开发商以价换量

实现业绩增长

中国房产信息集团联合中国房地产测评中心昨天共同发布《2012上半年房企销售TOP50》排行榜显示，今年上半年，地产龙头老大万科以610亿元佳绩再度登上榜首，恒大以630万平方米的销量继续高居榜首。万科、恒大继续领跑上半年房地产市场，分别是上半年销售额、销售面积冠军。

在企业降价和各地楼市政策微调的推动下，2012年上半年市场逐步复苏，尤其是二季度以来，多数城市成交同比出现较大幅度上升。榜单显示，上半年上榜企业销售金额与面积入榜门槛同比均有上升，其中尤其以前十位企业面积增长幅度最为明显。销售金额方面，2012年上半年前十位入榜门槛为170亿元，同比增长9%左右；销售面积方面，对比前十位入榜门槛，2012年上半年为183万平方米，较2011年上半年增长了58%。

上半年

土地出让金大降38%

地方政府在房地产调控中的反复“试盘”，或因土地出让收入的下滑、地方债务到期等压力而再度延续。

据不完全统计，今年上半年，全国至少有20个城市明确发文微调楼市调控政策，涉及首套房标准调整、变更土地出让金支付方式、提高公积金贷款限额等多个方面。

数据显示，今年上半年，全国300个城市土地出让金总额6525.98亿元，同比下降38%。业内人士分析，土地出让金大幅下滑短期难以扭转，楼市调控对地方政府“财源”影响明显，“土地财政”岌岌可危，未来地方政府松绑调控的动力仍存。而在兼顾宏观经济形势的前提下，中央“抑制投资投机需求”的决心短期内不会松动。因此，下半年地方频频“试盘”可能成为常态。地方紧贴“红线”甚至略有突破的“微调”政策可能增多。

成都家具产业园爆发增长

筑全球千亿家居CBD

四川成都目前正紧锣密锣地进行全球家居产业论坛筹备工作，论坛将于今日正式举行，届时中国家居界都将聚焦成都。论坛上一个重要的环节，是由论坛组委会携手专业调查公司，现场发布经两个月时间深入市场调研的成果———《2012成都家居市场白皮书》。

白皮书中透露，在成都，在建和已经营业位于绕城周围的家居专业市场将达到1048万平方米。

这种现象被行业称作“成都现象”。“成都现象”的主战场，集中在新都和青白江。

说起全球知名家具展会，人们印象中会出现意大利米兰、德国科隆、美国高点……不过，在不久的将来，位于新都的成都家具产业园将在全球家居、家具版图上占得一席之地。据前瞻网记者了解，昨日，成都家具产业园管委会公布了园区千亿产业园推进时间表，到2015年制造业总产值和服务业交易额将达到1000亿元。