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房贷计算器
支持按「单价×面积」或「贷款总额」试算；商业贷、公积金、组合贷均可。结果仅供参考，以银行及公积金中心审批为准。
基础信息
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合型贷款
计算方式
根据面积、单价计算
根据贷款总额计算
房屋单价
元/平米
房屋面积
平方米
首付比例
10%
15%
20%
25%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
商业贷款额
万
公积金贷款额
万
提示：总贷款额由房价与首付自动算出；商业贷款 = 总贷款额 − 公积金部分。
商业贷款额
万
按揭年数
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
还款方式
等额本息
等额本金
利率设置
公积金贷款利率
首套公积金贷款利率
二套公积金贷款利率
%
提示：公积金利率请以当地政策/贷款银行实际为准。
商业贷款利率
首套房利率
二套房利率
25年5月报价利率 (LPR)
存量房贷利率
%
提示：选择 LPR 模式时可输入基点，系统会自动试算执行利率。
基点
BP(‱)
商贷利率
—
开始计算
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免责声明：
本站所有计算工具（包括房贷计算器、税费计算器、提前还贷计算器、公积金贷款额度查询、购房能力评估、装修贷款计算器）均基于公开政策与简化模型试算，仅供参考，不构成任何贷款建议或资金承诺。 具体贷款额度、利率执行、政策条件以各地公积金管理中心及承贷银行审核结果为准； 房产交易相关税费政策常有调整，具体应以交易时当地标准为准； 利率有浮动风险，实际执行利率以同期 LPR 公告及预约合同约定为准； 计算结果不具备法律效力，如需了解准确信息，请和开发商、公积金中心或承贷银行工作人员直接确认。
提示
—
知道了
