单价3600元/㎡起+准现房 乐山这个“真香盘” 你心动吗？

近日，乐山楼市的刚需市场再次掀起了一股“热潮”，位于冠英新区的【南城一号】项目即将于2023年6月30日交付6号楼、7号楼，这意味着今年购买即可入住新居。

当然，最令人惊喜的还是价格方面，建面约88㎡的舒适三房，总价仅31.6万起，单价不到3600元/㎡。这个价格无疑是解决当前刚需客户群需求的“福音”。

但是，是否值得购房者迫不及待地出手呢？针对这个问题，小编特地前往现场进行了一番考察。

区位优势：冠英核心区域，配套完善 

【南城一号】位于乐山市五通桥区冠英镇老石人街核心位置，这里是冠英人的记忆宝库，许多人都对其心驰神往。这里不仅是冠英镇的地理中心，更是其生活中心。

从现场观察，该项目展现出极为出色的品质，大部分楼栋已经呈现准现房状态。周边汇聚了完善的生活配套设施，包括大型超市、农贸市场、政务部门、银行等，形成了全方位的生活服务体系。此外，该项目所在区域还有华泰阳光里、玉津花城等早期开发的刚需盘，已经形成了浓厚的人气和成熟的生活氛围。

▲南城一号实景图

冠英新区作为乐山城市未来发展的重要板块之一，近年来备受瞩目。政府的大力支持为冠英新区提供了先进的市政基础设施和配套设施，例如乐山机场、多所优质学校、乐山仁心医院、乐山市新区医院、岷江湿地公园、乐国际山会展中心等。这些优质的配套设施和先进的市政基础设施，吸引了众多房地产企业前来投资开发，进一步提升了该区域的居住品质和城市形象，未来发展潜力不可限量。

▲冠英新区规划图

▲乐山机场效果图

【南城一号】拥有丰富的教育资源和医疗资源支撑。周边有三所优秀的幼儿园：贝恩爱幼儿园、小天使幼儿园、后街幼儿园，以及一所提供小学至高中一站式教育服务的冠英学校，距离项目仅2公里。此外，项目所在区域还拥有乐山东辰外国语学校，该校占地283亩，拥有小学、初中、高中和国际教育于一体，距离项目约4公里。

同时，【南城一号】距离冠英卫生院仅1公里。驾车约5分钟可到达乐山仁心医院，这是一家集康养医疗于一体、达到三甲标准的大型医院。此外，驾车约10公里可到达高新区乐山市新区医院，也就是人民医院分院，完善的医养配套服务为健康保驾护航。

产品优势：品质卓越的舒适居住地

【南城一号】拥有高品质的住宅环境和人性化的设计和服务，其全面的配套设施和卓越的品质使其成为城市中的佼佼者，让业主能够享受到更加舒适、便利和安全的居住体验。

▲南城一号效果图

该项目总占地约58亩，拥有近22.7万方的建筑面积，建筑密度仅为25%，绿化率高达30.1%。住宅总户数为1494户，车位共有1858个，车位配比高达1比1.2，完全可以满足业主的停车需求。目前，该项目共分为三期开发，一期包括6、7、9号楼，在售户型面积区间为88㎡—116㎡的全能舒适户型。

▲南城一号效果图

整个小区采用人车分流设计理念，临老石人街设置了1个主入口，南侧和西侧则设置了3个地下停车场入口，使得小区品质得到提升。此外，项目为了提升居住舒适度，项目将住宅与商业进行有效分离，为业主创造出“闹中取静”的清静宜居生活环境。

▲南城一号效果图

【南城一号】采用围合式布局，楼间距纵向73米，横向160米，形成了约20亩的超大中庭。小区园林设计尊重自然与建筑交相呼应，营造出大气、自然、尊贵中式园林住宅区。

▲南城一号实景图

为了打造和谐的邻里关系，增强邻里互动交流，项目还在各栋底楼的公共区域内精心增置了儿童游乐区、棋牌娱乐室、书籍阅览室、小型健身房等不同主题的活动空间，同时还拥有环形健身跑道，满足不同业主的生活需求。

▲南城一号实景图

作为土生土长的冠英人，王先生对南城一号的评价非常高。他认为，南城一号位置非常优越，地处冠英城中心地段，交通便利，生活配套设施非常齐全，是冠英地区住宅市场的佼佼者。同时，南城一号小区内部的硬件设施也是一流的，除了拥有广阔的绿化空间，还为业主打造了娱乐活动空间，让业主能够在舒适的环境中享受便捷的生活，真正满足了他的购房需求。

▲南城一号实景图

户型优势：优越户型，空间布局独具匠心

【南城一号】在户型设计和空间布局上充分考虑了业主的生活需求和舒适性，展现出独具匠心的设计理念。户型面积段从88㎡到116㎡不等，充分满足了不同家庭的需求。

豪华的A1户型设计，建筑面积约116㎡，尊贵的格局和卧室网尺，让舒适度和利用率更上一层楼。互不干扰的空间布局，使得生活更加私密。此外，动静分区的科学设计，让宽广的人生尽在掌握。7.2米的超长景观阳台，让您尽情享受阳光和美景。更重要的是，该户型正观中庭，让业主可以尽情欣赏到小区内的美景。

A6户型是一款经典套三双卫设计，建筑面积约103㎡，户型方正，卧室宽敞大气，舒适度和利用率都很高。美宅采用了科学的干湿动静分区，让您的生活互不干扰。此外，7米超长的景观阳台，让您尽情享受阳光的宠爱，让生活更加惬意舒适。

A3户型是一款舒适套三双卫设计，建筑面积约97㎡，户型方正实用，拥有宽敞趣艺的卧室空间，舒适度和利用率都很高。干湿动静分区的科学设计，让您的生活互不干扰。餐客通厅的设计，使得采光通透，清风对流。

A4/A5户型是一款精致套三单卫设计，建筑面积约88-90㎡，户型方正，功能齐全。竖厅布局，餐客通厅，是安居首选。干湿动静分区的科学设计，让您的生活互不干扰。双景观阳台的设计，让您前后美景尽收眼底。

论地段，【南城一号】地处区域中心地带，周边配套设施完善，交通便捷，生活便利，为购房者提供了极大的便利和舒适度。随着区域内及周边众多开发商的落子，该区域的未来发展前景十分可观。

论产品，该项目品质卓越，小区环境优美，绿化覆盖率高，为居民提供了宜人的居住环境。此外，小区内配套设施完善，包括健身中心、儿童游乐场、游泳池等，能够满足居民的多种需求。更值得一提的是准现房的品质优势，为购房者避免了交房开盲盒的风险。

论房价，每套房屋的总价仅31.6万起，即可购买到88平方米的舒适三房，单价约为3600元/平方米起。在当前市场风口期，这样的性价比之选实属难得。相较于同区域其他房源单价便宜约400元/平方米，同样具有较强的竞争力。

综上所述，如果你是刚需购房者，那么建议你要积极把握机会，抓紧时间下手购买。

项目咨询热线：15308132899