中心城区商品房销售90多万平方米

　 上半年，我市中心城区商品房销售面积92.91万平方米，销售金额24.69亿元，分别比去年同期增长92.64%、80.06%。其中住宅销售面积为88.29万平方米，销售金额达23.16亿元，分别同比增长105.99%、96.57%。住房销售均价也由年初的2484元/平方米上升到2796元/平方米，价格走势持续回升。销售市场回暖，使企业资金回笼加快，信心增强，市场预期颇为乐观。 　　政策支持

　　增强市场活力

　　上半年，我市公布了《乐山市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从税收、信贷、办证等方面给予企业、购房者诸多优惠。同时，政府对在2009年内购买商品住房者给予每平方米45元的补贴。一系列政策措施的出台，极大地增强了开发商信心，各楼盘纷纷推出相应促销活动，企业主动让利，进一步刺激消费者购买需求，增强了整个房地产市场的活力。1—6月，享受政府补贴的住宅套数为8792套，销售金额达3959.1万元。

　　刚性需求释放

　　半年销量超去年全年

　　除政策强效支撑外，我市房地产市场刚性需求得到释放，也是促进销售增长的原因之一。2008年尤其是地震后累积的庞大购房观望群体，今年上半年在政策鼓励下开始购房，2—3月销售量连续刷新历史最好记录，3月份住房销售量首次突破20万平方米，套数突破2000套大关，分别达到20.6万平方米、2141套。由于大量刚性需求的释放，上半年我市商品房销售量超过2008年全年，并远超2007年同期，创下我市中心城区销售史上最好成绩。

　　城市发展

　　增加楼市吸引力

　　上半年，我市销售商品住宅8820套，其中：市外籍购房者购房847套，其中境外籍人员购房48套，购房比例达10%以上。这主要是归功于我市良好的发展前景和宜游宜居宜业的生活环境。

　　目前，全市正在大力实施“千亿交通工程”，全力推进“两航、四铁、八高速、一枢纽”工程建设，加快构建铁路、公路、水路、航空、港口相配套，四通八达、覆盖乐山的立体交通网络。随着交通状况改善，我市的区位优势也将更加凸显。加之悠久的历史、秀丽的风景，璀璨的文化和优越的人居环境，我市正吸引越来越多省内外人士居家购房。