梅花城逆市开盘 寒冬“买房”成“抢房”

    梅花城的开盘情况，是很多人都在妄加猜测的，却也是很多人没有预料的。没有预料到的有三个场景，一是开盘现场居然可以还原2009-2010年楼市最为热销季节所出现的“人头攒动，买房抢房”！二是成交均价全面突破6000，让这个以“价”为上的时期，楼盘如此“高”价，显得如此的鹤立鸡群！三是综合以上两点，如此房价购房者却“义无反顾”，只为买房。

    2012年伊始，被业内和购房者倾注了太多关注的“梅花”地块终于在2012年1月7日上午9点揭开了神秘面纱。与目前流行的“低调开盘”、“逆势销售”不同的是，梅花城这次的开盘，显得如此隆重。彩球花朵红地毯自不必说，单是现场“轮番上演”的节目单就可见梅花城对这次开盘的重视程度和信心所归。梅花城售楼部现场沿工地延伸至100米的等候区，密密麻麻的人群穿梭在等候区，载着乘客在梅花城停下的出租车司机不仅感叹：好久都没有看到这么多人的开盘现场了。[NextPage]

    正准备进场选房的余先生一家正在焦急的想要知道自己想要购买户型是否还有，余先生想要购买的是一栋二单元6楼1号，“应该在65万左右”余先生对笔者说。轮到余先生了，余先生冲进选房区，直接告诉工作人员他所要选择的房号。笔者从销控表上看到，余先生购买的是一套106.40平米的户型，挂牌单价为6608，挂牌总价为703091元。一次性付款优惠后单价为6145元，一次性付款优惠后总价为663875元。工作人员介绍，在一次性付款优惠的基础上，还有额外约2%-3%个点数的优惠。笔者在现场看到，梅花城本次推出所有房源共905套房源，户型区间从70-125平米，一次性优惠后成交均价全面突破6000元（最终成交均价由售楼部提供为准）。

    从2011年下半年开始，乐山楼市“义无反顾”进入萧条期，购房者持币不买房，楼盘营销不见效，整个乐山楼市陷入了“房价不大降，成交不看涨”的尴尬局面。跨过2011年，进入2012年，位于青江板块的“城际御风庭”在新的一年里首度开盘，成交均价4700元，楼盘不甘太低价，也不能上涨，这个价格开的很“平庸”很“正常”，而乐山其他在售楼盘，或维持原价静观其便，或微降价格一探市场，在这个“市场的敏感期”，每个楼盘的“价格”都是众人眼中的“沙子”，不得不关注。

    据了解，梅花城项目坐落于天星路和白云街交汇处，占地约39亩，总建筑面积15万平方米，总户数905户，30%以上的绿化率，项目是由3栋27层—32层不等的高层建筑与一栋5层独立商业体组成。住宅户型区间面积为76—125平米。房间式景观阳台、房间式入户大结构板、嵌套式景观阳台、拆卸式大飘窗四大空间的变换，创造出高得房率的极致户型。立面设计采用了极具现代感的深灰色、咖啡色结合而成，给人以时尚国际的立体视觉。中庭花园是由前庭漫水广场、中央水景大道、中央内庭院落、特色四季园、全民健身场地五大景观体系组合而成。

    现场位置：乐山市天星路（原梅花超市） 
 
    售楼热线：0833-5300000