中盛圆山：青江核心的传世府邸，少数人的独特珍藏

跨越东西，拓宽全球视野

每一座建筑背后都镌刻着无数家族的辉煌与传说

居所，与人类、家族的思想情怀及生活品质有着深不可分的内在关联，一处传世之宅的重要性远超过其居住功能，更在于其代表的品味、地位与社交圈。

前场临时示范区

在乐山这座城市中，真正意义能做到家族传世资产且位于塔尖圈层的项目屈指可数。然而，中盛·圆山在青江核心区域中，以其无与伦比的优势，自入市以来便独树一帜，以1万+/㎡的价格引领市场潮流。下面就让我们一起来揭秘一下圆山成功的原因。

01.

时代封面的传世珍藏

在财富的缔造过程中，我们理解规律、洞悉趋势、预见未来，像精明的投资者一样，不断在市场和生活中寻找新的机会。同样，在选择住宅时，我们也应该运用相似的智慧和独特的眼光，找到真正具有传世价值的产品。

前场临时示范区

而真正的传世府邸不仅是生活空间，更是一种身份和地位的象征。它们拥有不可复制的稀有资源，独特的设计和建筑风格，以及与生俱来的历史和人文价值。这些元素共同构成了传世府邸的核心价值，正如中盛·圆山，青江核心地段，万亩绿心之畔的核心地理位置和190席的严格规划，体现了其无与伦比的传世气韵。

效果图

相信阅历丰富的塔尖圈层，更懂得“越稀有，越珍贵”的价值真谛。他们选择传世府邸，不仅是为了满足生活需求，更是为了匹配自身荣耀和圈层的身份。他们明白，一个传世府邸的价值不仅在于其物质层面的稀缺性，更在于其精神层面的独特性，这种独特性是他们与相同价值观的人共同创造的。

实景图

因此，中盛·圆山不仅仅是一个住宅项目，它是一个圈层的聚集地，是一个汇聚了一群相同价值观的人的社区。在这个社区里，每个人都是这个圈层的一部分，他们的智慧、成就和影响力将形成一种强大的力量，影响整个圈层甚至更广泛的社会。

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选择中盛·圆山，就是选择了一个有价值的圈层，一个可以让我们事业和生活都得到提升的圈层。

02.

三十年磨一剑

以匠心塑造高端物业在房地产行业高周转的时代背景下，许多房企在拿地后都选择以复制产品系的方式快速推进项目。然而，乐山却有一家房地产开发一级资质的企业——中盛集团，以其坚定的初心，走出了与众不同的道路。在30年的公司发展历程中，中盛选择稳健发展，致力于将每一个项目做到最好。中盛集团在乐山开发的代表作——龙湾庄园，自2015年开发以来，至今在二手房市场上仍然独树一帜，深受消费者喜爱。这个项目凭借其无可替代的区位优势和独特的产品特性，被誉为乐山改善市场的璀璨明星。

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近期，中盛集团的又一力作——中盛·圆山项目在市场上崭露头角。这个项目精心打造了仅190席的纯粹大平层产品，面积段从166平方米到433平方米，每一处细节都经过精心雕琢，展现出无与伦比的豪宅属性。随着今年外立面、园林的呈现，项目的豪宅属性越发明显，被赞誉为“大平层时代封面”。

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值得一提的是，中盛集团目前的资金负债率仅10%，资金状况非常良好。这也就不难解释为何中盛圆山项目要在全面封顶后才启动销售了。对于追求品质改善的客户来说，能够实地考察、亲眼见证后再做决定，无疑更令人放心。

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03.

地王风华

绿心公园周边最后的开发用地

在众多衡量项目价值的关键指标中，土地拍卖的价格无疑具有极高的权重。中盛·圆山项目所在地块于2020年末出让，经过激烈角逐，其楼面价最终达到了3621元/㎡，成为了当时的地王，并且至今未有任何地块能够超越这一价格。

中盛集团以前瞻性的眼光，选择在此处落子布局，如同之前的龙湾庄园一样，这一土地的独特属性无法复制。它既紧邻绿心公园，又靠近CBD和世豪广场，实现了繁华与宁静的完美结合。同时，这里距离高铁和高速都非常近，为住在这里的高端改善客户提供极大的便利。

2021年01月30日，乐山市市中区人民政府以《关于进一步加强对嘉州绿心公园保护和管理的通告》的形式，宣布了新的环保政策。这项政策主要目的是对嘉州绿心公园进行更全面、更严格的保护和管理，禁止在公园区域内新建、改建、扩建任何建筑物、构筑物及其附属设施。这一政策的实施，标志着中盛圆山成为了绿心旁最后的珍稀住宅开发地。

04.

顶级配置

重塑建筑美学

中盛·圆山项目自设计和建设过程中，其开发商就致力于将每一个细节都做到极致，以体现其独特的建筑美学。从已呈现的外观立面到即将亮相的中庭园林，无一处不显示出精致和独特。

中庭园林实拍设计之初，中盛就选择了大平层的业态。人们对改善的认知从跃层、到别墅，现在根据一线城市的豪宅情况来看，越来越多的人爱上了大平层的产品，最大化的空间利用率，最合理最舒适的功能区尺度，最奢阔的空间享受。无不让大平层的产品得到了高净值人群的青睐。 

做好业态规划之后，中盛·圆山也对标了一线城市的豪宅项目，在产品的每一处配置标准上，都给出了属于豪宅的答案：

超现代库里南钻石立面：项目的玻璃采用中国南玻，中国玻璃行业的领军企业，1992年就实现上市的玻璃制造商。中盛圆山采用南玻的原厂原片，大大增强了玻璃的隔音、隔热、透光性能，并提升了立面的视觉质感。北京大兴机场、中央电视台、苹果总部大楼等知名建筑都选用了南玻的玻璃。

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外立面造型线条，全部采用铝单板开模定制，这种对标国内一线城市豪宅的工艺，不仅提升了项目的颜值，更赋予其独特的金属质感。圆山项目的铝板细节处理得十分精细，宽度约50cm，突出部分经过圆角开模处理，也起到雨水遮挡的作用。

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子母入户门选用雅帝乐，国内别墅级入户门的领先品牌，将钢质门的面漆做到了木制门的细腻感，既保证了美感，又强调了安全性能。中庭园林的打造邀请了成都易园园林艺术博物馆的专业人员参与设计。在古法造园过程中，“道法自然”成为园林创作的重要原则，园林中的山、水、树、石等无不在精心摹拟、概括自然山水，拟仿自然界中万物本性的状态，力求达到“宛自天开”的艺术效果，呈现出苏州园林一步一景、移步异景的美学特征。园内植物的选择也极尽精致，都是只能在豪宅小区里才能看见的乌桕、黄花风铃木、香樟、古桩石榴、紫薇、银杏等。

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地下室则采用了环氧地坪漆+星空顶+酒店式入户大堂的设计，司机等候区也注重仪式感的营造。

“稀缺的土地资源+极致的产品力”彰显了中盛·圆山的独特性和不可复制性，进一步巩固了其在乐山豪宅市场中的领导地位。

青江核心，描绘生活的高阶画卷

绿心之地，藏于城市的繁华谧境

稀有之中，独享传世府邸的封藏

这里是身份与地位的象征

是少数人的峰层极境

中盛·圆山

建面约166-433㎡领袖大平层