中央商务区（CBD）打造在即，嘉州广场区域物业价值全面提升

  在乐山，嘉州广场（原新广场）代表了乐山新城的符号，更成为乐山最为高端的居住生活板块。这个板块拥有强大的财富支撑体系，汇集了大量人流、物流、资金流、信息流，不仅成为支撑一个区域经济的增长极，更成为乐山整个城市经济的发动机。随着今年中央商务区（CBD）规划的落户，嘉州广场再次迎来爆发期，区域价值将再次升级换代。

    CBD打造在即，嘉州广场区域物业价值全面提升

    每个城市都有一个中央商务区，中央商务区位于城市的黄金地带，是城市的功能核心，城市经济、科技、文化、商业等领域高度集中；交通便利，人流、车流、物流巨大；地价相对较高，高楼林立，土地利用率高。可以说，中央商务区既反映着城市发展的要求，又是城市发展的产物，是城市现代化的重要标志。

    今年9月，乐山市委、市政府将中央商务区落户在嘉州广场，不仅看中其已有的地段优势，更是看中其蓬勃的发展力。随着中央商务区各项规划的实施，嘉州广场将迎来全新的升级。崭新的产业布局规划，更加完整的产业支撑和生活配套建设将全面提升整个片区乃至城市的品质、功能和价值，这里将是未来潮流汇集的享乐新核心，宜居优势将更明显。

    位于嘉州广场区域的乐山中央商务区，这里汇聚了全市大、中型企业1600余家，囊括大量实力雄厚的经济实体，形成集群效应，不断地提升该片区的区域价值。加上未来三年内，中央商务区所在地将建成乐山唯一五星级大酒店、160米超高地标建筑，嘉州广场的铂金地位将更加牢不可破。

    近年来，嘉州广场的快速发展，配套的进一步完善，周边物业价值不断提升，嘉州广场区域成为乐山市民追捧的居住福地，这里云集了领地·国际公寓、嘉州明珠、时代东安、尚城·一品、嘉州现代等众多高端项目，随着这些项目业主全面入住，嘉州广场人气、商气将更加兴旺。另外，2012年，绵成乐城际铁路的开通，密切了乐山与成都的联系，这对嘉州广场区域的发展无疑将更上一层楼。中央商务区和绵成乐城际铁路“双引擎”将成为嘉州广场发展的强劲新动力。

[NextPage]    国昇大厦，CBD中心区域十分钟铂金生活圈

    一个板块的形成需要时间的考验。自1999年嘉州广场建立以来，这个片区以蓬勃之势飞速发展，在短短10年时间，迅速成为乐山的新城中心。嘉州广场作为乐山市政府着力打造的重点区域，是乐山市发展的重点，周边商业、金融、交通、休闲等配套完善，是当前乐山最现代、最繁华的区域。随着乐山中央商务区的落户，嘉州广场的繁华生活圈优势将进一步显现。

    正因为看重嘉州广场片区未来蓬勃的发展潜力，乐山国昇房地产开发有限公司积极筹建了国昇大厦项目。国昇大厦位于汉尊大酒店斜对面，与嘉州广场咫尺之遥，尽享嘉州广场中央商务区铂金生活圈。其十分钟生活圈内配套丰富、完善：北京华联商贸、华联影城、上岛咖啡、滚石俱乐部、新世纪娱乐会所、浅水湾商务会所、民土空间、靓点歌城等商业、休闲场所；汉尊大酒店、三苏大酒楼、欧乡商务酒店等酒店设施；武警医院、中医院、市妇幼保健医院等医疗机构；建设银行、农业银行、商业银行、中国银行、兴业银行、浦发银行等金融机构纷纷入驻，休闲、购物、工作、娱乐极为便捷。

    完善的配套为嘉州广场积蓄了极高的人气，据了解，目前，嘉州广场周边可供开发的土地日趋减少。因此，目前周边现有的项目尤显稀缺，这让许多热衷“广场生活圈”的市民失望不已。而国昇大厦正坐落于柏杨路中段，毗邻嘉州广场，钻石级区位优势与创新的产品设计的完美叠加，这一项目的出炉，势必掀起新一轮广场物业的抢购热潮。

  [NextPage]  怀抱空中大花园，国昇大厦演绎城市与自然的完美尺度

    在嘉州广场安家是一种奢侈，坐拥几十万平米的商业配套是一种奢望，在奢侈和奢望之间，再加入自然的元素，犹如点睛之笔，居住也变得灵动起来。

    国昇大厦集写字楼、商业和住宅等多功能于一体，是嘉州广场商圈内唯一一个商住复合型产品。为了全面平衡商业、住宅、建筑、绿化的关系，最大限度地保证居家的私密性、安全性，规划师在产品设计上充分考虑商业、办公与居家的区分，在商住之间，创新架空，打造超大的空中花园，在乐山首创设置了千余平米的架空绿化景观，并配备休闲运动设施。让居家于此的市民，在空中就能尽享自然的静谧与浪漫。俯瞰国昇大厦，住宅与商业紧密相连，优势资源得以共享，在上千平米架空景观的分隔下，它们又是相对的个体，互不干扰，尤其是时尚与动感的元素并不会影响到属于生活本身的宁静，还原惬意的绿色生活。

    日出日落，在窗前15度划过，伫立空间花园之中，坐拥城市繁华风景。向南，可眺望绿心绿树成荫，享受“氧吧”之洗涤。可俯瞰城市璀璨霓虹，感叹城市繁华魅力；向东，细数嘉州广场上游人如织，品味繁华与时尚。视线无拘无束，城市生活尽在眼底，惬意生活尽在手中。

[NextPage]    坐享城际铁路，国昇大厦区域价值高速升级

    除毗邻嘉州广场中央商务区这一黄金地段外，国昇大厦近临客运中心站和绵成乐城际铁路乐山站。随着2012年绵成乐城际铁路的开通，乐山将进一步紧密与成都、绵阳等其他城市的联系，乐山将真正向大都市化迈进。作为城际铁路的终点站，这里将是周边度假、商务人士前来乐山的必经之地。同时，嘉州广场的商业口岸价值也将大幅提升，日趋成熟。

    商业口岸的成熟、交通的畅达，让国昇大厦的物业价值无异于锦上添花。目前，嘉州广场区域早已开发殆尽，目前周边可供开发的土地少之又少，国昇大厦的开工建设，满足了不少想在嘉州广场置业的购房者和投资者，势必将掀起一轮广场置业抢购热潮。