什么是物业管理？物业管理包含了哪些内容？

乐山房产网/讯 现如今，购房者们买房除了注重楼盘自身的品质之外，物业的好坏也成了购房者所关心的问题。买房可能就是一瞬间的事，喜欢就直接购买了，可是小区物业管理不完善影响的，将是你一辈子的居住品质、舒适度。那么什么物业管理呢？

一、什么物业管理？

首先，我们来说说物业管理是什么，即：指物业管理经营人受物业所有人的委托，依照国家有关法律规范，按照合同或契约行使管理权，运用现代管理科学和先进维修养护技术，以经济手段对物业实施多功能全方位的统一管理，并为物业所有人和使用人提供高效周到的服务，使物业发挥最大的使用价值和经济价值！

物业可以是一个小区单元，也可以是一栋写字楼、也可以是一个大型住宅社区、还可以是一座别墅、商业大厦等，物业可大可小。一般我们平时接触最多的就是小区物业，如果你居住地的物业管理不完善，那么将直接影响你的居住体验。

二、物业管理的内容包括那些？

在了解物业管理是什么后，购房者肯定对物业管理的内容包括有哪些还不清楚，以下内容能帮助大家了解物业管理的主要内容有哪些。

1、基本服务。其中包括有：房屋建筑的维护、修缮；小区配套设施的维护、保养、管理、更换；消防设施的养护、检查、更换等。

2、专项业务。包含有：治安保卫、车辆管理、小区绿化、清洁保洁等。

3、特约服务。主要指接受业主或者使用人的委托而提供的服务。

4、经营业务。主要内容包括有：室内装修、电器维修、代理经租、咨询、中介服务等。

上诉内容中基本服务、专项服务均是物业管理内容中最基础的服务，后两项即是能进一步满足业主需求的服务，如此一来可以达到经济效益。

三、选择一个好物业十分有必要

近年来，对于物业服务每一位业主都十分在意，网上新闻也有不少关于小区业主联名更换物管的新闻。而在乐山就有几家物管公司拥有一级物管资质，如：花城物业、嘉恒物业、汇丰物业等，这些均是在乐山本地口碑较好的物管公司。安家落户就应该选择大品牌物业管理公司，品质有保障。

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