乐山 97.8 万空中花园改善住宅 建面 160㎡带 53㎡露台 可享购房补贴 + 公积金政策

一、房源空间参数，实用空间充足

该房源产权建筑面积为 160 平方米，规划为四房改善户型，户型格局方正，动静分区合理，能够满足多胎家庭、三代同堂长期居住使用。 房源额外带有 53 平方米独立空中花园露台，不计入产权面积，整体实际可使用面积约 222 平方米。对比一楼带院房源容易潮湿、蚊虫较多、私密性偏弱的问题，这套高楼层空中花园房源视野开阔，采光通风条件优秀，无上层住户噪音干扰，居家隐私性更好。53㎡超大露台可根据自身需求规划打造：私家绿植花园、户外休闲茶座、家庭聚餐活动区、儿童玩乐区域或是小型果蔬种植区，在城市住宅中拥有一方专属户外空间，大幅提升居家生活体验。

二、置业配套与政策利好，降低购房总成本

这套房源除空间优势外，还可叠加多项置业相关利好，进一步减轻购房压力：

配套两个产权车位一并交付 日常家庭两台车辆停放需求均可满足，无需额外购置车位，长期居住实用性与房产保值属性都有所加持。

可按规定申领 200 元 /㎡购房补贴 按照房屋产权建筑面积核算，可依规申请对应购房补贴，具体申领标准、提交材料及兑付流程，可在fang63.com平台咨询了解。

可执行乐山市现行公积金贷款政策 购房者可根据自身公积金缴存情况，使用乐山最新公积金贷款相关规则办理房贷，在贷款额度、贷款年限、还款方式等方面享受对应的政策支持，资金规划更加灵活。

三、适合入手的几大核心优势

同类型房源存量较少 乐山主城区产权 160㎡+ 五十余平米独立空中花园的改善住宅本身推出数量不多，小区内同配置房源挂牌量有限，自住属性拉满，后期流通属性稳定。

总价预算友好，一步到位改善 97.8 万总价在 100 万预算范围内，叠加车位配套与购房补贴政策，折算下来单位使用面积成本优势明显，大四房格局可以覆盖家庭全周期居住需求，无需短期内二次置换房屋。

户型功能实用性强 室内大客餐厅一体化设计，通透感佳；四个卧室分布合理，主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间；外加拓展性极强的空中花园，日常居家、亲友聚会都能兼顾，居住质感越级。

四、看房预约方式

有意向实地查看户型结构、露台实景，或是核算补贴金额、公积金贷款可贷额度的朋友，可直接访问fang63.com乐山房产平台在线留言，备注「乐山 97.8 万空中花园改善房」，工作人员将及时对接，安排实地带看，并详细讲解交易流程、补贴申报与公积金办理相关细则。

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