2011年,楼市调控成为楼市的“标签”、“关键字”。从年初到年末,调控政策一次严过一次,政府调控的决心一次比一次坚定,房贷新政更是让楼市“举步维艰”。在多重影响下,全国楼市不得不进入“冬眠期”,除了大量的楼市投资客被迫撤离购房大军外,作为开发商“心头肉”的刚性需求者,观望情绪也日益加重,下手购房更是举棋不定。整个楼市市场已经没有像2010年那样——成为冬日里的“一把火”。2011年接近尾声,作为四川省二、三线城市的乐山市,新楼盘是否会抓住年末的尾巴“开盘回笼资金”?老盘新房源是否会加推?在售房源是否存量充足?2011年年末,就随小编一起走进年终专题《片区楼盘汇总》之“我爱老城。”
随着城市化进城的加快,东西南北各区域呈“放射”状发展,乐山城市这张“饼”也越摊越大。而真正能展现乐山自然人文的城市气氛、保留着原汁原味的嘉州生活的区域,唯有老城区。传统意义上的老城区,大致是指大件码头为起点的滨河路至肖公嘴,滨江路上、中两段至王浩儿段,牛咡桥、嘉定中路、青果山路、海棠路、土桥街大渡河、岷江与城市绿心为边界形成的三角区。在这个区域里,江景资源丰富,城市绿心静卧,老资格公园较多。且随着乐山城市的发展,今天的老城区,生活配套越来越完善,档次越来越高。因此,对于喜爱老城区山水的购房者,不仅可以享受区域内自然生态均匀外,就是生活配套成熟完善。如今在土桥街金杯银座、泌水院步行街等传统商业街,近年来,嘉瑞·财富广场引入的沃尔玛、重百以及人人乐等大型商家的入驻,为老城区锦上添花。但不得不说,目前老城区土地资源十分稀少,先天的区位优势和及其成熟完善的生活配套,让老城区每一个楼盘上市都备受市场关注和购房者青睐。[NextPage]
爱丁堡处于乐山老城区,项目位于乐山市中区乐山师范学院旁海棠路与滨河路交汇处。共有1306户房源,685个车位,主力户型为70-100平方米,每个户型均有不同赠送面积。
爱丁堡由四川仁寿三友房地产开发有限公司开发,整个项目建筑秉承ART DECO建筑风格。园林由社区主入口中轴水系景观大道连环式三大广场组团景观组成,其间林荫、坡地小品、铺地、花池、瀑布、雕塑等环伺周围,体现了乔治亚风格所特有的对称、平衡、细部装饰的精美。除此,爱丁堡运用同层排水、新风系统、直饮水系统、太阳能照明、智能安保、中空隔音玻璃外墙内保温系统、雨水回收浇灌等七大环保科技。同时,爱丁堡周边有学校、医疗卫生、生活配套、市政实施、金融办公,整个生活配套设施完全。
爱丁堡,15万平米英伦风情生态洋楼,打造七大低碳环保科技生态洋楼,专属于中产阶级的优雅生活。
现场位置:赛公桥(海棠路与滨河路交汇处乐山师院旁)
物业类型:电梯公寓 建筑结构:框架剪力墙
售楼热线:0833-2275999[NextPage]
半山枫景
楼盘名称 |
半山枫景 |
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所在区域 |
老城区 |
建筑类别 |
框架 |
楼盘地址 |
乐山•老霄顶半山(沫若广场往陕西街200米) |
销售热线 |
0833-3512666 |
建筑形式 |
高层、多层 |
项目类型 |
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项目特色 |
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开 发 商 |
乐山市嘉润房地产开发有限公司 |
户型面积 |
45㎡-155㎡ |
销售情况 |
待售 |
项目概况 |
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建筑类别 |
框架 |
建筑形式 |
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产权年限 |
70 |
户型面积 |
45㎡-155㎡ |
装修情况 |
毛坯 |
房屋属性 |
期房 |
占地面积 |
16514.6㎡ |
建筑面积 |
68859.22㎡ |
绿化面积 |
32% |
住宅套数 |
694套(已销售0套,剩余694套) |
物业顾问公司 |
建筑设计单位 |
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楼盘简介:
坐山观佛,瞰江赏景,人文福地,倾临天下半山枫景,老城区核心地段稀缺臻品华宅,占地约25亩,由4栋6+1F电梯花园洋房、2栋6F稀缺板式多层、4栋30F揽景高层组成。小区坐落于老霄顶半山,依山面水,风景环绕,紧邻老霄顶公园、乐山文庙,项目拥有得天独厚的地理环境,视野宽阔,闹中取静,不但可以俯览整个嘉州,还可望江观佛。地处老城核心,以繁荣著称,成熟的综合配套、便利的交通出行对于本项目来说可谓唾手可得,45—155㎡多变价值户型,完美贴合各个生活年龄段与家庭生活容量的需求。为与老霄顶公园的天然山地风景交相辉映,小区力邀世界级景观设计团队——大微人居景观公司,打造乐山首席立体中庭叠水豪景,并引进多品种名贵珍稀枫树,创造具有“绿化”、“生态”、“田园”等内涵定位的当代人居环境主题和现代“天人合一”的生态意境。如此集三千宠爱于一身的半山枫景,犹如上天的宠儿,历史与人文在这里交汇,繁华与悠然在这里融合,真正当选乐山最宜居品质社区。半山枫景即将倾城亮相,敬请期待!
通 |
轨道交通 |
站 点 |
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公共交通 |
1路、2路、6路、8路、12路、13路、 |
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其他交通 |
海棠路、县街、叮咚街、滨河路、月咡塘街、泊水街、白塔街、府街 |
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配套 |
周边配套 |
商场 |
重百、沃尔玛、中百商场、三八商场、金杯银座、嘉州宾馆、金海堂大酒店、邮电宾馆、商业街 |
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教育 |
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医院 |
市人民医院、市妇幼保健院、红会医院、市骨伤专科医院、协和医院、各大药房 |
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银行 |
中行、建行、工行、农行、商行、邮政储蓄 |
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邮局 |
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其他 |
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小区内部配套 |
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88公寓
乐山凯利建设发展有限公司是集房地产开发、建筑、物业管理为一体的综合性企业,公司现有员工105人,其中高级技术人员5人,中级技术人员36人,注册资金2000万元。公司成立十几年以来,先后开发了百盛苑、北门桥商住楼、凯利商厦、嘉利苑、山川公寓、阳光花园、旭凯花园、绿宝石·典居、滨河路“88”公寓等60万平方米,以科学的设计、优质的工程质量以及良好的售后服务赢得消费者好评。
楼盘名称 | 88公寓 | ||
所在区域 | 肖坝 | 建筑类别 | 框剪 |
楼盘地址 | 滨河路909号(大件码头旁) | 销售热线 | 0833-2271118 |
建筑形式 | 电梯公寓 | 项目类型 | 临河高层 |
项目特色 | 开 发 商 | 乐山凯利建设发展有限公司 | |
户型面积 | 65-134平方米(如:35-134) | 销售情况 | 咨询中 |
项目概况 | |||
容积率 | 车位比 | ||
交通配套 | 1路、2路、6路、13路均到达 | 教育配套 | 乐山师范学院、成都理工大学 |
乐师附小、乐山市实验中学分校区 | |||
装修情况 | 清水 | 房屋属性 | 期房 |
占地面积 |
4519㎡ |
建筑面积 | 47000㎡ |
绿化面积 | 30.1% | 住宅套数 | 392 |
物业顾问公司 | 建筑设计单位 |
88公寓日景效果图
88公寓,临河而居的人文华宅
88公寓位于乐山市中区滨江路909号,大件码头旁。前临烟波浩渺的大渡河,背依万亩郁郁葱葱的嘉州绿心公园,东望举世闻名的乐山大佛,自然生态环境得天独厚,窗外风景四季如画。周边名校林立,乐山师范学院、乐师附小、乐山市实验中学分校、成都理工大学等学校,轻松满足子女教育问题,让孩子赢在起跑线上。
万千繁华,还看老城。88公寓位于老城片区,举步繁华,尽享老城完善配套,无论是逛街购物、休闲娱乐都极其便利。
在户型设计上,88公寓注重户型的景观空间和居住实用性,观景阳台,阔绰空间,处处大面宽的设计,使阳光和清风更加自由地溜进你的房间,将最舒适最美妙的居家感受带给每一位业主。2011年,滨河路909号88公寓,成就一线临河而居的人文华宅,即将开启,敬请期待!
斑竹湾88公寓总图
贵宾热线:(0833)2271118
项目地址:滨江路909号(大件码头旁)
开发商:乐山凯利建设发展有限公司
峨眉山180万元
乐山155万元
乐山40万元
乐山45万元
待定
峨眉山38万元
峨眉山52万元
峨眉山30万元
乐山47.8万元
乐山368万元