一切为了孩子 乐山部分学区房楼盘推荐

    新学期开始，很多父母又开始早早关心起了孩子上学的问题，孩子的教育问题可是家庭大事。为了给孩子更好的学习环境，很多购房者，就会在学校附近购房，为孩子的升学提供方便，学期房紧俏起来。搜房网为广大父母们盘点乐山盘点了乐山部分学校集中区附近的楼盘。

爱丁堡二期

价格：均价5300元/平方米

售楼电话：0833-2275999

售楼地址：赛公桥海棠路与滨河路交汇处（乐山师院旁）

    动态：爱丁堡二期3幢将于近期开盘，现诚意登记中。目前房源仅余98和108平米户型房源，均价5300元，一次性付款优惠8%，按揭3成优惠1%，4成优惠2%，依次递增。

    爱丁堡二期由四川仁寿三友房地产开发有限公司开发，邦泰置业/四川鑫嵘城（曾成功开发 名门外滩和蔚蓝城市）投资，爱丁堡项目总占地面积31000平方米，建筑面积150000平方米 ，绿化率30%，15万平米英伦风情生态洋楼，打造七大低碳环保科技生态洋楼，专属于中产阶级的优雅生活。[NextPage]

嘉州新城十期 

价格：均价5800元/平方米

优惠折扣：一次性付款享受8%优惠，按揭优惠2%

售楼地址：市中区肖坝（乐山旅游车站旁）

售楼电话：400-0833-063转8888

    动态：嘉州新城十期3批次开始诚意登记，加推房源197套临江房源，户型面积为89——115平米。目前排号正在进行，排号客户将享受到1万抵4万的购房基金。嘉州新城十期2批次共推出363套房源，是一号楼与5号楼，户型区间70-115平米，销售均价5800元/平米，经过一万抵4万后实得单价约为4200元/平米。一次性付款优惠达8%，按揭也将优惠2%，除此之外，教师、军人以及老业主再购房等都有0.5%的优惠，老带新客户也能享受1200元房款抵扣。

    嘉州新城十期占地面积23310平方米，建筑面积95779平方米 ，绿化率35%，位于乐山市肖坝片区，南临青衣江与大渡河交汇处，远眺城市绿心，东临嘉州新城八期，西侧为规划用地。占地面积约为35亩。本项目为临江高层，沿滨江景观带并列排布。嘉州新城十期主要户型面积段为70-115平方米，拥有一线江景，视野奢侈，纵览开阔的两江汇合处。高层充分融入英伦欧式风情联排别墅小洋房。该批次房源户型升级，兼具实用性与享受性。遵循“户户有景”“3300米稀缺江岸线，270度纵览一线江景”的概念，超高得房率，赠送面积大，阳台（面积20多平方米） 、生活阳台面积折半。户型动静分离、采光、透风、私密性等都做到了妥善与优化处理本项目拥有约9.4平方公里嘉州绿心公园、社区约18万平米滨江休闲公园、社区约16000平方米体育公园等三大主题公园的配套体系，让居者与公园紧密拥抱，让生活与健康融合，描绘轻松而闲适的身心状态，打造出优美而动人的生活画卷。本项目拥享繁华的立体交通路网，正在修建的乐宜高速、乐雅高速、规划中的机场路、城际轻轨等，强大的交通体系将把肖坝片区打造成为乐山未来最大的交通枢纽地，城市门户的地位呼之欲出。本项目拥有全方位奢华配套，5万平方米商业综合体、大中型超市、各类社区商业、水岸商圈等繁华商业即将启幕。一站式教育体系。[NextPage]

 嘉州新城北欧印象  (详情 论坛 户型 价格 动态 团购)

价格：均价5500元/平方米

售楼地址：乐山市中区肖坝（旅游车站旁）

售楼电话：400-0833-063转8888 2148888

    动态：嘉州新城北欧印象三期目前均价5500元/平米，房源仅剩少量，一次性付款可享8%优惠，按揭可享2%优惠，除此之外，教师、军人以及老业主再购房等都有0.5%的优惠，老带新客户也能享受1200元房款抵扣。

    嘉州新城北欧印象，南临青衣江与大渡河交汇处，北靠城市绿心，东临嘉州新城西一区、西二区，西侧为规划居住区。作为乐山立事达实业2009年重磅推出的超大型滨江复合型社区，总建筑面积290000平方米，总套数2000余套，规划有18—26层高层、11层小高层和别墅三大物业类型，产品种类多，景观组团丰富，综合生活质素非常优越。布局及户型：项目规划：沿南面临江布置18--26层高层住宅及1--2层商业，11层小高层布置在别墅组团和沿江高层之间，商业沿城市道路布置，与滨江景观带形成有机结合，形成北欧风情商业街，小区配套布置在主题公园区。嘉州新城北欧印象Ⅲ一期为小高层组团，总套数为462套。户型结构方正，采光通风良好，以一梯四为主。嘉州新城北欧印象户型设计遵循“户户有景”的概念，使每户客厅或卧室均有较好的景观资源。尽量做到大面积的一线江景，北面有城市绿心的景观，中心花园的户型以庭院景观为主。各户型的景观视线均因地制宜的进行扭转，以达到最佳条件的视野和朝向。公园地产：嘉州新城•北欧印象Ⅲ，以优越的地理位置和配套资源开启公园地产模式，引领乐山进入公园地产时代，不仅将“借园”与“造园”两大公园地产核心发展模式汇聚一体，更凭借三大主题公园的庞大公园配套体系，把阳光、空气、绿地、水、运动、休闲———公园要素整合提炼，让居者与公园紧密拥抱，让生活与健康融合，描绘轻松而闲适的身心状态，打造出优美而动人的公园生活画卷，将公园地产价值发挥到淋漓尽致。三大主题公园：三大主题公园分别是：9.4平方公里嘉州绿心公园、社区3000米滨江休闲公园、社区16000平方米体育公园。 9.4平方公里嘉州绿心公园《乐山市城市绿心规划》中明确提出“结合绿心自然生态特征和总体规划的设想，规划绿心形成一轴、三区的结构形式……”绿心路作为“一轴”，将贯穿“城市绿心”——即9.4平方公里嘉州绿心公园，北起中心城区凤凰路、乐山广场，南至大渡河大桥，总长3330米，宽24米，涵盖交通、景观等功能。沿景观道路分布有竹溪景城、绿心湖、绿心阁、白岩山公园和植物园多个功能中心。根据每个景观组团的具体特质，将相应打造各种观光、旅游、娱乐、运动、休憩等配套设施，为市民及游客亲近自然、观赏山水提供良好的配套服务体系。 16000平方米社区体育公园位于高压线地块，利用开阔的地理位置，打造景观型建筑与精品公园景观，营造一个集运动、休闲、娱乐及生活为一体的高品质的多功能休憩空间，配置有室内外游泳池、室内外网球场兼羽毛球场、室外篮球场、儿童老人健身娱乐设施，带来轻松畅快的运动感受，是以“运动”为主题的公园。 3000米滨江休闲公园紧临大渡河，利用开阔的景观视野及地形的可延展性，在考虑打造和谐的整体景观的前提下，设置了特色的艺术走廊、花台、景观小品、人文雕塑等景观细节，同时，在北欧印象Ⅲ青衣江滨江段，配置天然浴场、北欧风情水岸沙滩、休闲步道、北欧景观建筑物、休闲亲水平台等，满足平日里大家观赏江景、休闲散步、健身运动等功能。还配备小广场、小亭子、坐椅、儿童游乐、健身器械等配套设施，满足平日里大家观赏江景、休闲散步、健身运动等功能。生活状态： “不出城廓而获山林之怡，身居闹市而享林泉之趣”，应该是嘉州新城•北欧印象Ⅲ生活的真实写照。一边可尽情拥抱三大主题公园，一边纵揽新城市中心完善的商业生活配套、便利的城市交通网络、一站式教育体系。居者在享受优越自然和生态环境的同时，又可以享受城市的繁华和高质量的物质生活。未来前景：未来的嘉州新城;莱茵水岸风情商业街、北欧印象大型商业综合体（北欧风情商业街、主题公园商业配套与运动休闲配套）更将为社区带来更多丰富与充盈的现代生活元素。尤其是即将全面开启的乐山“千亿交通枢纽工程”——正在修建的乐宜高速、雅乐高速、城市绿心道，规划中的机场路、城际轻轨等将把肖坝打造成为乐山未来最大的交通枢纽地，嘉州新城将在便捷畅达的现代城市交通体系中将生活全面提速。伴随着嘉州绿心公园的全面建设与开发，绿心路的全面开通，嘉州新城所处肖坝新区将与乐山CBD商务中心区融合贯通，尽享最现代与便捷的城市配套。[NextPage]

西岸第一城

价格：均价5000元/平方米

售楼地址：徐浩大桥西桥头（青衣江畔）

售楼电话：400-0833-063转8888

    动态：西岸第一城跃层洋房仅余10套左右，目前均价5000元/平方，户型在140—170平米。二期现在对外开始咨询，预计将在下半年开盘，将推出别墅158套。

    西岸第一城项目规划占地200亩。总建筑面积约20万平方米，位于乐山国际西区的青衣江畔。囊括了花园洋房、院落叠墅、叠拼/联排别墅、花园式电梯洋房等多种产品形态。西岸第一城采用纯低层、低容积、高绿化的沿江岸线设计理念，达到了建筑、园林景观与自然环境真正意义上的无限制融合，系乐山规模最大、品质最高的社区之一。宜业宜居，国际城西的崛起依托 “城市西进”，乐山城西10平方公里规划新区基本成型。随着市中区政府办公新址的落户，成-乐轻轨的通车，乐宜高速的建成，9路公交车年底直通苏稽，使得该区域将一举发展成为集办公、生活居住、教育科研、特色旅游为一体的乐山城市副中心。 西岸第一城原生态、低容积、纯低层与高绿化的稀缺价值西岸第一城以旖旎的青衣江、数百亩的原生树林资源为背景，以涵盖城市气度与稀缺价值的低层花园洋房、院落叠墅，奉献给那些在城市钢筋水泥森林中苦苦追寻的城市中产阶级。因为稀缺，所以珍贵。源于1.75的容积率、可享受绿化超过50%的，还有产品形态的唯一性，使之成为了错过即无法再拥有的收藏品。 [NextPage]

午后蓝山

价格：均价4900元/平方米

优惠折扣：一次性优惠3% ，按揭1%，近期购房还可享受额外1%优惠

售楼地址：乐山市斑竹湾（职业技术学院西150米）

售楼电话：0833-2442666

    动态：午后蓝山尾盘房源仅余40套左右，目前均价4900元/平方，户型在58—112平米之间。一次性优惠3% ，按揭1%，近期购房还可享受额外1%优惠。午后蓝山目前正进行外墙施工，预计今年12月底交房。

午后蓝山效果图

    午后蓝山总占地8244.1平方米，由三栋18层现代简约风格的建筑并例组成。位于大件路、大渡河畔，是大渡河与青衣江交汇处。远眺凤洲岛，背靠8平方公里城市绿心。拥有独特的水域原生态与人文风光形成的双重景观，亲近自然、空气洁净，人居环境稀缺而优越。午后蓝山摒弃传统住宅不合理的浪费式空间居住概念，转而以更实用、更舒适、更具有增值潜力的中心户型为主，傲然拉开新城生活新居住价值观。约58-120㎡价值生活户型，完美贴合各个生活年龄段与家庭生活容量的需求，以最人文的尺度充分保障不同家庭结构生活所需要的充盈居住空间；而特设的89㎡可变式现代生活户型，更为家庭生活的扩展与填充做出了完美的诠释与补充；排空层与社区三进空间的妥善划分，更以新锐而稳妥的布置为现代居住私密与时尚增添了更为优雅的生活气度。同时精巧的户型布局与社区整体规划布局完美统一，低空间无浪费的面积尺度，无疑将在未来的生活与投资转变中取得更为明显的升值优势。午后蓝山周边道路将发生巨大的变化，正面大件路扩宽至24米，从美人坡延伸到大件码头，项目左边原理工大学门口道路拓宽至24米，与美人坡连接，形成一个喇叭口，同时，职业技术学校正门对面现公交汽车站台处背后拐弯处山因道路拓宽后会形成一条直线，届时项目周边视野更为开阔，观江效果更佳。[NextPage]

 枫蓝国际 

价格：均价4100元/平方米

售楼地址：乐峨景观大道侧翼（徐浩大桥往峨眉方向前行约300m）

售楼电话：0833-2567777

动态：枫蓝国际尾盘仅10套，均为119平米和180平米（顶跃）户型。均价4100元/平米，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。目前外墙工程已完工。

    枫蓝国际总建筑面积73157.77平方米，绿化率36.14%，由乐山恒安房产开发建设，枫蓝国际位于乐山中心城区苏稽片区，毗邻乐峨景观大道侧翼，紧临峨眉河城市田园风光带，与未来行政中心隔道相望，零距离接驳未来成乐轻轨，畅享城市高效率立体交通。2010年，伴随城西发展的狂热浪潮，苏稽片区将以“大乐山”门户的战略地位，作为乐峨新城西联起点，将以全新旅游重镇的战略地位，成为明日乐山“大城市”发展之首，高楼林立，商贾显赫，现代化市政配套设施集群，必将指日可待，区域价值日趋凸显。枫蓝国际秉承“园——庭——湖”立体式叠景规划，宽景之上缔造写意的浪漫闲适所在，内是低密度超大型湖景园林，外围是大型城市生态绿地，高达百米的楼间距更滋长开扬恬适的心境。优美的景观顺畅的串流入小区各个细微的角落，人与自然和谐融通，阳光与清风自由穿行，生活尺度更加阔绰张扬。建筑风格撷取现代简欧建筑精髓，建筑外墙以红褐为主，配以白色与深黄色，辅之以通透明亮的玻璃门窗、阳台栏板，同时穿插以白色线脚和若干温馨平和的浅色空调格栅，组成富有变化的立面肌理，形成明朗通透、精工唯美的格调品位，焕发含蓄、精华尽敛的高贵气质。并利用建筑集群的高低错落，突出优美的整体轮廓线，塔式住宅的俊秀与板式住宅的开朗相互搭配，组成灵动的整体气质，在一片城市绿荫中傲然矗立，醒目耀眼，地标形象呼之欲出。湖景高层集群于曲径通幽处豁然展现，优雅绿荫，湖景交织，一座座建筑点缀其间，美不胜收。中庭超大湖泊水系，生态湖景精华尽揽，并点缀以动人丰富的景观细节，延水系而设的旖旎坡景、雅致小品、木栈道、生态树阵、风情凉亭、精致的花钵与雕塑、充满生态感的休闲小广场等，共同开启360°都市湖居人生。[NextPage]

水岸名邸 

价格：均价4800元/平方米

售楼地址：乐山市中区滨河路588号（嘉州宾馆前行100米）

售楼电话：0833-2105555

    动态：水岸名邸尾盘在售均价4800元/平米，剩余房源不足10套，户型为160平米，临江户型。现优惠等相关详情请到售楼部咨询。

    水岸名邸占地面积：18.11亩 、容积率：5.04 、绿地率：26% 、建筑密度：40.8% ；住宅438套，建筑面积56189平方米，商业7867平方米，地下车位144个。 水岸名邸地处乐山中心城区大渡河畔滨河路，背山面水，是乐山城区稀缺临江观佛景观高层。水岸名邸与乐山师院、乐山职院、乐山六中、乐师附小、实验幼儿园等大中小学为邻，与沫若广场相伴，古城墙依江，洋溢着浓郁的人文底蕴。周边配套完善，医疗、教育、交通、购物、餐饮娱乐等一应俱全。