信贷资金挪用于购房的法律后果和不利影响进行提示；要严格落实经营用途贷款“三查”管理，加强贷后资金流向监测和用途真实性管理，关注经营用途贷款发放前后借款人提前偿还住房按揭贷款的情形；严防内外勾结、诱导借款人违规使用经营用途贷款等问题发生。

发布时间：3月8日

地区：安徽

政策核心：因城施策调整优化房地产限制性政策。

政策概要：安徽省印发《关于进一步提振市场信心促进经济平稳健康运行的若干政策举措》，共8个方面30条措施。在房地产方面，涉及因城施策调整优化限制性政策、土地出让政策，合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策，根据实际情况调整公积金贷款政策，支持刚性和改善性住房需求。完善征收拆迁安置补偿方式，优化商品房价格备案制度。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程，做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。

发布时间：3月9日

地区：湖北襄阳

政策核心：推出二手房公积金贷款“带押过户”模式。

政策概要：近日《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》正式印发，开启二手房公积金贷款“带押过户”新模式。据悉，襄阳市行政审批局改革以公积金转贷为小切口，先行探索推行“带押过户”公证监管办理新模式。目前，二手房公积金贷款“带押过户”无须卖家提前结清贷款，只需要通过“公证监管申请、划转监管资金、过户集成服务、监管资金结算”4个流程，买卖双方并行办理，就可以同步完成二手房交易。

发布时间：3月20日

地区：全国

政策核心：住房和城乡建设部印发《全国物业管理文明行业标准》。

政策概要：近日，住房和城乡建设部印发7个文明行业标准，涉及城市供水、城镇燃气、园林绿化、物业管理、住房公积金、城市供热、城市管理综合执法等领域。其中《全国物业管理文明行业标准》从“坚持党建引领，提升工作成效”“坚持以人为本，实现优质服务”“创新服务手段，规范有序竞争”“丰富社区文化，文明氛围浓厚”“热心公益事业，践行社会责任”“注重队伍建设，行业形象良好”等方面对物业管理工作提出了要求。

发布时间：3月14日

地区：成都

政策核心：进一步加强住房租赁市场管理。

政策概要：3月14日，成都市住房和城乡建设局等9部门联合发布《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知》。《通知》要求加强从业主体管理、房源发布管理、网签备案管理、住房租赁资金监管。此外，《通知》还提出畅通纠纷调处渠道、强化部门联合监管，经营保障性租赁住房的企业。通知自印发之日起施行，有效期5年。

发布时间：3月20日

地区：安徽亳州

政策核心：第二次公积金贷款最低首付比例由50%降30%。

政策概要：亳州市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》。《通知》提出，调整住房公积金商品房贷款额度和比例。单身或夫妻双方只有一方正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由 33万元提高至45万元；夫妻双方均正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由43万元提高至55万元。购买商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例为20%，第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。同时，降低住房公积金二手房贷款首付款比例。申请公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例调整为40%。

发布时间：3月30日

地区：无锡

政策核心：十个方面措施促进住房消费。

政策概要：日前，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》。《通知》明确十个方面主要措施：支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求；精准支持符合条件的常住人口家庭改善性购房需求；优化住房限购范围，适当调整限购区域；根据国家和省要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼；建立首套住房贷款利率动态调整机制；优化商品房价格备案制度，对于新建商品房项目，给予企业在价格申报备案上一定的自主性；支持改善性产品供应，对高品质住宅项目给予在项目认定、价格备案上更多的灵活性；完善征收拆迁安置补偿方式，加大拆迁安置货币化力度、推进“房票”购房；认真落实居民个人换购住房个人所得税政策；支持房地产业合理融资需求，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期落地见效。

发布时间：3月16日

地区：江苏徐州

政策核心：放宽公积金和商业贷款组合贷政策。

政策概要：徐州市发布《关于优化房地产营商环境、促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》中提出，优化住房公积金组合贷款政策，取消首房首贷申请条件，凡符合办理徐州市住房公积金贷款条件的职工，均可申请公积金和商业银行组合贷款。同时扩大公积金和商业银行组合贷款业务受理范围，在淮海经济区十城互认互贷基础上，户籍地为徐州的省内其他城市缴存职工在徐州市购买自住住房的，可申请公积金和商业银行组合贷款。此外，将放宽按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务办理条件，未使用或使用过一次住房公积金贷款的缴存职工均可申请办理。

发布时间：3月17日

地区：江苏连云港

政策核心：进一步促进房地产市场发展。

政策概要：连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知》。通知从提取住房公积金用于购房首付、对特定人群发放住房补贴、提高住房公积金贷款额度、优化商品房预售资金的监管和使用、延迟城市基础设施配套费缴纳时限、扩大“带押过户”金融主体范围、开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务七个方面提出了相关措施。通知自2023年3月20日

起实施。

发布时间：3月21日

地区：四川攀枝花

政策核心：提高租赁商品住房年度提取限额。

政策概要：攀枝花市住房公积金管理中心日前印发《关于调整租房提取住房公积金政策的通知》，涉及提高租赁商品住房年度提取限额、精简租赁商品住房提取要件、优化租赁自住住房提取频次等三个方面。其中，《通知》提出，在该市无自住住房且租住商品住房的非多子女家庭，提取金额由不超过18000元/年提高至24000元/年；多子女家庭的提取限额为实际发生的租金额。

发布时间：3月13日

地区：四川省

政策核心：《四川省物业服务标准》正式发布

政策概要：3月13日，四川省住建厅发布2023年第45号公告显示，批准由四川省住房和城乡建设厅主导，协会、企业共同参与编写的《四川省物业服务标准》（共13分册）等7项标准为四川省工程建设推荐性地方标准。其中，《四川省物业服务标准》从住宅、写字楼、产业园区、校园、医院、商场、公共场馆、公园、居家养老、交通枢纽、旅游景区、水电站、城市物业等13个服务场景规范物业服务标准，将于2023年7月1日起正式施行。

发布时间：3月22日

地区：成都

政策核心：成都市优化购房资格预审码。

政策概要：成都市住建局发布消息，将对购房资格预审码申请及使用做进一步优化。自2023年3月24日起，新申请预审码的购房申请人，可于1个工作日后通过购房登记系统和天府市民云APP查询审核结果，审核通过的自动生成预审码并赋予3个月有效期，审核不通过的可在线提交证明材料进行申诉，可于2个工作日后查询申诉结果。预审码有效期到期前，系统将进行自动校验，校验通过后自动更新3个月有效期。2023年3月24日前已取得的预审码，系统进行自动校验，校验通过的赋予3个月有效期并进入系统滚动更新。

发布时间：3月21日

地区：江苏南通

政策核心：住房公积金最高贷款额度提至 100 万元

政策概要：近日，南通市发布《关于调整住房公积金相关政策的通知(通金管规〔2023〕1号)》，并自2023年3月21日起施行。其中提出，提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。加大对新市民、青年人租房支持力度，将公积金租房提取额度由每月1000元/人调整为1200元/人。加大对新市民、灵活就业人员参加公积金制度支持力度。正常缴存住房公积金满6个月的人员，购买住房的，可享受其住房公积金账户余额15倍的住房公积金贷款额度，住房公积金最高贷款额度不超过50万元/人、100万元/户。

发布时间：3月22日

地区：江西赣州

政策核心：统一全市住房公积金贷款最高额度。

政策概要：江西省赣州市住房公积金管理中心发布《关于提高职工首次使用住房公积金贷款额度的通知》及《关于统一全市住房公积金贷款最高额度的通知》，明确双缴存职工（夫妻双方）家庭在赣州市购（建）自住住房首次使用住房公积金贷款的最高额度统一提高到80万元，单缴存职工（夫妻一方）家庭在赣州市购（建）自住住房首次使用住房公积金贷款的最高额度统一提高到70万元。第二次使用住房公积金贷款的最高额度保持不变。

发布时间：3月24日

地区：全国

政策核心：国家发改委：基础设施REITs不得为商住项目变相融资。

政策概要：国家发展改革委发布《规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作》的通知，其中明确，要合理把握项目发行条件。贯彻党中央、国务院关于把恢复和扩大消费摆在优先位置的决策部署，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施 REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。项目用地性质应符合土地管理相关规定。项目发起人（原始权益人）应为持有消费基础设施、开展相关业务的独立法人主体，不得从事商品住宅开发业务。发起人（原始权益人）应利用回收资金加大便民商业、智慧商圈、数字化转型投资力度，更好满足居民消费需求。严禁规避房地产调控要求，不得为商品住宅开发项目变相融资。

发布时间：3月24日

地区：深圳

政策核心：住房公积金首套、多子女等贷款额度可上浮。

政策概要：深圳市住房公积金管理委员会发布《深圳市住房公积金贷款管理规定》和《关于进一步明确我市住房公积金提取业务有关事项的通知》，自2023年4月7日起正式实施。规定明确，使用公积金贷款购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等情形，贷款最高额度分别可上浮20%、30%、40%。政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元，职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。《通知》中增设住房公积金支持老旧小区改造的提取业务情形，并对该提取情形的提取范围、提取额度与频次等作了详细规定。

发布时间：3月25日

地区：郑州

政策核心：全面开展提取住房公积金按期付房租业务。

政策概要：《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金支持新市民和青年人住房租赁需求的实施意见》下发。《意见》提出，重点了解租赁住房资源情况和“制造业，建筑业，批发和零售业，交通运输、仓储和邮政业，居民服务、修理和其他服务业，信息传输、软件和信息技术服务业”六大重点行业新市民、青年人缴存住房公积金及租赁住房需求，从实际出发，科学确定提取住房公积金按期付房租支持政策。《意见》强调，根据住房公积金资金运行情况，制定住房公积金归集使用计划，优先满足新市民、青年人的住房租赁资金需求，合理安排提取住房公积金按期付房租的工作任务和资金运用，支持缴存人租赁住房消费。

发布时间：3月23日

地区：哈尔滨

政策核心：上调住房公积金租房提取额度，二孩及以上家庭再上浮 50%。

政策概要：哈尔滨出台《关于支持政策内二孩及以上家庭和租赁保障性住房家庭提取住房公积金的通知》。根据《通知》，符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子的缴存职工家庭，职工及其配偶在哈尔滨市无房租房自住的，可分次提取公积金用于支付房租。提取上限，按现行租住商品住房额度标准上浮50%确定，即市区（含呼兰、阿城、双城）每户39600元/年，县（市）每户28800元/年。缴存人申请提取时，需提供无房证明和政策内二孩及以上家庭证明，配偶提取还需提供结婚证。

发布时间：3月27日

地区：福建厦门

政策核心：本市户籍单身可购2套。

政策概要：经厦门市房管局确认，厦门限购、限售政策双松绑。限购方面：厦门户口单身可以购买第二套；外地户口厦门购房政策不变，若买第二套需要先落户；厦门户口多孩家庭可购买第三套。限售方面：原产权证日期之日起2年内限售的政策，改为网签日期之日起2年内限售。

发布时间：3月27日

地区：四川遂宁

政策核心：住房公积金可又贷又取，房屋套数认贷不认房

政策概要：近日，遂宁市住房公积金管理委员会印发《关于适当调整住房公积金使用政策的通知》。通知提出，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款(含组合贷款)的，在本人或配偶住房公积金账户中留足12个月的住房公积金还款余额后，可申请提取本人或配偶住房公积金账户中的剩余部分住房公积金，提取金额和贷款金额之和不超过购买该套住房的总房款。在实行房屋套数认贷不认房方面，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款的，在房屋套数认定上，只查询缴存人家庭尚未结清的住房贷款情况，不再查询缴存人家庭住房信息。通知自2023年4月1日起执行，有效期暂定至2024年6月30日。