滟澜洲·繁花里三期验房即将开启

从一纸蓝图到实景呈现

历经日夜匠心磨砺，不负家人们的深切期盼

在夏风轻拂的6月，即将迎来繁花里3期的验交房工作

由此即将展开品质生活的全新序章

尊敬的繁花里三期1-5幢业主：

滟澜洲繁花里三期已具备验房、交房条件，请您携带相关证件、资料及费用前往繁花里物业客服中心办理验房、交房手续，现将有关事项公告如下：

一、验房

一） 住宅验房时间：2024年6月28日—30日；商业验房时间：2024年8月30日

二）验房地点：滟澜洲繁花里物业客服中心，验房后可直接办理交房手续

三）住宅、商业所需携带相关资料：

1、买受人（签订合同本人，如为两人需两人到场）持身份证原件及复印件两张到场；业主本人及常住人口彩色照片（1寸）各一张。

2、《商品房买卖合同》原件；

3、购买住宅、商业开具的所有收据原件（定金、房款、贷款）；

4、买受人（签订合同本人）携带一张本人银联储蓄卡，缴纳维修资金、办证费用、物业服务等费用。

二、交房

一）交房时间

1、住宅交房时间：2024年8月15日9：00-17：00 ； 

2、商业交房时间：2024年10月15日9：00-17：00；

二）交房地点：滟澜洲·繁花里物业客服中心；

三）交房所需携带相关资料及费用：同验房所需携带资料及费用一致。

三、注意事项：

1、验交房详情可关注“立事达达客会”发布的《验交房办理流程》内容；

2、如因业主电话、地址变更或无法联系等原因导致未能获知验交房日期，则自本公告发布之日起视为验交房通知已书面送达业主；

3、未尽事宜，请咨询滟澜洲开发公司客户服务中心。

乐山新业置地发展有限公司

一、验房

一）验房时间：2024年6月28日-30日09:00-17:00

1、业主专属验房时间表

二、住宅集中验、交房办理流程（业主在2024年6月28日-30日按以下流程办理相关手续）

二）验房地点：滟澜洲繁花里物业客服中心

三）验房所需携带相关资料（验房后可直接办理交房手续）

1、买受人（签订合同本人，如为两人需两人到场）持身份证原件到场；

（1）开发公司：一次性/分期/按揭：一张身份证复印件；

（2）物业公司：业主本人及常住人口身份证复印件一张；彩:色照片(1寸)各一张。

2、《商品房买卖合同》原件；

3、本公司开具的购买住宅所有收据原件（定金、房款、贷款）

4、买受人（签订合同本人）携带一张本人银联储蓄卡，用于交存维修资金费用。

5、买受人未成年，由其法定监护人（父母）代为办理，需监护人（父母双方）亲自到场签字，需提供业主本人户口本、身份证原件及复印件，监护人(父母)双方身份证原件及复印件两张；监护人与业主不在同一户口本的，需提供监护人公证书原件1份或出生证明原件及复印件1份；

6、委托办理所需资料

（1）公证处公证的委托书，原件1份，公证书上须明确载明代为办理交房、代为签署办证所需资料、代为办理物业交接领取钥匙及代为到相关部门缴纳税费，受托人有转委托权；

（2）委托人两张身份证复印件（其中开发公司一张、物业公司一张）；受托人受托人两张身份证复印件；物业公司：业主本人及常住人口身份证复印件一张；彩色照片（1寸）各一张；

（3）《商品房买卖合同》原件;

（4）受托人携带一张银联储蓄卡，用于缴存维修资金费用；

（5）本公司开具的购买住宅所有收据原件（定金、房款、贷款）；

四）缴纳相关费用

1、不动产登记费： 80元/户；

2、维修资金：45元/平方米；

3、面积差异：按《商品房买卖合同》中约定方式据实结算；

4、物业服务费：2元/平方米/月，物业服务费从2024年9月1日起收取，首期支付一个季度的物业服务费，建议业主支付一年物业费，有相应赠礼；

5、电卡预存60元电费；

6、契税：由纳税人自行到税务机关申报缴纳契税；缴纳标准的具体政策以按税务机关执行为准。

五）集中验交房后续办理流程：

2024年07月01日-08月14日，到达开发公司客服中心签定办证资料处-缴纳维修资金处（业主携带一张银联储蓄卡缴费，不收取现金）-缴纳不动产登记费- 物业交接处-领取交房礼品（礼品发放时间至2024年12月31日截止）

二、交房

一）交房时间：2024年8月15日9:00-17:00；项目名称：滟澜洲繁花里三期；楼号：1幢-5幢

二）交房地点：滟澜洲繁花里物业客服中心

三）交房所需携带相关资料及费用：同验房所需携带资料及费用一致

四）交房办理流程:在繁花里物业客服中心集中办理

五）住宅集中交房后续办理流程：1、业主未在2024年08月15日到繁花里客服中心办理验交房手续，从2024年08月16日开始，按以下流程办理相关手续。