万和华庭 五星级圈层生活典范

    在时代与城市发展竞跑的嬗变中，2011年的乐山，已然开启了“西进”引擎。

    然而，在与城市脉动同步前进的热土上，注定要有一种具有代言与引领高度的建筑，才可达到人文与城市的有机交融。有幸的是，本次系列报道的第一站，记者便邂逅了这样的一个项目。是什么楼盘，从规划开始就立志为乐山刻画一个全新的、城市创新居住范本而生的地标之作？是什么楼盘，傲踞乐山城市“西进”战略的核心发展轴线，坐拥城市潜力中央蟠龙路和柏杨路临街核心地段？是什么楼盘，传承了五星级管家式物业管理的VIP服务理念？是什么楼盘，以180%的超高得房率赋予了高层住宅别墅般的享受？是什么楼盘，得到了包括著名歌唱家廖昌永在内的一大批社会精英的青睐？是什么楼盘，用首期开盘单日劲销7成的大手笔回应了“价值超越价格”后“逆势热销”的必然……

    “五星级家园、五星级产品、五星级物业、五星级服务”，作为万和房产开天辟地之作的万和华庭项目，可以说是今年“城西”乃至乐山最受瞩目的项目。那么，从亮相到开盘，再到11月12日70㎡三房三厅双卫花式洋房加推热卖，短短数月之间该项目缘何凝聚了如此之高的人气？是偶然？还是必然？记者带您一同追问。

    观天时

    万和华庭开拓

    “双百大城”国际化视野

    在西方，物业价值跟富人走，因为那里的学校、治安、环境都是要靠居住者去支持。而在中国，物业价值跟政府走，因为这里的学校、环境、治安都是政府指导与管理的。

    最新的《乐山城市总体规划》方案显示，市中区政府“四大家”办公新址将落户“城西”，这就意味着市中区行政中心转移到该区域。而从一个更深的层面上来说，这一变化将推动市政配套设施和商贸、旅游、物流等服务产业链的发展，随之牵动整个乐山城市经济中心的逐步转移。乐山市住房和城乡规划建设局的相关工作人员介绍，“远期乐山中心城区将达到约100万人，城市建设用地约为100平方公里，为适应城市化发展和城市人口工作生活的需要，城市扩大规模是必然的。城西作为乐山城市的‘大前门’，地势平坦、视野开阔、水资源丰富、交通发达，它必然要担当起‘待人接物’的工作重任。市中区政府部门选择城西作为新的办公地点，自然是城市发展的需要及最佳选择。”

    正因为如此，在不少业内专家眼中，未来的“城西”片区就如同成都的国际城南板块，将成为区域内企业商务、商业金融的CBD核心。2012年成绵乐轻轨将通车，盘龙七星大酒店、喜来登、伊藤洋华堂等休闲娱乐设施即将形成乐山集娱乐餐饮休闲为一体的高端消费商业街，必将成为更具有商业号召力和领导力的西城商业中心。而在这堪称“五星圈层”的最原点，万和华庭占据天然的中心地理优势，扼守中心城区的黄金要道，它在开拓“双百大城”国际化视野的同时，必将颠覆乐山商业格局，成为未来乐山人购物消费的焦点区域。

    论地理

    万和华庭坐享

    城际时代下的“轨道红利”

    地段，地段，还是地段！在商界大鳄视若致宝的金科玉律之下，国际化“城西”又将在区域发展中谋得怎样的红利呢？业内专家认为，目前“城西”正在走着通过基建路网的完善、实现大小圈层的彼此带动，继而实现“城际思维”的升级换代。

    圈层之外，为给未来“双百大乐山”打好基础，发展城市立体交通体系，从今年起乐山正全力打造“千亿交通工程”，以“大交通”推动大发展。这一计划中包括成绵乐轻轨、乐峨高速、成雅乐高速、绕城高速等大部分主要线路都会交汇于城市西区或经过城西。据了解，成绵乐轻轨将于2012年10月运行，车速最快可达250公里，届时乐山至成都只需30分钟，远期将形成成都至北京8小时快速客运通道，形成四川至珠三角8小时经济圈。此后，乐山将与成都、德阳、绵阳等四川重要城市连为一体，直接融入成都经济区，成为成渝经济圈又一颗耀眼的明珠。

    圈层之内，“城西”片区驻守乐山大前门，东连乐山广场、西接成绵乐轻轨乐山站站前广场、南向成乐宜高速、北接岷江三桥，地理位置得天独厚。在“大圈层”带动“小圈层”的背景之下，仅仅靠乐山广场显然已不能完全担负起未来大乐山的城市级吸附功能，乐山急需要一个能满足这种集城市旅游、会客、商务休闲、生活居住为一体的城市综合区。在此“轨道红利”下，以万和华庭所在的城西核心区域迅速脱颖而出，成为业界宠儿。而该项目不同于城西其他楼盘的差异化——产品的极致创新及业主的“五星级圈层生活”，其产品舒适度在乐山本土市场，乃至西南市场都属前沿作品，必将高擎引领该区域楼市发展与变革的大纛。

    汇人和

    万和华庭 五星家园

    营造未来乐山“城市会客厅”

    轨道交通的大流量、快速、便捷等特点给生活带来许多便利，从地产角度而言，轨道交通犹如“点金棒”，其所过之处物业价格无不应声而涨。或许，这也是万和华庭之所以能吸引到包括著名歌唱家廖昌永等众多社会精英关注的价值所在。

    据万和华庭的营销负责人何先生介绍，9月24日项目首期开盘单日大卖7成，其中外地购房者和区县购房者就占60%。在万和华庭众多的业主及准业主中，周边及外地客户统领大半江山，其中不乏各行各业的精英人士，而眼光尖锐的投资客更是纷至沓来。钱先生是乐山本地人，早年随着南下务工人群到深圳谋求发展，一身才干的他在短时间内便成功创办了自己的工厂，成为圈内小有名气的创业新秀。当问及为何放下深圳的大好前程回乐山置业时，钱先生这样说：“乐山的城市潜力毋庸置疑，而我在最近两年回乐山的时候也明显感觉到了乐山‘城西’片区的发展动能，在咨询了片区内其他楼盘后，我毅然决然地选择了万和华庭，这个小区无论是户型还是规划都很合我的心意，尤其是听说著名歌唱家廖昌永也买了这里，我的不少朋友也表示愿意过来看看。”

    在周边区位无限利好的面前，万和华庭所需要专注的，就更是产品的创新以及品质的不断拔高。作为乐山首创的MINI空中别墅，万和华庭以180%的超高得房率赋予了高层住宅别墅般的奢享。同时，在如何摆脱单纯地“房价除以二”思维的问题上，项目充分考虑到住户的居住舒适性，将“近享花园、中看园林、远观城市”的三级景观视野植入于规划内，通过架空层大绿化的科学布局，让家不再局限于封闭的建筑群落，继而在保证住户私密的同时畅享生活的便捷。万和华庭也将传承盘龙七星大酒店的五星服务理念，采用星级管家式的物业管理模式，对项目业主实行星级VIP服务，让高端品质体现于生活的点点滴滴。

    谈及乐山中心城区首家五星级大酒店——盘龙七星大酒店即将动工的消息，不少业内人士也表示，五星级酒店的出现，将大大提升乐山城市的美誉度，打造当地旅游城市的形象。盘龙七星大酒店搭载万和华庭项目，实则是为乐山区域发展递上了一张“高端名片”，两者以“城市会客厅”的功能，在优势地利下呈几何级数增长了区域的辐射能力，在未来必将成为该区域的核心。

    与一期开盘失之交臂的购房者也不用懊悔，记者探盘得知，万和华庭项目11月12日再次应市加推70㎡三房三厅双卫花式洋房，此花式洋房是继MINI空中别墅之后，该项目在产品创新上的又一力作，大家不妨莅临项目营销大厅亲身体验一番。